レコシティプライム

  • レコシティプライム　レコシティ・プライムのエントランス
  • レコシティプライム　レコシティ・プライムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • 交通

    西新井駅より徒歩で4分
    北千住駅よりバスで25分

  • 沿線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区西新井栄町1丁目17番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,355万円

    258.7万円/坪

    ～

    7,810万円

    274.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.5万円

    8,267円/坪

    ～

    25.9万円

    9,137円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まるこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/11 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新井駅に対する口コミ】西新井駅が最寄り駅となりますが、東口にはイオン、西口にはアリオ、イトーヨーカドーがあり、買い物には困りません。また、再開発エリアですので、警察署と病院に挟まれていてとても安心です。近くに「さかえ公園」という大きな公園もあり、ベビーカーがすれ違っても大丈夫なくらいの歩道でゆったり生活できます。
周辺環境

5.0

西新井駅から徒歩５分くらいですが、少し入ったところに建っているマンションですので、とても静かです。マンションを下りるとすぐコンビニエンスストアもあって大変便利です。警察署と病院に囲まれているので、とても安心して暮らせます。
外観・共用部

4.0

外観はとても落ち着いていてきれいです。また、再開発エリアということもあり、壁に物を干してはいけない決まりがあり、さらにきれいに見えます。また、ゴミ置き場がとても大きくて、管理も行き届いているので大変満足です。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はとても落ち着いた色の壁、床で大変気に入っています。また、和室がない部屋もあるようで、部屋の形も多彩に作られたと、購入時に聞きました。隣人の物音もほとんどというほど聞こえません。
買い物・食事

5.0

買い物は東口にイオン、トスカ、西口に東武ストア、イトーヨーカドーがあり、大変便利で困ったことはありません。また、パサージオというショッピングモールもあり、催し物を行なっていることもあります。ネットスーパーも多彩に利用でき、大変便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校は近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校とあり、とても身近に感じることができます。また、幼稚園は送迎バスがマンションの下まで来てくれるので、とても助かります。小児科は隣の病院にはいっているのでとても安心です。
eunminさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/12 23:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

警察署が目の前にあり安心できました。駅からも道が広く夜中でも明るいので女性一人でも大丈夫です。また、アリオモールで全てが完結します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 02:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新井駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良く、東京メトロも直通で行ける。 準急・急行が止まる。終電が0時過ぎまである。 都心部へのアクセスの良さの割には家賃がとても安い
周辺環境

5.0

駅ナカにはすぐ近くにコンビニや、ドラッグストア、パン屋、カフェなどがあり、 駅を降りるとすぐにイオンや、ドン・キホーテがあり、少し歩くと大型ショッピングモールもあり、 とても充実している。 病院も比較的大きい病院から、クリニックまである。 日帰り温泉もあるので、疲れた時もゆっくりできる。 西口の目の前に交番があるので、夜でも安心感がある。
買い物・食事

4.0

マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、松屋、日高屋等有名なチェーン店は大体揃っていて、 1人でフラっと立ち寄れるお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

駅前にエレベータが設置されていて、スロープもある。 駅から少し歩いたアリオの近くには遊具のあるやや広めの公園があり、いつも賑わっている。
まーちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/17 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】西新井駅周辺にはイオン、アリオ、パサージオ、ドンキホーテがあります。
周辺環境

4.0

アリオの近くにはさかえ公園があり、遊具で遊んだり、レジャーシートを引いてご飯を食べている人もいます。警察署が目の前にあります。
外観・共用部

4.0

外観も綺麗で、2か所にエントランスがあります。どちらもインターホン用のカメラが付いています。タッチキーで解錠して入ります。大きなエントランスの方に管理人室があります。ゴミは粗大ゴミ以外はいつでも出せます。
お部屋の仕様・設備

4.0

同じ階でも間取りがそれぞれ異なっています。日当たりが良く、ベランダに洗濯物を干せます。床暖房、浴室乾燥機、トイレに独立手洗いもあります。お風呂の浴槽が広いです。
買い物・食事

4.0

アリオにヨーカドーが入っている為、食品と雑貨や薬品のほとんどを購入しています。品揃えが良く、新鮮です。安さと量を求めるなら少し歩くとある関原商店街の八百屋やお惣菜屋さんに行くと良いです。
暮らし・子育て

4.0

学区域は亀田小学校ですが、栗原小学校も選択できます。近くに保育園もあります。パサージオやその向かいのビルに各種クリニックがあります。コロナ禍で中止していますが、マンションのエントランスで夏祭りとクリスマスパーティーが行われ、ケータリングのクレープ屋さんを呼んだり、ビンゴ大会をやったりと盛り上がります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】駅周辺が栄えているので買い物に困ることはなく、この駅だけでほぼすべてのものが揃います。また少し歩いたところに商店街もあるので晩ご飯のおかずも困らないです。JR以外に東武線や地下鉄などがはしっているので移動の際はとても便利です。
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SALES HISTORY レコシティプライムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 6階 3LDK 南 82.35m² 16.14m² 5,780万円 232万円
2022年3月 3階 4LDK 西 91.8m² 不明m² 7,230万円 260万円
2022年1月 3階 4LDK 西 91.8m² 不明m² 7,480万円 269万円
2021年7月 11階 4LDK 南 100.27m² 10.62m² 7,880万円 260万円
2020年12月 7階 3LDK 南 94.12m² 不明m² 6,980万円 245万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レコシティプライムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 185,000円 8,267円 0円 185,000円 185,000円 0円 6階 73.98m² 2LDK 南
2021年9月 245,000円 8,903円 0円 490,000円 245,000円 0円 7階 90.97m² 3LDK 南
2021年9月 208,000円 7,369円 15,000円 208,000円 208,000円 0円 9階 93.31m² 3LDK 南
2021年3月 185,000円 8,267円 0円 185,000円 185,000円 0円 6階 73.98m² 2LDK 南
2020年4月 245,000円 8,903円 0円 490,000円 245,000円 0円 7階 90.97m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レコシティプライムの
    90㎡の売買相場     足立区の
    90㎡の売買相場     足立区西新井栄町の
    90㎡の売買相場

  • レコシティプライムの
    90㎡の売買相場     西新井駅の
    90㎡の売買相場     北千住駅の
    90㎡の売買相場

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