サンテミリオン大塚弐番館

  • 交通

    巣鴨新田駅より徒歩で3分
    大塚駅より徒歩で5分
    新大塚駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚3丁目32番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京和建物

  • 施工会社

    岩田建設

  • 設計会社

    オリエント設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,086万円

    313.6万円/坪

    ～

    2,215万円

    333.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    11,419円/坪

    ～

    8.3万円

    12,621円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ez88さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/06 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨新田駅に対する口コミ】山手線の沿線である大塚駅が最寄りとあって、大体のものは揃っていました。今後ますますお店も充実してくるのではないでしょうか。
周辺環境

4.0

飲食店がそれなりに充実しているので、一人暮らしの身には非常に助かりました。オリジン弁当もあるので、外食だけでなくテイクアウトも楽しめます。
外観・共用部

4.0

清潔感があり、特に不満はありませんでした。宅配ボックスも備えてあるため、アマゾンを頻繁に利用する私的に非常に役立ちました。
お部屋の仕様・設備

3.0

二面採光で、日当たりも問題なかったです。東向きの部屋だったこともあり、太陽の光を感じながら目覚めることができました。
買い物・食事

3.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており、そこまで困ったことはなかった。本屋も2軒あり、本好きの私はよくハシゴしたりしました。
暮らし・子育て

2.0

大塚駅を少し歩いた先に名門の学校がある関係で、賢そうな子たちの通学風景を見ることがしばしばありました。
ショウクンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/09 15:15
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

大塚駅から近く、スーパーのよしやもあり、利便性はよかった。あと巣鴨商店街も徒歩圏内だった。宅配ロッカーもあるのと、1フロアあたりの住人も少ないのでエレベーターが混まなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/21 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨新田駅に対する口コミ】出入り口が一箇所だけなので、改札口での待ち合わせが便利です。アトレで時間つぶしもできます。都電との乗り換え、利用も駅が併設なので便利！都電好きな方には家賃も低めのエリアなのでおすすめです。駅から出れば、ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋もなかなか充実してして、商店街には安い八百屋さんもあります。ちょっとコーヒーという時も、そんなに困ったことはありません。どこかしら入れます。池袋サンシャインシティには徒歩で行ける距離です。街頭が少なく感じるような場所はなかったです。
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SALES HISTORY サンテミリオン大塚弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 5階 1K 南東 22.21m² 4.19m² 2,030万円 302万円
2021年9月 5階 1K 南東 22.21m² 4.19m² 2,080万円 310万円
2021年6月 5階 1K 南東 22.21m² 4.19m² 2,180万円 324万円
2021年4月 5階 1K 南東 22.21m² 4.19m² 2,280万円 339万円
2019年4月 6階 1K 東 21.45m² 不明m² 1,980万円 305万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンテミリオン大塚弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 80,000円 11,907円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 22.21m² 1K 南東
2024年3月 79,000円 12,175円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 21.45m² 1K 南東
2024年2月 80,000円 12,329円 8,000円 0円 80,000円 80,000円 8階 21.45m² 1K
2024年2月 75,000円 11,559円 10,000円 0円 75,000円 0円 6階 21.45m² 1K 南東
2023年11月 75,000円 11,559円 9,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 21.45m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンテミリオン大塚弐番館の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    20㎡の売買相場

  • サンテミリオン大塚弐番館の
    20㎡の売買相場     巣鴨新田駅の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場     新大塚駅の
    20㎡の売買相場

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