けやき通り北九番館

  • 交通

    京成関屋駅より徒歩で13分
    鐘ヶ淵駅より徒歩で13分
    南千住駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『京成関屋駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住8丁目11番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東京都

  • 施工会社

    東洋建設、坂田建設、大和建設

  • 設計会社

    丸川建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,055万円

    212.8万円/坪

    ～

    4,306万円

    226.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    8,273円/坪

    ～

    17.4万円

    9,144円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

niceguyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/23 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成関屋駅に対する口コミ】南千住駅は２線使用でき、京成関屋、牛田と比較的どこにでも行きやすい。
周辺環境

2.0

目の前の道路は大通りというほどのものではない為、 車通りは比較的静かであり、静かな住宅街になっている。
外観・共用部

2.0

築30年たっている建物だが、管理がちゃんとしているおかげか 比較的綺麗な共用部になっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

家の向かいが広場になっており、高い建物が無いので眺望が良い。 また、日が良く入るため明るい
買い物・食事

2.0

近くにコンビニが３，４分くらいの位置に１件。 同じような位置にスーパーが１件ある。 徒歩10数分の位置にそこそこの商業施設があるため、 衣食住には事足りる。
暮らし・子育て

4.0

子育てに最適の環境である。 近場には保育園や小学校、中学校、高専と教育施設が揃っており、且つ保育園の数が他と比べてかなり密集して数があるため、待機児童が非常に少ない。定員割れしている場所もあるため、子供を保育園に入れたいけれども、いいところは無いかと悩んでいる人にはお勧め。 目の前が公園になっており、開けているため、かなり明るく、冬場でも暖かい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/26 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成関屋駅に対する口コミ】下町の雰囲気が好きな人におすすめです。商店街は昔ながらの雰囲気が保たれていて、値段設定もとてもリーズナブルなお店が多いです。 また、串揚げのお店など、安くておいしいお店も沢山あるので、居酒屋が好きな人にもおすすめです。
ナイスガイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/02 02:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

保育園が多く、子育てを行うにはとても良い環境だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成関屋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどは牛田駅周辺にありますが、北千住まで徒歩ですぐなので牛田だけで足りない場合は北千住まで行けばだいたい何でも揃えられます。 また牛田駅のいいところは牛田駅、北千住駅、京成関屋駅の3つが使える事です。日暮里なども一本で行けますし都心部へのアクセスは良好です。 かなり落ち着いた街並みで自然も多く、道自体は広くはないですが街灯もしっかり付いているので夜道も安心です。
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SALES HISTORY けやき通り北九番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 3LDK 南 74.85m² 9.98m² 5,180万円 229万円
2023年9月 10階 3DK 南 61.34m² 10.16m² 3,980万円 214万円
2023年5月 10階 3DK 南 61.34m² 10.16m² 3,880万円 209万円
2023年3月 1階 3LDK 南 61.34m² 10.14m² 3,990万円 215万円
2021年7月 7階 3LDK 南 61.34m² 不明m² 3,880万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY けやき通り北九番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 150,000円 6,625円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 74.85m² 2SLDK 南
2022年10月 135,000円 7,276円 0円 270,000円 0円 0円 7階 61.34m² 3DK 南
2022年9月 110,000円 7,757円 10,000円 220,000円 110,000円 0円 6階 46.88m² 1LDK 南
2022年8月 110,000円 7,306円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 49.77m² 1LDK 南
2022年7月 130,000円 9,167円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 6階 46.88m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • けやき通り北九番館の
    70㎡の売買相場     荒川区の
    70㎡の売買相場     荒川区南千住の
    70㎡の売買相場

  • けやき通り北九番館の
    70㎡の売買相場     牛田駅の
    70㎡の売買相場     鐘ヶ淵駅の
    70㎡の売買相場     南千住駅の
    70㎡の売買相場

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