ライオンズマンション墨田リバーサイド

  • ライオンズマンション墨田リバーサイドのエントランス
  • ライオンズマンション墨田リバーサイドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション墨田リバーサイドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    八広駅より徒歩で5分
    鐘ヶ淵駅より徒歩で11分
    東向島駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『八広駅』　京成押上線　
    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　
    『東向島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都墨田区八広6丁目4番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設、坂田建設共同企業体

  • 設計会社

    大末建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,985万円

    202.7万円/坪

    ～

    4,231万円

    215.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    8,066円/坪

    ～

    17.5万円

    8,914円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/26 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八広駅に対する口コミ】利用者が少ないからなのか、やけに綺麗です。ドラッグストアとちょっとしたスーパーが駅に併設していますが、最近構内にコンビニも出来ました。
周辺環境

4.0

荒川の土手沿いの立地であり、風通しが良い。そのため、エアコンは使うが必須ではないレベル。国道６号にも密接しているが、特に騒音を気にした事はない。また、風も通るので排気ガスに苦しめられた事もない。
外観・共用部

4.0

最近のマンションに比べると少々暗いですが、落ち着きのある色と思われます。エレベータ内が１階モニタに写されるので、防犯面では安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

特筆すべき事は無いです。ごく普通の室内です。国道の騒音が気にならないので、防音はしっかりしているのかな？
買い物・食事

3.0

少し歩けば洋食屋さん、お好み焼き屋さん、スーパー、コンビニ、ホームセンターがあります。意外に困りません。
暮らし・子育て

3.0

小学校は近くにあります。病院などは少し歩きます。
stmiyuki0120さん
購入検討者さん2023/06/30 12:57
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

無評価

外見が良さそう、駅に近くて嬉しい。ペットも飼えます
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八広駅に対する口コミ】下町の閑静な住宅街なので治安が良く住みやすいです。
周辺環境

4.0

線路や踏切、工場などの騒音が生じる施設がないのでとても静かです。
外観・共用部

4.0

駅のホームからマンションの外観が見え、デザインが格好良く、目印にもなるのでわかりやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、解放感があり部屋の印象が明るいです。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニは複数箇所あるので使い分けることができます。
暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園、診療所、公園、土手が近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八広駅に対する口コミ】・駅から徒歩１分の距離にドラックストアあり。 ・半蔵門線押上駅まで直通（所要時間１０分） ・駅から徒歩５分の距離に荒川あり。 　ランニングやサイクリングに好環境。 ・住宅地のため、騒音は少なめ。 　娯楽施設もない為、治安は良好。 ・駅から徒歩５分の距離にスーパーマーケットが 　２件あり（ビッグエー・まいばすけっと） ・羽田空港と成田空港まで電車１本で行ける。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/28 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八広駅に対する口コミ】都心までの直通駅が2駅（八広・鐘ヶ淵）、八広は5分と便利。
周辺環境

5.0

土手が目の前なので、散歩やサイクリング、子供が伸び伸び遊ぶ場所がある。 川沿いのため、風通しが非常に良い。
外観・共用部

4.0

所謂ライオンズマンションの通常グレードの物。 管理も大京グループなので、特に問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

所謂ライオンズマンションの通常グレードの物。 当然だが上階ほど日当たりは良い。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、プチホームセンターが近くにある。 ちょっと足を延ばすと、曳舟のイトーヨーカドーがある。
暮らし・子育て

4.0

小学校、総合町医者が近い。 子育て世代が多く、だれが住んでいるかわからないというのは、他のマンションと比べて格段に少ないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/09 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八広駅に対する口コミ】色んな路線で使えることができて便利
周辺環境

4.0

道路に面していますがそう騒音もきにならない距離だと思います
外観・共用部

4.0

きれいな色で塗装されていますから上品な感じに見えます
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

コンビニや飲食店までは近いです
暮らし・子育て

4.0

簡単に行ける場所に競技場があったり学校もあるので 便利に使えそうです
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/10 20:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

川沿いの立地は大きなメリット。バルコニーが通りと反対側を向いており、そこまで音も気にならない。日当たりや眺望が良い。
外観・共用部

3.0

タイルの色やバルコニー等、ライオンズっぽさを感じさせる。
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SALES HISTORY ライオンズマンション墨田リバーサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 13階 3LDK 南東 64.05m² 9.15m² 3,880万円 200万円
2022年11月 14階 3LDK 南東 64.05m² 9.15m² 4,580万円 236万円
2022年7月 11階 3LDK 南東 64.05m² 8.75m² 4,290万円 221万円
2022年6月 11階 3LDK 南東 64.05m² 8.75m² 4,390万円 227万円
2022年3月 8階 3LDK 南東 64.05m² 9.15m² 3,890万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション墨田リバーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 175,000円 8,609円 0円 175,000円 175,000円 0円 8階 67.2m² 3LDK 南東
2020年6月 149,000円 7,690円 0円 149,000円 149,000円 0円 12階 64.05m² 3LDK 南東
2016年10月 148,000円 7,639円 0円 148,000円 148,000円 0円 12階 64.05m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション墨田リバーサイドの
    70㎡の売買相場     墨田区の
    70㎡の売買相場     墨田区八広の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション墨田リバーサイドの
    70㎡の売買相場     八広駅の
    70㎡の売買相場     鐘ヶ淵駅の
    70㎡の売買相場     東向島駅の
    70㎡の売買相場

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