日暮里ダイヤモンドマンション

  • 交通

    三河島駅より徒歩で6分
    日暮里駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『三河島駅』　JR常磐線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里5丁目3番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    笠井亮佐＋ＦＩＯ建築設計事務所

  • 管理会社

    ファシリティ パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,127万円

    211.1万円/坪

    ～

    3,321万円

    224.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    8,901円/坪

    ～

    14.5万円

    9,838円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Wreckageさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/06 17:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

日暮里繊維街に面している。基本的には小売店街なので、喧しい感じは無い。付近は新築中層マンションが激増した関係で、若い家族連れを中心に周辺住民がかなり増えた。その関係でコンビニや非チェーン飲食店もかなり増加傾向にあり、賑わいを見せつつある。目の前が区民事務所なので行政手続きは非常に楽。第二日暮里小学校がかなり高いが、第三日暮里小も全然歩ける距離。近くの日暮里南公園はなかなか立派で、ちょっとした桜の名所でもあるし、水遊び用の噴水まである。日暮里も鶯谷も三河島もさほど変わらない距離なので、移動時はもちろん買い物や飲食店も3駅周辺を存分に使える。特に三河島駅近くにはは40階クラスのタワマンが立ち低層部は商業施設で大きな区民体育館も備わる予定なので期待大。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河島駅に対する口コミ】東京都まで近く住みやすい町です。京成線（スカイライナー）や舎人ライナーの乗り換え駅でもあり、実は意外とターミナルになっています。駅前の商店街は繊維街で手芸の聖地らしいです。谷根千に行くにも最寄りであり、デートコースの起点になるかも。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日暮里ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 西 46.75m² 6.2m² 2,500万円 177万円
2024年4月 5階 2LDK 北西 52.7m² 15.4m² 3,180万円 199万円
2024年3月 5階 2LDK 北西 52.7m² 15.04m² 3,280万円 206万円
2024年3月 5階 1LDK 西 46.75m² 6.2m² 2,700万円 191万円
2024年1月 5階 1LDK 西 46.75m² 6.2m² 3,000万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日暮里ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 130,000円 9,193円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 46.75m² 3DK
2022年10月 120,000円 9,321円 5,000円 120,000円 0円 0円 3階 42.56m² 2LDK 西
2022年8月 130,000円 9,193円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 46.75m² 3DK
2022年3月 130,000円 9,193円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 46.75m² 3DK 西
2021年9月 120,000円 9,321円 5,000円 120,000円 0円 0円 3階 42.56m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日暮里ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     荒川区の
    40㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    40㎡の売買相場

  • 日暮里ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     三河島駅の
    40㎡の売買相場     日暮里駅の
    40㎡の売買相場

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