プレールドゥーク巣鴨

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目38番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 施工会社

    松井建設

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,645万円

    349.8万円/坪

    ～

    2,808万円

    371.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    10,872円/坪

    ～

    9.0万円

    12,017円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店が多数立ち並んでいるので、仕事終わりに飲みに立ち寄るのに非常に適している立地だと思っています。また、スーパーやドラッグストアも存在するので買い物の便が非常に良く、ここ周辺だけで物の購入を終えられます。
だいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/06 01:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】最寄駅は西巣鴨5分、巣鴨駅15分ほど。山手線を多く利用する為4。バス停が目の前にあり、池袋まで10分程度で出れる為活動エリアがそこまで広く無い人はおすすめ
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/15 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】最寄りは三田線西巣鴨駅だが、山手線巣鴨駅も徒歩13分とかなり近い。巣鴨駅前は飲食店やスーパーが充実しているのはもちろん、地蔵通り商店街があるため、飽きない街である。
ふあーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 04:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

広くて綺麗で住みやすいです。バス、トイレ別。コンロも二つあります。
326さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/28 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーともに数多く存在し、生活には便利
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SALES HISTORY プレールドゥーク巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 北東 23.51m² 3.99m² 2,480万円 349万円
2024年3月 5階 1K 北東 23.51m² 3.99m² 2,550万円 359万円
2018年1月 13階 1R 北東 23.51m² 3.99m² 1,937万円 272万円
2017年7月 13階 1R 北東 23.51m² 3.99m² 1,937万円 272万円
2017年1月 13階 1K 北 23.51m² 3.99m² 1,937万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 11,952円 10,000円 0円 85,000円 0円 11階 23.51m² 1K 北東
2024年3月 76,000円 10,687円 8,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 23.51m² 1K 北
2024年2月 77,000円 10,827円 8,000円 0円 77,000円 0円 6階 23.51m² 1K 北
2024年1月 92,000円 12,936円 11,000円 0円 92,000円 0円 14階 23.51m² 1K 北東
2023年12月 79,000円 11,108円 7,000円 0円 0円 79,000円 14階 23.51m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク巣鴨の
    20㎡の売買相場     豊島区の
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  • プレールドゥーク巣鴨の
    20㎡の売買相場     巣鴨駅の
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