ブライズ桜台

  • 交通

    桜台駅より徒歩で5分
    練馬駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日本ワークス

  • 施工会社

    日広建設

  • 設計会社

    カイ設計、アークロード

  • 管理会社

    ワークス合人社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,937万円

    305.1万円/坪

    ～

    2,057万円

    323.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    10,766円/坪

    ～

    7.5万円

    11,899円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】駅は練馬駅、桜台駅が最寄り駅。 練馬駅には西武、桜台駅にはちょっとした商店街がある。
周辺環境

4.0

西武や商店街など買い物に困る事はない。バス停も歩いて30秒ほどにあるので環境は悪くない。
外観・共用部

5.0

エレベーターの監視カメラ、オートロック、有人管理などセキュリティは充分宅配ボックスも大きいものがある為とても便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋コンクリート造りで音も静か、周りの生活音は殆どしない。
買い物・食事

4.0

西武や飲食店、商店街などがある為買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校、保育園、託児所等があるので子供持ちの方でも住みやすい環境だと思う。
sheepさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/22 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】練馬駅と桜台駅両方の駅が徒歩圏内なのが良かったです。
周辺環境

4.0

公園が近くにあり、ファミリー層も多いことで安心感があります。
外観・共用部

5.0

外観が黒いので、周りのマンションと比較してもデザインが優れています。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の音は特に気になりませんでした。
買い物・食事

4.0

西友が練馬駅、桜台駅にあるため、電車で帰宅する際などは、便利に利用ができます。
暮らし・子育て

4.0

学校、公園が近くにあるので、ファミリーの方にも過ごしやすい地域です。
sheepさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/10 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】練馬駅が徒歩圏内であり、西武線と大江戸線が利用できることが便利です。
周辺環境

4.0

練馬駅からの道のりは街頭が設置され安心できます。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり、ドアホンは顔が見えるので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

デザイナーズマンションで黒を基調としてデザインが良いです。
買い物・食事

5.0

練馬駅にはライフ、西友があり、飲食店も充実していました。
暮らし・子育て

4.0

桜台駅方面に小さな公園があり、小休憩するには良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】大きなスーパーである西友が駅と直結しているため買い物に便利。 近くには飲食店やユニクロもあるので生活用品は一人ここで揃う。 駅構内にも飲食店が複数あるので急いで食事を取りたい時なども選択肢が多く困らない。
ねむぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/27 13:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好で、周囲の生活音も気になりませんでした。内装も綺麗でした
sheepさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 05:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

清掃の方がいつも丁寧に隅々まで掃除をして頂いているので、清潔です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/09 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】アクセス非常に良いです。歩いて４分で駅です。
周辺環境

3.0

とにかく、欲しいものならなんでも揃います
外観・共用部

2.0

セキュリティは、かなりしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

デザイナーズマンションで、設備も非常に充実しています。
買い物・食事

4.0

周りになんでもあるので、なんでも買えます。
暮らし・子育て

3.0

うるさくても良い人は、暮らしやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブライズ桜台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1K 南東 21.1m² 3.05m² 2,080万円 326万円
2023年4月 7階 1K 南西 21.1m² 3.05m² 2,080万円 326万円
2022年2月 2階 1R 北西 20.83m² 1.92m² 1,850万円 294万円
2021年11月 2階 1R 北西 20.83m² 1.92m² 2,000万円 317万円
2019年8月 1階 1K 北 21.1m² 不明m² 1,940万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブライズ桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 11,109円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 10階 20.83m² ワンルーム 北西
2024年3月 72,000円 11,427円 8,000円 0円 72,000円 0円 3階 20.83m² ワンルーム
2024年2月 70,000円 10,967円 15,000円 0円 70,000円 70,000円 7階 21.1m² 1K
2024年1月 72,000円 11,427円 10,000円 72,000円 72,000円 0円 9階 20.83m² ワンルーム 北西
2023年11月 70,000円 11,109円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 20.83m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブライズ桜台の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    20㎡の売買相場

  • ブライズ桜台の
    20㎡の売買相場     桜台駅の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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