ダイアパレス石神井公園

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『石神井公園駅』 西武池袋線 

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目25番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    太陽建築設計事務所

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,383万円

    228.7万円/坪

    1,469万円

    242.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    9,070円/坪

    6.0万円

    10,025円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/09 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】所要15分位で池袋まで無停車の急行が停まる駅で西武池袋線は横浜方面まで地下鉄を通じ乗り入れてるので都心部や神奈川方面まで行くのに便利です。ロータリーにタクシー乗り場がありバスも関東バスで荻窪まで、国際興業バスで成増までつながりアクセス抜群です。家賃相場は比較的高いと思われ物価も決して安くはないです。住みやすさと比べれば標準と思います。
周辺環境

5.0

スーパーが駅前にライフとヨーカドーがあり食料品調達に便利です。エミオもあり商業施設は充実しています。バス通りにも飲食店が揃いチェーン店も各種あるのでこれも充実してます。駅前ビルに就職相談コーナーがあり探せます。駅前交番があり常駐しているので安心です。街灯も明るく路地にもよく設置されていて夜道も明るいのでよいです。歓楽街がないので風紀はよいです。
買い物・食事

5.0

駅前に上島珈琲がありカフェはけっこうあります。商店街に飲食店が立ち並び外食には困りません。
暮らし・子育て

5.0

近くの石神井公園は大きな池がありボートも利用でき憩いの場所です。学校も保育園も揃い教育機関は充実してます。トイレも多機能式でエレベーターも各ホームにあります。
nekotamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/12 11:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で、最高の立地です。 周辺は商店街で、なんでもそろっている。
外観・共用部

4.0

少し古いマンションですが、外観はきれい保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしの部屋で、室内3点ユニットバス。隣に部屋がないので、特に気になることはない。
買い物・食事

5.0

最高の立地で、買い物など充実している。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街なんでもあり。
暮らし・子育て

無評価

病院やクリニックなど複数あり、石神井公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】急行が止まるので、池袋まで急行であれば10分ほどで到着する。副都心線も走っているので、新宿、渋谷まで乗り換えなしでアクセス可能。 駅がキレイで駅直結でスーパーがあるので、買い物にも困らない。スーパーの他にも駅の近くの飲食店も豊富なので帰り際にご飯を食べるにも困らない。
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SALES HISTORY ダイアパレス石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1DK 南東 40.32m² 5.6m² 3,380万円 277万円
2024年2月 4階 1LDK 西 41.76m² 不明m² 3,099万円 245万円
2024年1月 3階 1R 北東 18.58m² 1m² 850万円 151万円
2023年12月 4階 1LDK 西 41.76m² 不明m² 3,280万円 260万円
2023年10月 6階 1K 北東 19.8m² 不明m² 1,080万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 65,000円 10,291円 5,000円 0円 0円 0円 7階 20.88m² ワンルーム 西
2023年12月 50,000円 8,348円 5,000円 0円 0円 0円 8階 19.8m² ワンルーム
2023年11月 55,000円 8,708円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 7階 20.88m² ワンルーム 南西
2023年11月 55,000円 9,183円 5,000円 0円 0円 0円 5階 19.8m² ワンルーム
2023年11月 92,000円 7,680円 5,000円 92,000円 92,000円 0円 4階 39.6m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス石神井公園の
    30㎡の売買相場
    練馬区の
    30㎡の売買相場
    練馬区石神井町の
    30㎡の売買相場

  • ダイアパレス石神井公園の
    30㎡の売買相場
    石神井公園駅の
    30㎡の売買相場

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