大塚スカイマンション

  • 交通

    大塚駅より徒歩で8分
    西巣鴨駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚3丁目17番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日興不動産

  • 施工会社

    辰村組

  • 設計会社

    菅井建築設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,694万円

    323.4万円/坪

    ～

    4,985万円

    343.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    8,590円/坪

    ～

    13.7万円

    9,495円/坪

  • 推定表面利回り

    3.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】最近ドン・キホーテができましたのでお買い物には困りません。また、山手線になりますので電車の本数が多いため時間帯によってはそこまで混雑しておりませんし電車でお出かけするのにもアクセスは良好です。他にもラーメンで有名な駅でラーメン屋さんが多いのでラーメンが好きな方におすすめできる駅になります。
みー７さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/17 22:07
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

保育園、小学校、中学、高校も近郊にあるので子育てには良いかと思います
galiglassさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/11 13:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーが徒歩10分圏内に3件あり、使い分けしていた。コンビニも徒歩5分圏内に2つあった。何か足りなくなったときに困ったことはなかった。
galiglassさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/29 22:16
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

保育園が徒歩5分圏内に２つあり、子育てしやすい。
galiglassさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/14 22:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

徒歩10分以内にスーパーが3軒、コンビニも3軒ほどあり、大塚駅前を中心に外食する場所も多い。また、池袋駅までも徒歩20分ほどで行けるのもよい。
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SALES HISTORY 大塚スカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 2DK 北西 47.09m² 4.59m² 4,490万円 315万円
2023年1月 4階 2DK 北西 47.09m² 4.59m² 4,690万円 329万円
2023年1月 4階 2DK 北西 47.09m² 4.59m² 4,790万円 336万円
2022年9月 4階 2DK 北西 47.09m² 4.59m² 4,990万円 350万円
2022年5月 4階 2LDK 北西 47.09m² 4.59m² 3,980万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大塚スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 150,000円 9,532円 10,000円 0円 150,000円 0円 1階 52.02m² 2LDK 北西
2021年8月 128,000円 8,986円 15,000円 256,000円 128,000円 0円 1階 47.09m² 2LDK 北西
2019年8月 150,000円 8,729円 18,000円 300,000円 150,000円 0円 4階 56.81m² 2LDK
2019年5月 130,000円 8,261円 16,000円 260,000円 130,000円 0円 1階 52.02m² 2LDK 北西
2019年2月 125,000円 8,775円 15,000円 250,000円 125,000円 0円 1階 47.09m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大塚スカイマンションの
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    50㎡の売買相場

  • 大塚スカイマンションの
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    50㎡の売買相場

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