リーデンスタワー高層棟

  • リーデンスタワー高層棟　リーデンスタワーのエントランス
  • リーデンスタワー高層棟　リーデンスタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • リーデンスタワー高層棟　リーデンスタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    日暮里駅より徒歩で6分
    鶯谷駅より徒歩で6分
    西日暮里駅より徒歩で10分
    入谷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里5丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上28階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    297戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    首都圏不燃建築公社

  • 施工会社

    三井、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,718万円

    380.5万円/坪

    ～

    5,010万円

    404.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    10,634円/坪

    ～

    14.5万円

    11,753円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ニャオリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/19 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】日暮里と鶯谷両方徒歩5分ほどで、東京品川方面、新宿渋谷方面、どちらも1本で出られ大変便利です。 飲食店には困りません。
周辺環境

4.0

鶯谷も日暮里もどちらも駅から近いので便利です。 近くに公園もあり、春はお花見が楽しめます。
外観・共用部

5.0

フロントがあり、いつも管理の方がいてくれて安心です。 ゴミはいつでも捨てることが出来、きれいに保たれています。 エレベーターは3基あり、長時間待つことはめったにありません。 セキュリティはしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングに床暖房があり、気密性が高いので冬は床暖房をつければエアコンはいりません。（1LDKなので） 防音もしっかりしています。楽器OKです。（時間が決まっていますが） 上下左右、音はほとんど気になりません。 ウォーキングクローゼットがとても便利です。
買い物・食事

4.0

1階に24時間営業のマルエツプチ、隣の棟にはどらっぐぱぱすがあり、徒歩2分くらいのところにいなげやがあります。 日暮里も鶯谷も飲食店は多いので困りません。 日暮里繊維街まで徒歩5分くらいです。
暮らし・子育て

4.0

近所にお花見の出来る公園があります。 マンション敷地内にクリニック、整骨院、美容室があります。 マンションのお祭りや、隅田川花火大会の日は屋上で鑑賞会も行われます。 近くでも神社のお祭りもあり、楽しめます。
SKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/13 10:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

他の住戸からの音はほとんど気になりませんでした。
ニャオリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/18 09:17
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

マンションの裏に日暮里南公園があり、春は桜が咲き、夏は水遊びが出来る場所があり、子供に人気です。災害時の避難場所の都立竹台高校も徒歩1分です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】京成線との乗り換えが抜群によい。 成田空港方面へのアクセスがよい。 日暮里舎人ライナーとの乗り換えも可能で、そこから西新井とかの方面へ行けたりする。 バス路線も豊富でさまざまなところへ向かう拠点となる。 羽二重団子がおいしい。
うにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/04 00:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の間取りはいたって普通。段差もなくバリアフリー。ベランダも奥行広めで良い。
アトムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/14 16:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

24時間管理人が常駐していてセキュリティーが安心です。
まいぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/21 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】鶯谷を利用しているが、北口からホームまでがとにかく近い。電車が見えてから走れば十分間に合う。また、日暮里駅にも近いため、どちらの方向に行くにも便利。
周辺環境

4.0

建物周辺には公園もあり、毎年桜の時期には花見が楽しめる。また、南側に面したバルコニーからは上野公園や谷中墓地の緑が沢山なので気分転換には最高。
外観・共用部

4.0

夜には警備員の見回りも有り安心感は高い。また、共用部の掃除も行き届いており、いつもきれいになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関ドアを閉めてしまえば共用部の音は全く聞こえない。
買い物・食事

5.0

1Fのマルエツやドラッグストアはなんと言っても便利。
暮らし・子育て

4.0

宅配ボックスた多数有り、宅配を出すのもヤマトなら管理人さんが受け付けてくれるのはとても便利。管理組合もしっかりしているので安心して任せられる。
みいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/24 01:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

敷地内にスーパー、ドラッグストア、病院があり、とても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/29 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【日暮里駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいの距離でとても近く、コンビニ、スーパー、薬局があります。
周辺環境

2.0

すぐ裏に24時間営業しているスーパーマーケットがあるので、夜遅くまで働く人に便利。
外観・共用部

1.0

美しい建物です。きちんと管理人さんがいるので安全です。
お部屋の仕様・設備

1.0

建物自体は新しくありませんが、綺麗にリフォームしてある部屋は、新築のように快適です。
買い物・食事

1.0

飲食店、スーパー、コンビニは歩いてすぐの場所にたくさんあります。物価は高くありません。
暮らし・子育て

1.0

学校、保育園も近くにありますし、小児科が同じマンション内にあるところが助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/03 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】物価も安く住みやすい。駅前も綺麗になった。
外観・共用部

5.0

洗練されたデザイン。
買い物・食事

5.0

フーデックスとドラッグストア入っており、便利。
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SALES HISTORY リーデンスタワー高層棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 南東 77.69m² 24.23m² 8,498万円 362万円
2024年4月 18階 3LDK 北西 76.18m² 23.63m² 9,200万円 399万円
2024年4月 18階 3LDK 北西 76.18m² 23.63m² 9,500万円 412万円
2024年3月 9階 3LDK 東 76.18m² 24.23m² 8,590万円 373万円
2024年1月 2階 1LDK 西 43.45m² 7.77m² 4,780万円 364万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リーデンスタワー高層棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 152,000円 10,479円 10,000円 152,000円 106,400円 0円 3階 47.95m² 2DK 西
2024年2月 165,000円 12,554円 0円 330,000円 165,000円 0円 5階 43.45m² 1LDK 西
2024年1月 165,000円 11,375円 0円 330,000円 165,000円 0円 5階 47.95m² 1LDK 西
2024年1月 215,000円 9,148円 16,160円 215,000円 0円 0円 8階 77.69m² 3LDK 南
2023年10月 220,000円 9,361円 10,000円 220,000円 440,000円 0円 15階 77.69m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーデンスタワー高層棟の
    70㎡の売買相場     荒川区の
    70㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    70㎡の売買相場

  • リーデンスタワー高層棟の
    70㎡の売買相場     日暮里駅の
    70㎡の売買相場     鶯谷駅の
    70㎡の売買相場     西日暮里駅の
    70㎡の売買相場     入谷駅の
    70㎡の売買相場

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