フラワー御殿山ハイツ

  • 交通

    品川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川5丁目12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ハザマ地所

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    東京シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,751万円

    322.3万円/坪

    ～

    6,106万円

    342.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    9,505円/坪

    ～

    18.7万円

    10,505円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】最寄駅は、品川駅・大崎駅・五反田駅です。
周辺環境

3.0

目の前がソニー通りなので、夜遅くに帰宅することになっても、比較的安全だと思います。
外観・共用部

3.0

清掃がよく行き届いていて清潔に保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

上の階に住んでいると、蚊が侵入してくることがあまりないので、過ごしやすいと思いました。
買い物・食事

3.0

スーパーのライフが割と近い所に３店舗あります。
暮らし・子育て

3.0

品川区立御殿山小学校が、すぐ近くなので通いやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】とても広くて都会感があり、近未来的な雰囲気がしました。 広すぎて、敷地内の雰囲気もなんだかまるで空港みたいで神奈川に住んでいても少しウキウキする気分になりました。 お店もたくさん入っているし駅付近だけで楽しめそうだった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】・構内にエキュート、駅周辺にatreやwingなどの大型商業施設に加え、水族館やテニスなどのスポーツを楽しめる施設が徒歩5分圏内にある。 ・新幹線や京急線など東京以外の地域へのアクセスが良い。 ・東京駅まで10分程度で都心部へのアクセスも良い。 ・飲食店も多い。 ・歩道が広く歩き易い。
まつちさん
購入検討者さん2016/06/29 15:31
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から徒歩３分ほどで交通の便はとても良いです。近くに保育園や小学校があり、子育てにも適していると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フラワー御殿山ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南東 58.42m² 8.37m² 7,198万円 407万円
2023年1月 3階 2LDK 南西 58.42m² 8.37m² 5,980万円 338万円
2022年12月 7階 3LDK 南西 58.42m² 8.37m² 6,789万円 384万円
2022年9月 7階 3LDK 南西 58.42m² 8.37m² 4,980万円 282万円
2022年8月 7階 3LDK 南西 58.42m² 8.37m² 5,280万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フラワー御殿山ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 110,000円 8,496円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 42.8m² 2DK 南
2024年3月 134,000円 9,883円 8,000円 134,000円 134,000円 0円 7階 44.82m² 2DK
2024年3月 132,000円 9,697円 10,000円 132,000円 132,000円 0円 6階 45m² 1LDK 西
2024年2月 134,000円 9,883円 8,000円 134,000円 134,000円 0円 6階 44.82m² 2DK
2024年2月 132,000円 9,736円 0円 132,000円 132,000円 0円 6階 44.82m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フラワー御殿山ハイツの
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区北品川の
    70㎡の売買相場

  • フラワー御殿山ハイツの
    70㎡の売買相場     品川駅の
    70㎡の売買相場

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