東大島ファミールハイツ

  • 東大島ファミールハイツのエントランス
  • 東大島ファミールハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東大島ファミールハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東大島駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区大島9丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    546戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    久恒設計、飛島建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,243万円

    219.3万円/坪

    ～

    4,506万円

    232.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    6,845円/坪

    ～

    14.6万円

    7,565円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/03 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大島駅に対する口コミ】エントランスから最寄り駅まで3分。 最寄り駅：都営新宿線東大島 信号を渡る道と、船堀橋の下を通る近道とある。 信号を渡る道の場合は、そのままスーパーへも行かれるので便利。 駅周辺には歯科、内科、眼科等医療施設も充実している。
周辺環境

4.0

駅周辺の商業施設の充実さ。 マンション１号棟の１階には、歯科、内科、美容院、飲食店等充実している。 2号棟1階に図書館あり。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスのデザインも良い。 １号棟の１階エントランス内に管理人室があり、常駐している。 監視カメラあり。駐車場は２階建て。エレベーターは１号棟に4基、2号棟は2基ある。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く住みやすい。 1号棟は西向きでベランダの前は道路の為高い建物もなく日当たり良好。 2号棟は東向きでベランダの前は川の為大きな建物はなく日当たり良好。
買い物・食事

5.0

マンションから5分圏内にスーパーあり。 10分ほど行くと、商店街あり。 商店街は物価も安い。
暮らし・子育て

5.0

1号棟の道路の向こう側に幼稚園がある。 1号棟、2号棟から小学校まで徒歩5分圏内。 1号棟マンション1階に、内科・小児科、歯科あり。 美容院、本屋、飲食店あり。 子供会も充実していて、自治会での夏のお祭りも盛ん。 マンション内の子どもたちは同じ学校に通学しているため、親の交流もある。 2号棟の1階に図書館あり。
ヒロヲさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/17 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大島駅に対する口コミ】駅から近いのが良い、EV設置やバリアフリーにも対応
周辺環境

3.0

大きな公園があり、子育てにはもってこいです
外観・共用部

3.0

総戸数500戸オーバーの大規模マンション、大規模修繕済み、2024年共用配管の更新工事実施
お部屋の仕様・設備

3.0

普通の間取ですが、築年数が経過しているので自由に工事できる
買い物・食事

3.0

スーパーはダイエーが主、自転車でオーケーも利用でき、利便性は悪くない
暮らし・子育て

3.0

小中学校も近いので子育て環境は良い、避難所となる広い公園も近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大島駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線「東大島駅」 地下鉄なのに地上、しかも河川の上にある駅です。 新宿まで都内を東西に走る路線ですので、様々な地下鉄やJRとも乗り換え可能。23区内ならほぼ1時間でアケセスできます。都心のアクスが良く物価も安いので、住みやすさのコスパは高いです。
周辺環境

4.0

江東区と江戸川区に改札口があり、江東区大島側は改札口から5分以内にコンビニ5件、ドラッグストア2件、大型スーパーもあります。下町ならではの近所付き合いも多く、街の清掃活動も盛んなためか、治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

5分圏内に、マクドナルド、ミスド、モスもあり、小さな飲食店もいくつもあります。
暮らし・子育て

5.0

マンションが多いのでファミリー層が多いです。付近の小学校2校も校舎が新しく、学童保育も整っています。 大きな都立公園も目の前にあるので、遠方からも家族連れで賑わいます。 駅はエレベーター完備です。
ミアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/15 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大島駅に対する口コミ】駅から近くマンション１階部分にお店があるので便利です。
あんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/10 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大島駅に対する口コミ】駅そばで信号なく駅まで行ける。都心にも出やすくアクセスは良い。一人暮らしよりファミリー層向け。
周辺環境

4.0

大きな公園が多数あり、旧中川も整備されていて美しく、散歩やジョギングに最適である。図書館も小さいが2号館1階にあり、大変便利である。1号館1階にまいばすけっと、徒歩3分でダイエー、7分ほど歩けばOKストアもあり、日常の買い物には困らない。
外観・共用部

3.0

古さは感じるがよくメンテナンスされているようである。駐輪場が不足気味、駐車場は少し余りがあるようだ（機械式のが一部取り壊された）。ゴミも24時間収集している。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高は問題ない。隣家の音はほとんど気にならない。
買い物・食事

4.0

スーパーは1号館1階にまいばすけっと、徒歩3分でダイエー、7分ほど歩けばOKストアもあり、日常の買い物には困らない。くすりの福太郎、モスバーガー、ミスド、郵便局も1号館1階にある。中の橋商店街にまで歩いて10分ほどだが、魚・野菜等は安く充実している。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は複数の私立幼稚園の送迎バスが来る。また通り向いに公立幼稚園もある。北側には小学校が隣接している。各種クリニックも近隣に非常に多い。大型病院（城東病院）も近い。子供がいる親同士は中庭で子供を遊ばせながら仲良くなっているようである。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線東大島駅の目の前。徒歩3分圏内にダイエー、ローソンファミリーマート、セブンイレブン有り。マンション1Ｆに江東区の図書館。
周辺環境

3.0

治安も良く、駅前で明るいので遅い時間でも怖くない。
外観・共用部

2.0

住み込みの管理人さんがいてとても親切。駐車場駐輪場は充実している。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりが良いということだけで他にはなかった。
買い物・食事

5.0

マンションの1Ｆに薬局、マイバスケット、郵便局、目の前にコンビニ、2分ほど歩くとダイエーがある。物価は安い。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園が目の前。病院も近隣にたくさんあり。
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SALES HISTORY 東大島ファミールハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 西 67.23m² 7.8m² 4,098万円 202万円
2024年4月 4階 3LDK 南 85.83m² 9.97m² 5,790万円 223万円
2024年3月 4階 3LDK 南 85.83m² 9.97m² 5,990万円 231万円
2024年2月 2階 2SLDK 西 67.23m² 7.8m² 4,198万円 206万円
2024年2月 6階 3LDK 東 66.03m² 7.66m² 4,770万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東大島ファミールハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 140,000円 7,009円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 10階 66.03m² 3LDK 東
2023年4月 140,000円 7,801円 0円 140,000円 140,000円 0円 8階 59.33m² 2SLDK 東
2022年11月 138,000円 6,786円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 12階 67.23m² 3LDK
2022年8月 140,000円 7,009円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 66.03m² 3LDK 東
2022年1月 130,000円 6,392円 6,000円 130,000円 130,000円 0円 8階 67.23m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東大島ファミールハイツの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区大島の
    70㎡の売買相場

  • 東大島ファミールハイツの
    70㎡の売買相場     東大島駅の
    70㎡の売買相場

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