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東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ

  • 交通

    南千住駅より徒歩で10分
    荒川一中前駅より徒歩で11分
    三ノ輪駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『荒川一中前駅』　都電荒川線　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住6丁目43番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、森組JV

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,975万円

    277.9万円/坪

    ～

    7,406万円

    295.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.5万円

    9,393円/坪

    ～

    26.0万円

    10,382円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

がちゃおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/06 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】最寄の南千住駅周辺は、ララテラス、Viviを中心に買い物や病院、飲食店は一通りそろっている。駅までは徒歩10分で国道4号バイパスを横断する必要あり。
周辺環境

5.0

近隣施設が充実 スーパー(ライフ)が隣接。 荒川スポーツセンター徒歩2分、図書館徒歩1分、ファミレス徒歩3分、ジーユー徒歩2分、荒川区役所まで徒歩15分くらい 南千住警察署もすぐ近くで、治安は良い
外観・共用部

5.0

100%自走式駐車場のため、安く駐車場が使える。駐車場にはカートが設置されており、部屋まで大きな段差なく荷物を運べる。 オートロック、宅配ボックス、エレベータ2基、ゲストルーム、駐輪場も使い勝手よし。 風呂やスポーツ設備などの過剰な共用設備は無い。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の生活音は気にならない。上階で子供が走り回ると、音はするが。 南側が野球場のため、遮蔽物がなく日当たり、風通しは良好。
買い物・食事

4.0

スーパーが近接 ファミレス(バーミアン、回転寿司)徒歩3分 ジーユー徒歩3分 南千住駅まで行けば、ViVi、ララテラス。ユニクロ、しまむら、100円ショップなど日常生活には困らない。 コンビニは徒歩3分圏に2件あり。
暮らし・子育て

4.0

小学校までは徒歩5分。中学校もすぐそば。病院は子供・大人とも困ったことは無い。汐入公園・荒川自然公園など大き目の公園もあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】駅から徒歩５分くらいのところにララテラスという商業施設があり、日常の買い物に困ることはない。電車も３路線通っているため、都心どこへでも出易い。コンビニやファーストフード店も多く、生活する上で困ることはほとんどないと思われる。
shellyxuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/10 23:30
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

修繕積立金駐車料金安い、ディスポーザー有り、
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 南 88.15m² 12.7m² 7,480万円 281万円
2024年2月 18階 3LDK 南西 81.17m² 12.6m² 6,780万円 276万円
2024年1月 4階 4LDK 南西 88.15m² 12.7m² 7,680万円 288万円
2023年8月 18階 3LDK 南西 81.17m² 12.6m² 6,780万円 276万円
2023年5月 18階 3LDK 南西 81.17m² 12.6m² 6,980万円 284万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 200,000円 9,076円 0円 400,000円 200,000円 0円 1階 72.85m² 3LDK 西
2021年3月 230,000円 10,437円 0円 230,000円 230,000円 0円 2階 72.85m² 3LDK 西
2020年12月 255,000円 9,577円 25,000円 255,000円 255,000円 0円 13階 88.02m² 3SLDK 南
2020年10月 275,000円 10,328円 25,000円 275,000円 275,000円 0円 13階 88.02m² 3SLDK 南
2020年9月 185,000円 8,067円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 6階 75.81m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの
    80㎡の売買相場     荒川区の
    80㎡の売買相場     荒川区南千住の
    80㎡の売買相場

  • 東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの
    80㎡の売買相場     南千住駅の
    80㎡の売買相場     荒川一中前駅の
    80㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    80㎡の売買相場

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