北品川フラワーホーム

  • 北品川フラワーホームのエントランス
  • 北品川フラワーホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 北品川フラワーホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新馬場駅より徒歩で4分
    北品川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『北品川駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川2丁目26番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    長谷部開発

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 管理会社

    長谷部住建

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,391万円

    225.9万円/坪

    ～

    2,539万円

    239.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    10,034円/坪

    ～

    11.7万円

    11,090円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うなどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】都心へのアクセス良好。品川駅に近い(京急で３分・徒歩でも20分で行ける)。新馬場駅から徒歩４分，天王洲アイル駅まで徒歩10分。
周辺環境

5.0

旧東海道沿いで文化施設・飲食店が充実。駅に近いわりに静か。
外観・共用部

3.0

上層階は眺望・日当たりが良い。管理組合がきちんとしているので，定期的なメンテが行われていて古いわりに設備のトラブルはあまりない。
お部屋の仕様・設備

4.0

上層階は眺望・日当たりが良い。管理人常駐で共用部のメンテは悪くない。
買い物・食事

5.0

旧東海道沿いで文化施設・飲食店が充実。マンション内外のコミュニティがフレンドリー。
暮らし・子育て

4.0

旧東海道品川宿の伝統でお祭りとか子供会の活動が盛んで楽しい。都心に近く病院・教育施設が充実している。100円ショップが徒歩2分。天然温泉(天神湯)も徒歩2分。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/07 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】駅のホームが上りと下りで分かれているため、朝のラッシュ時間にホームに人が溢れることが少ない。 駅の中にも駅の外にもトイレがあり便利。 駅の近くにコンビニが多くあるので便利。北口にはセブンイレブンが２件、ファミマが１件、南口にはローソンが１件ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅は、品川駅から京浜急行品川駅まで2つ目の駅で、とても通勤などが便利な場所です。大井町駅も歩いて10分程度にあるので、とても便利な場所です。新馬場周辺には、いろいろな施設や商店街もあるので、とても生活などにも最適です。
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SALES HISTORY 北品川フラワーホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 南東 35.19m² 5.4m² 2,280万円 214万円
2023年8月 4階 1LDK 南 35.19m² 5.4m² 2,380万円 224万円
2023年7月 4階 1LDK 南 35.19m² 5.4m² 2,480万円 233万円
2023年7月 6階 1LDK 南 35.19m² 5.4m² 2,280万円 214万円
2023年5月 4階 1LDK 南 35.19m² 5.4m² 2,680万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 北品川フラワーホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 109,000円 10,240円 6,000円 109,000円 109,000円 0円 7階 35.19m² 1LDK 南
2024年3月 108,000円 10,146円 0円 108,000円 108,000円 0円 4階 35.19m² 1K 南
2024年2月 120,000円 11,273円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 35.19m² 1LDK 南
2023年3月 108,000円 10,146円 0円 108,000円 108,000円 0円 4階 35.19m² 1K 南
2022年9月 108,000円 10,146円 0円 108,000円 108,000円 0円 4階 35.19m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 北品川フラワーホームの
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区北品川の
    40㎡の売買相場

  • 北品川フラワーホームの
    40㎡の売買相場     新馬場駅の
    40㎡の売買相場     北品川駅の
    40㎡の売買相場

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