ベリスタ都立汐入公園

  • ベリスタ都立汐入公園のエントランス
  • ベリスタ都立汐入公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ベリスタ都立汐入公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    京成関屋駅より徒歩で10分
    牛田駅より徒歩で11分
    南千住駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『京成関屋駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
    『牛田駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住8丁目9番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    256戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,706万円

    219.2万円/坪

    ～

    4,997万円

    232.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,320円/坪

    ～

    19.7万円

    9,195円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2022/08/24 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成関屋駅に対する口コミ】周りの環境がとても良いです。 近くには大きな都立公園があり、家族連れがよくいますし、散歩やジョギングをしている　人もたくさんいます。 電柱も地中化されているので景観も綺麗ですし、再開発された場所なのでマンションも綺麗に立っています。
周辺環境

4.0

駅は南千住駅の日比谷線か常磐線を利用できます。徒歩15分くらいです。 また、近くの橋を渡り足立区に行けば東武牛田駅、京成関屋駅が利用できます。こちらも徒歩15分くらいです。 どちらを利用しても上野駅まではすぐ出れるので便利です。
外観・共用部

4.0

築15年くらいなので、デザインは今風で落ち着いた色合いです。玄関はオートロック、管理人は24時間常駐、ゲストルームがあります。 宅配ボックス、機械式駐車場、駐輪場もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側の棟は、前にマンションがありますが距離もあるので日当たりは良さそうです。 室内は標準的なマンション設備はついています。食洗機、ディスポーサー、床暖房、ミストサウナなどです。
買い物・食事

3.0

近くにスーパー、コンビニ、総合病院、耳鼻科、眼科、パン屋、クリーニング屋、ごはん屋さんもあります。 駅の近くまで行けば、小規模ですがショッピングモールやホームセンターもあります。 ショッピングモールにはくら寿司が入っていて、いつも家族連れで混みあっているので予約なしで行くとかなり待ちます。駅近には医療モールもあり、病院には困らないです。
暮らし・子育て

4.0

保育園は以前はマンションが建つと同時に激戦でしたが、今は保育園も増えて比較的入れるみたいです。 幼稚園は区外に行く子も多く、バスをよく見かけます。 近くに都立公園があり、災害時は避難場所になっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成関屋駅に対する口コミ】いつも朝忙しい時間なのにニコニコ対応してくれる優しい駅員さんが多いです。 掃除も隅々まで行き届いているように感じる。特に階段やエスカレーターの周りにはゴミがひとつもなくとても快適に使える。 自動販売機がいい！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成関屋駅に対する口コミ】駅周辺には結構な数のコンビニがあり、普段の生活としてそこそこ便利なところだと思います。京成電鉄本線の京成関屋駅が非常に近く、また北千住駅も一駅先なので便利です。かなり落ち着いた雰囲気の住宅街であり隅田川などもあり、仕事へ行き来する際にも安全な街だと思いました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成関屋駅に対する口コミ】南千住駅(JR常磐線・日比谷線・つくばXP)、牛田駅(東武スカイツリーライン)、関屋駅(京成線)の３駅がすべて、徒歩20分圏内にあります。バスは10分おきに出ており、2種類のバスがあるため、困ることはほとんどありません。バスなら駅まで5分です。
周辺環境

5.0

駅から少し離れているので騒がしくはありません。すぐ前が汐入公園で、その向こうに墨田川が流れており、河川敷のコースはジョギング、ウォーキング、犬の散歩など、多くの人が利用しています。
外観・共用部

4.0

外観は至って平凡です。正面玄関のエントランスは広く使いやすいです。清掃、フロントサービスは比較的充実しています。監視カメラ(エレベーター含む)、有人管理、Wオートロック、宅配BOX、駐車場(平置き・機械式)、駐輪場、エレベーター(3機)あります。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓は大きく、バリアフリーも完備しています。防音もしっかりしています。ベランダも広く、南側には何も建っていないため、日照時間もしっかりとれます。
買い物・食事

4.0

駅からマンションまでの間に、スーパー３、コンビニ４、ホームセンター１、薬局２、ショッピングモール、ちいさな商店街があります。１番近いスーパーまでは徒歩５分以内です。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに保育園、小学校、中学校と充実しています。病院も総合病院と専門診療所の両方があるため使いやすいです。小さな商店街ですがお祭りや盆踊りなど子供向けのイベントを行っています。交番も近くにあります。ラジオ体操も毎朝やっているようでした。
さんご78さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/26 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成関屋駅に対する口コミ】南千住駅周辺には商業施設のララテラスがあり、飲食店や子供服店など充実している
周辺環境

5.0

すぐ隣に大きな都立公園の汐入公園があり、子供を遊ばせるのに良い。子育て世代が多く住み、環境も良い。
外観・共用部

5.0

２４時間、管理人がいるため、何かあった時にすぐに対応してもらえるので便利。宅配ボックスやオートロックなど、セミュリティも万全。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関が段差がなく、バリアフリーになっていて、自動で照明がつくようになっているので、便利。ディズポーザーや床暖があるのもメリット
買い物・食事

4.0

徒歩３分ほどの場所に、サントクというスーパーがあるので、買い物に便利。また地元でも評判の美味しいインドカレー屋がある。
暮らし・子育て

5.0

すぐ隣が、こども園、小学校、その横には更に中学校もあり、通学が非常に便利。徒歩３分にリバーサイド病院もあり、産婦人科もあるので、出産時は大変便利である。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/13 01:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成関屋駅に対する口コミ】最寄り駅は京成関屋駅と、東武牛田駅の二駅です。マンションから徒歩12、3分です。上野駅まで1本で出れます。駅周辺には、マクドナルドやコンビニ、ATM、郵便局、少し離れた所にスーパーがあり、帰宅途中に買い物をする方が多いです。
周辺環境

4.0

電柱は地中化され、区画整理されていて綺麗な街並みです。周りには汐入公園、学校、スーパー、郵便局、病院、コンビニなど揃っています。
外観・共用部

4.0

宿泊できるゲストルーム、イベント時に使えるパーティールームが有料であります。管理人は常駐、フロントは夜以外はいて、宅急便やコピー、FAX、台車の貸し出し、切手販売などしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きは日当たり良好、サッシュも高く、高層階はスカイツリーも見えます。床暖房、ミストサウナ、浄水器が付いています。
買い物・食事

3.0

南千住駅近くにショッピングモールがあり、スーパー、パン屋、ユニクロ、ダイソー、しまむら、ドコモショップ、西松屋など入っていて便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンション隣が汐入小学校、こども園、近くに第三中学校があります。総合病院の東京リバーサイド病院、汐入耳鼻科、汐入眼科、汐入診療所が徒歩10分以内にあります。
MS.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/16 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成関屋駅に対する口コミ】周囲は再開発でとても広々とした良い環境になっています。駅までも歩きやすく普段も安心して出歩けます。夜も比較的外灯が多くこちらも安心面で良いです。 駅からは始発もありうまくいけば混雑を避けて通勤通学できます。おすすめです。
周辺環境

5.0

周囲は川沿いで緑の多い地域になります。大きな道路もありますがどちらかといえば広い歩道の方が印象に残ります。ウォーキング・ランニングをしている人も多く健康づくりに気を使っている人の多い街です。
外観・共用部

5.0

設備面ではだんとつに良いです。 ・エレベーターが３台あり朝なども待つことなく使えます。 ・共用ホール/キッズルームが用意されていてとても綺麗です。人を呼ぶと驚かれるくらいです。 ・宅配BOXも忙しい時などに重宝します。 ・防犯面でも安心できる環境だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション全ての間取りタイプで温水床暖房が標準装備なのは嬉しいです。寒い時期に重宝します。夏は夏で風通しが良いのでエアコン要らずな日が多いです。設備面の時点で言うこと無しな環境ですが間取りもそれぞれの部屋が広めに取ってあって満足しています。
買い物・食事

4.0

駅方面とは真逆になりますが鐘ヶ淵駅前商店街が活気があり買い物しやすいです。また南千住にもスーパーなどが多くあり買い物面では不自由ない環境だと思います。駅前のレンタルCDショップなどは深夜までやっていて便利です。
暮らし・子育て

4.0

すぐ側に汐入小学校、第三中学校がありこちらに通うことになると思います。いずれも子育て環境の面ではとてもよいです。新しいマンションだけあって子育て世帯が多いのも良いです。土手や公園が多く遊具環境も良いといえます。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/10 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成関屋駅に対する口コミ】駅からの距離が遠いのは難点。
周辺環境

5.0

計画的に作った街区で、広々として住みやすい。公園も近いのも便利。
外観・共用部

4.0

規模相応の充実度という印象。あまりゴージャスにし過ぎていない点も好きな人は好きかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

築1年ちょいだけあり、見劣りはしない。
買い物・食事

4.0

べるぽーとにスーパー三徳あり。
暮らし・子育て

5.0

子供を育てる環境としてはとても良い。ママ友も多く出来てストレスもたまらない。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベリスタ都立汐入公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 10階 3LDK 東 68.9m² 13m² 4,680万円 225万円
2022年9月 10階 3LDK 南 77.68m² 12.6m² 5,490万円 234万円
2022年8月 10階 3LDK 南 77.68m² 12.6m² 5,780万円 246万円
2022年7月 10階 3LDK 南 77.68m² 12.6m² 5,990万円 255万円
2022年1月 6階 3LDK 東 68.9m² 13m² 3,990万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベリスタ都立汐入公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 185,000円 7,873円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 4階 77.68m² 3LDK 南
2022年2月 195,000円 8,312円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 13階 77.55m² 3LDK 南
2022年2月 220,000円 7,482円 10,000円 440,000円 0円 0円 8階 97.2m² 4LDK 南
2022年2月 210,000円 8,952円 15,000円 210,000円 210,000円 0円 13階 77.55m² 3LDK 南
2021年12月 225,000円 9,591円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 13階 77.55m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ都立汐入公園の
    80㎡の売買相場     荒川区の
    80㎡の売買相場     荒川区南千住の
    80㎡の売買相場

  • ベリスタ都立汐入公園の
    80㎡の売買相場     牛田駅の
    80㎡の売買相場     南千住駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 荒川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー