キャッスルマンション小岩

  • キャッスルマンション小岩のエントランス
  • キャッスルマンション小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • キャッスルマンション小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    小岩駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩2丁目20番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    田園都市計画

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,760万円

    209.9万円/坪

    ～

    5,054万円

    222.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    8,821円/坪

    ～

    22.1万円

    9,749円/坪

  • 推定表面利回り

    5.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/30 02:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】都心へのアクセスはしやすい。秋葉原まで約15分、東京駅まで約20分、新宿駅まで約30分程度。 江戸川区全域に張り巡らされたバス路線は充実している。 南口・北口ともにタクシー乗り場がある。ロータリーが整備されている南口のほうが利用しやすい。駅から少し離れれば、静かで暮らしやすいし、家賃もそれほど高くない。 庶民向けのスーパーがおおいので（まいばすけっとや、安売りで有名なアタックなど）、住みやすいとおもう
周辺環境

4.0

生活必需品の調達には不自由しない。駅前商店街は3つ（フラワーロード商店街、昭和通り、サンロード）もあり、エキナカ（シャポー）にはスーパー（魚力、ニュークイック、澤光等）や雑貨店（3コインズ）、本屋（住吉書房）、カフェ（スタバ、モスバーガー、イタリアントマト）などがある。 病院も必要十分。駅からは少し離れるが、総合病院（江戸川病院）がある。 また、江戸川区全般に言えるが、図書館（小岩図書館）やコミュニティーセンターなど公共施設も多い。 質の高い飲食店が多いので、ランチタイムや夜の飲み歩きに不自由しない。小岩に住んでない人からは「治安が悪い」と評判がよくないが、長く住んでいる身からすると、それほどひどくはない。夜の女性の一人歩きは注意が必要だが、昼間はいたって安全。
買い物・食事

5.0

ファミリー層向けのリーズナブルなお店（サイゼ、くら寿司、日高屋、牛角、夢庵など）はひととおりある。 カフェは、ドトール、スタバ、モスバーガー、イタリアントマトなどがある。 おすすめの飲食絵店は以下。 ・イタリアンは、アクアペコラ、ケンズキッチン、LAMP、ビリエット。 ・洋食屋は、とんまつ。 ・和定食は、けやき、なすび。 ・蕎麦屋は、京屋、蕪村居、萬盛庵、やぶそば。 ・ラーメン屋は、鼈、武士道、ラーメン二郎、アカシヤ、えどや、若竹。
暮らし・子育て

5.0

駅前の事情はくわしくないが、小岩駅のある江戸川区は子育て支援施策が充実しており、幼稚園、保育園、小中学校の数はおおい。公園も普通の住宅地にどこでも点在しているし、篠崎公園や古川親水公園といったおおきな公園で遊ぶ場所は充実している。 江戸川区の公共施設は多目的トイレや車いす、スロープなどの配慮はある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/18 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線は都心へのアクセスが良く、ディズニーランドへも行きやすい。都内にしては土地価格は悪くないと思う。都心へのアクセスも良いので住みやすいと感じる。
周辺環境

5.0

再開発が進んでおり、駅ビルがリニューアルされ買い物施設が充実してきている。歓楽街があるものの、その一角を抜けると歓楽街のムードはない。清潔感のある明るいムードだと感じる。
買い物・食事

5.0

カフェやベーカリー、飲み屋街が充実している。
暮らし・子育て

5.0

駅ビル内の赤ちゃん休憩室は広々しており使いやすい。子供を育てるのに配慮のある駅だと思った。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/14 07:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】大きな駅ではないのでわかりやすい メリットはあります。 道路側から駅に上がるのにも短いエスカレーターがあるので足が不自由な方とかにも優しいです。 北口はその横にエレベーターもあります。 都内のJRの中では総武線はまだ空いてる方かな？都内の中では家賃安い。 八百屋さんや食品のお店も探すと地元密着のやすいお店たくさんあります。
周辺環境

2.0

開発中で新しくキレイな建物が増えていく予定です。 駅中も新しくリニューアルされたのでキレイです。開発中なのでこれからキレイでクリーンになっていってくれたらいいなと期待してます。
買い物・食事

3.0

開発前はもっと色々個人店がおおかったみたいですが、チェーン店が多いイメージ。 ロードサイド店舗のイメージのくら寿司も新しくできた駅前の建物に入ってます。
暮らし・子育て

2.0

交通公園や水遊びできる公園など充実してる(´ｰ｀) 子育て支援は江戸川区、葛飾区エリアは頑張ってくれているので 幼稚園、小学校はほとんどお金かかりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/08 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】都心（山手線圏内）に直通で行けるので便利です。スーパーやドラッグストアが近くにあるので便利です。家賃も安めだと思います。
周辺環境

4.0

駅ビル、駅周辺にもお店がそれなりに多いので便利です。歓楽街の通りでさえなければふつうの住宅街です。
買い物・食事

5.0

チェーン店が多くあり、個人の飲食店もそれなりにあり、充実しています。
暮らし・子育て

4.0

いつも街のいろんなところに人がいるので、犯罪には巻き込まれにくい土地かと思われます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/24 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線を利用し、錦糸町駅まで10分、新宿までは35分。途中快速に乗り換えれば早くて東京まで25分、品川まで30分ちょっと。千葉方面も近いので船橋駅まで13分、千葉駅まで35分で行ける。快速程混まないので、時間帯によっては座れる。都心部へのアクセスが良い。家賃や物価も東京にしては高くない。
周辺環境

4.0

駅直結のシャポーというショッピングセンターが併設している。スタバ、本屋、雑貨屋、ちょっとしたお使い用に手土産も買える。3月末にリニューアルなので、よりお店も充実すると思う。また、駅前にスーパーや薬局など日用品の買い物もしやすい。駅からすぐのところに交番がある。お店も多く、人通りが多い。
買い物・食事

4.0

チェーンから個人経営まで幅広い。安くて、美味しいお店も多い。
暮らし・子育て

3.0

駅構内に多目的トイレあり。北口、南口どちらもエレベーターが近い。ロータリーもすぐなので、バスやタクシーも乗りやすい。下町な雰囲気が残っているので、困っていたら助けてくれる人は多いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/22 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】JR中央・総武線の小岩駅は、ホームドアがあります。 改札内のトイレは、綺麗で使いやすいです。 錦糸町・秋葉原・新宿などの乗り換え主要駅に一本で行くことができます。 本数は多く、終電も0時過ぎまであります。 バス乗り場は北口にも南口にもあり、様々な場所へ行く事ができます。 タクシー乗り場も北口と南口にあり、特に南口は地下にタクシーが待機する場所があるため、すぐ乗れることが多いです。生活に必要なものは揃えやすく、困ることはない上、家賃は都内の中では比較的に安いので、住みやすいです。
周辺環境

3.0

駅直結のシャポー小岩という商業施設があり、生活に必要なものは大体揃えることができます。 駅の近くに、イトーヨーカドーもあるので、買い物には困りません。 病院や薬局は、主要なものが揃っています。駅前に交番があります。 夜遅くまでやっているコンビニなども多いので、駅周辺は夜も明るいです。
買い物・食事

3.0

ファミリー向けの飲食店（サイゼリヤ、マクドナルド、バーミヤン、ガストなど）があります。 シャポー小岩の中には、ベーカリーやお弁当屋さん、お惣菜屋さんも充実しています。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園、学校の数は多いと思います。 駅には多機能トイレがあります。 エレベーターやエスカレーターもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/19 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】電車は日中でも5分に1本程度と多く、利用しやすいです。駅前のバス路線も充実しています。23区内では家賃は安いほうではないでしょうか。普段の買い物、病院などの充実といった面では住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅ビルが最近改装しました。スーパー、診療所などの数は多く、普段の買い物、生活には困りません。駅前を除いては住宅街で治安が悪いわけではないと思います。
買い物・食事

4.0

リーズナブルなお店が多いです。飲食店の数、種類ともに多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターがあります。駅ビルには以前、エレベーターがありませんでしたが、改装して設置されました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】総武本線が通っており秋葉原や新宿、お茶の水駅への交通アクセスが良くて便利かと思います。新宿や秋葉原などへのアクセスの良さを重視しつつ、深夜帯まで駅の近くで日常の買い物を便利にしたい人には、23区の中ではかなり家賃相場が低くておすすめです。
周辺環境

4.0

商店街やスーパーが非常に充実していて普段の買い物には全く困りません。駅の一部のエリアを除けば落ち着いた住宅街があり、そこまで治安の悪さは感じません。
買い物・食事

4.0

チェーン系の飲食店がとても充実しています。お寿司系やお弁当系の飲食店も多く、フラワーロードという商店街を歩けばファミレスもあって便利です。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くに保育施設が多く、働きながら子どもを預ける環境は整備されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】都市部の主要駅まで一本で行くことができ、駅前のロータリーにはバスやタクシー乗り場などがたくさんある。ギリギリ都内という位置付けだが、都内の中では家賃のコスパは良い方だと思う。
周辺環境

4.0

駅前には商店街やスーパー、コンビニが多数あり買い物には困らない環境。駅中に交番があり、ロータリーには街灯も整備されているし、お店が多いので夜道も明るい。
買い物・食事

4.0

駅周辺には居酒屋からカフェ、ファーストフードとなんでもある。
暮らし・子育て

3.0

利用客の多さもあって、駅にはきちんとエレベーターやエスカレーターが整備されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/09 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線小岩駅はトイレが新しく綺麗なり快適です。エスカレーターの下にトイレがあるので電車待ちギリギリでも駆け込めます。小岩駅周辺は車通りも少なく、小さい住宅街のようになってる所が多いので比較的静かで住みやすい。
周辺環境

4.0

シャポー小岩は新しくなり、地下ではお惣菜なども販売していて充実しています。3月後半に反対側がOPENし、マクドナルドや無印良品も開店するので更に充実した駅になりそうです。駅のすぐそばに交番があり、昼間や夕方は人通りも多く治安は良いです。
買い物・食事

4.0

サイゼリヤやすた丼、日高屋、スシロー、タピオカ屋さんなど様々な種類の飲食店があり充実しています。
暮らし・子育て

3.0

総武線小岩駅はエレベーターやエスカレーターがあるので、階段が辛い方は便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/08 08:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線は本数が多いですし、秋葉原・新宿・千葉と1本で行けるので便利です。やはり23区なので、家賃等は少々値が張りますが、近郊に比べたら物価等考えると暮らしやすい。
周辺環境

4.0

駅前はスーパーがあり、商店街もあるので、普段の買い物には不便ではありません。駅周辺は一か所を除けばきれいにまとまっていると感じます。
買い物・食事

4.0

飲食店はチェーン店から個人のお店までたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し行けば、暮らしに関する施設はありませので、充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/21 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】JR中央・総武線の各駅停車が利用でき、新宿駅や御茶ノ水駅まで乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。バスを利用することで、葛西臨海公園駅や一之江駅、葛西駅といった他の鉄道路線の駅まで行けるため、行動しやすいと思います。家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺（市川駅や新小岩駅周辺）と比べて、安めです。 駅周辺で日常生活に必要な物資はほとんど揃えることができ、駅から少し離れて行けば、閑静な住宅街もあり、落ち着いてゆったりと過ごすこともできて、コスパはいいと思います。
周辺環境

4.0

駅直結のショッピングセンター（シャポー）やイトーヨーカドーなどのスーパー、コンビニやドラッグストアも複数揃っていて、日常の買い物で困ることはないと思います。駅の近く（徒歩7から8分）位の所に小岩警察署もあり、駅周辺の再開発によりきれいに整備され、街灯もあり、夜道も明るいと思います。
買い物・食事

4.0

ファミレス（サイゼリヤ、バーミヤン、レッドロブスター）、ファーストフード（モス、吉野家、すき家、ココイチなど）、カフェチェーン（スタバ、ドトール、星乃珈琲店）など、飲食店チェーン店が幅広いジャンルで一通り揃っていて、初めて利用する場合でも、安心して利用できると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 小さめの公園が多くあり、また大きい公園（しのざき公園や古川親水公園など）もあり、また江戸川の土手が近いため、土手で遊ぶこともできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】新宿・秋葉原まで総武線一本で行けのと千葉方面にも行けとても便利。 駅改札は、広くないので待ち合せで迷うこともない。 小さな改札はシャポー小岩に直通なので雨の日帰宅帰りの買い物にも便利です。 エレベーター、エスカレーターあり。駅内のトイレは改装して綺麗になりました。駅周辺は基本的なライフラインと整っているのでとても住みやすいです。 東京・千葉のどちらにも行きやすいので、千葉にあるイオンモール幕張新都心でのお買い物も楽しめます。 秋葉原へも総武線一本なので、週末ちょっとお買い物にも便利です。
周辺環境

4.0

駅直通のシャポー地下にはスーパーもありある程度揃っています。 北口にはイトーヨーカドーがあり、日常生活に必要なものはそこですべて揃います。 南口には、5階建ての大型ダイソーやフラワーロードや昭和通りなど商店街が続きます。 江戸川土手では花火大会も行われます！昔に比べかなり良くなりました。 駅周辺も開発が進み、新しいビルが建ち、駅直通のシャポーも新しくリニューアルしました。 昔の汚い小岩イメージが一新し、綺麗な街に生まれ変わっています。
買い物・食事

4.0

サイゼリア、餃子の王将、吉野家など駅近くにあります。 少し歩くと珍しいレッドロブスターがあります！
暮らし・子育て

5.0

共育プラザがとても充実しています。 共育プラザ小岩、共育プラザ南小岩ではベビーとお母さんが行くには保育士もいてとても助かります。 南口にはアヤスカフェというカフェがあり、赤ちゃん連れに心強いカフェです。 ママさんも集まっていて情報交換ができ、オーナーが色々とアドバイスしてくださいます。 岩倉病院という産婦人科もあるので妊婦や小さな赤ちゃん連れにはとても住みやすい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】秋葉原、新宿は電車1本でいけます。 快速は止まらないので市川か錦糸町で乗り換える必要があります。家賃は都内にしてはリーズナブルだと思います。 駅から少し離れれば閑静な場所も多くゆったりと過ごせると思います。
周辺環境

4.0

駅に直結のシャポー、駅前にはイトーヨーカドー少し歩くとライフやサミットのスーパーもあり生活にはこまりません。再開発が行われているのでこれからはどんどんよくなりそうです。
買い物・食事

2.0

吉野家、松屋、日高屋等は駅前にあるので困りません。ラーメン屋も多いです。1人向けの店が多いかな？ 飲み屋はかなり多です。
暮らし・子育て

2.0

小さい公園はちょこちょこあります。 京成小岩方面まで行けば児童館もあります。 保育園の待機児童は少ないイメージ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】都心へのアクセスが乗り換え1回で行けるのは良い土地開発も進んでいるので今よりもっと住みやすくなると思います
周辺環境

4.0

駅近くに色々揃っていて、遠くまで行かなくても良い駅に交番が併設されているため、対応してもらいやすい
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人店まで幅広くあり好きなものが食べられる
暮らし・子育て

3.0

学校がいくつかあり、通いやすい学校が選びやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】駅降りてすぐにセブンシャトルバスが発車します。ディズニーランドに乗り換えせずいけるので便利です。また羽田空港からでているバスも小岩駅に到着します。スーパーも多く利便性には富んでいます。病院や学校も十分です。
周辺環境

5.0

駅開発中です。モスバーガー、マック、スタバ、ミスド、スリコ、ゴディバなど色々増えました。昔は治安が悪かったですが、今はきれいになっていると思います。
買い物・食事

5.0

モスバーガー、マック、スタバ、ミスド、五右衛門と充実してます。
暮らし・子育て

5.0

駅開発できれいになったのでトイレ等は使いやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】始発駅は津田沼です。 小岩駅からの始発は4時45分です。 秋葉原まで16分 新宿までも1本でいけますし、飛行機利用での成田羽田駅までは隣の新小岩駅乗り換えで1本でいけるのでなにかとアクセス良いです！千葉よりの東京ということもあり東京では家賃良し！都心部までのアクセスや乗車時間考えても利便性良しです。 値段はピンキリで1LDKで5万～9万 都内ではお得ではないでしょうか？
周辺環境

5.0

スーパーが多いので食材により高い安い場所探しが楽しい。 OZEKI、Y'sマート、業務スーパー、イトウヨーカド、マイバスケットなど20年ほど前は治安悪く柄も悪い町でしたが今は平和ですし、家族や子供が生活していても繁華街や都心部にくらべると格段に住みやすいです。
買い物・食事

5.0

自転車で10分ほどで600円でパン食べ放題の有名店や焼肉ですと彩花、縁、つけ麺屋鼈、今は再開発でなくなりましたがマクドナルドがまもなく再復活です。
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレあり。 ベビーカーも楽に入れます、 おむつ替えるベッドもあります。 エレベーターもあり！ 駅直結のシャポーという複合施設もあるので仕事帰りにそのまま全部揃えて帰るなんて選択も可能
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】隣駅の新小岩で乗り換えをすると、東京駅まで15分程家賃は駅前ともなれば、やはり1Kで10万以上はしますかね。1人暮らしには駅から10分程歩けば5万以下もあります。物価は安めです。
周辺環境

4.0

駅ビルが前後に分かれてあり、ホビーから食事まで賄えるので重宝しています駅前が広々としていますので、交番もあり、日中は安心できます。
買い物・食事

4.0

駅を降りたらすぐに商店街や喫茶店などが充実しています。
暮らし・子育て

4.0

多機能機能のトイレが駅ビルに入っていました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】・駅周りが開発中で、これから新しい店や建物が増えていく予定。 ・古い街並みも残っているし、幅広い世代が居住していて、背伸びせずに暮らせる。 ・駅から出ないですべての買い物が完結する。 ・電車、バスの交通の便が良い。・スーパーが多いので、食材が安い。 ・23区とは思えないぐらい家賃が安い。
周辺環境

5.0

・駅ビルが新しくなり、買い物は充実している。 ・商店街にクリニックが多く、選択肢が広がる。・駅前に交番がある。 ・商店街は、夜遅い時間でも電灯がついていて明るい。
買い物・食事

5.0

飲食店は比較的多い。値段もリーズナブルなお店がほとんどなので、暮らしやすい。
暮らし・子育て

5.0

・地域に大きな公園がある。 ・最近駅が改装されて、多目的トイレがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】改札からホームまでが近いのが良いなぁと思う家賃が安くて良いし閑静な住宅街もあるのでよい
周辺環境

3.0

近くにイトーヨーカドーがあるのがかいものできてよい再開発がされてきたのが治安改善にむけてよいとおもう
買い物・食事

4.0

最近お店が増えたから嬉しい。たまに行く。
暮らし・子育て

3.0

子供連れが多いので子供を連れて歩けるのがよい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/31 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】都心（新宿方面）、千葉方面にも出やすくて利便性が高いと感じている。駅周辺は居酒屋などのネオン街で大人にとってはとても良い駅です。家賃相場は安く、利便性は高いと思われます。
周辺環境

4.0

病院は大変充実しています。江戸川病院までバスが通っていますし救急病院もあります。また、商店街は洋服や本屋、文房具屋、薬局など生活には困りません。治安はかなり悪いです。駅は改装されて綺麗ですが、駅周辺は汚いです。歓楽街が有り駅前に交番があります。
買い物・食事

5.0

飲食店は本当にたくさんあります！インスタ映えのお店というよりは、飲み屋など夜の街です。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園もあり充実していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/25 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】かなり敷地が広く、周りにいろいろな店があり、交通へのアクセスも困りはしません。また、駅のシャポー小岩は、文具店、スターバックスコーヒーなどの、学生向けの店が沢山あります。都会に近いのにも関わらず、やちんがやすいです。
周辺環境

4.0

本屋と文具店が合体した、大型書店がありますので、学生の方には、ぜひ行ってもらいたいですね酔っぱらいは少なく、居酒屋はありますが、そこまでうるさく有りません。
買い物・食事

3.0

トンカツ屋など、レギュラー店舗が、多数あります。
暮らし・子育て

2.0

小岩駅には、線路に落ちないようにガードレールがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/13 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】JR中央・総武線の小岩駅は、東京駅、新宿駅など主要ターミナル駅にも比較的スムーズに移動でき、電車の本数も多く乗り遅れたとしてもあまり慌てなくも良いところ。都内でも家賃などは安いこともあり、住みやすく物価も安い。商店街も充実しているので必要なものはほぼ揃う。
周辺環境

4.0

駅直結のショッピングセンター、シャポー小岩がリニューアルされ、新しいお店がオープンしている。駅前商店街も南・北口に多くあり、スーパーもイトーヨーカドー、サミット、ライフ、オオゼキと多い。ドラッグストアや飲み屋なども多い。治安が悪い町のイメージはあるが、長年住んでいて危ない目にあったことはない。再開発で町が生まれ変わっている途中なので、クリーンなまちづくりを期待している。
買い物・食事

3.0

商店街が多いため、それだけ飲食店が多い。インドや韓国料理の店も多い。
暮らし・子育て

4.0

公園面積の広さは都内でも上位で、近くには江戸川土手もあるので遊ぶには良い環境。駅にはエレベーターもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/11 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】東京のどこにでもアクセスが良くて便利。千葉のイオンも近い家賃7万くらいが相場だと思う。仕事手取り20万くらいないときついかも
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーあるので生活に必要なものは大体ここで揃う。基本的にはいろいろ揃っていて便利で治安も良いと思う。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤやスターバックスなどが駅のすぐそばにあります。
暮らし・子育て

5.0

コンビニ多いのが良い。ローソン100が思ったより安い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/08 02:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】自宅から徒歩でも20分で行けます。良い運動になります。ほとんど千葉寄りですので価格メリットは良い方だと。
周辺環境

5.0

南口が大変発展しています。いろいろな店があります。比較的良い方だと思います。あまり事件性は聞かないです。
買い物・食事

5.0

南口や駅構内は発展していますのでオススメ。
暮らし・子育て

5.0

住みやすい場所ですのでオススメです。給食費無償も良いですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】秋葉原や渋谷などが近くにあり、とても便利です総武線本線なのにとてもリーズナブルで手が出しやすい値段。
周辺環境

4.0

下町で居酒屋や飲食店が多くコミュニケーションを多く取れる。人情がとてもあり、気さくに話せる人が多い。
買い物・食事

5.0

お店自体の単価がリーズナブルで手が出しやすいです。
暮らし・子育て

4.0

公園の数がとてもありどこの公園も平日は遊べる環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】比較的家賃が安いのにも関わらず東京駅までのアクセスは電車で30分かからないです。下町の雰囲気も残りつつ、タワーマンションも駅近くにたつなど、民情と都市開発が混在している町です。駅前にはシャポーがあり、スタバもあります。家賃は比較的安く、生活費も高くないのでコスパはよいと思います。
周辺環境

4.0

駅前にはシャポー、スタバ、本屋、ロータリーを抜けると確か上島コーヒーがあったとおもいます。病院も近くにあり、アクセスはよいです。駅から20分ほど行くとわりと自然が多いので、自然が好きな方にはおすすめです。
買い物・食事

5.0

飲食店はとても多いです。ローカルなお店も沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

江戸川が近くに流れているので、週末の運動にはかなりよいエリアです。公園も広く、篠崎公園はとても気持ちがいいです。運動好きや自然好きにはとてもよいエリアかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】JRは朝から夜まで走ってくれる所がいいと思う総武線の近くが物価が上がってるみたいですけどまだ全然平気だと思います
周辺環境

5.0

駅ビルの中は結構色々あって大人達の楽しみ場だと思う電車がいっぱい来るからそこまで悪いと思わない
買い物・食事

5.0

快速が止まる所は駅が広いので駅ビルがあって色々楽しい
暮らし・子育て

5.0

SuicaやPASMOとかがあればわざわざ切符を買わなくていいので子供は使いやすいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/16 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】バスが多い。タクシーもよく止まっている。新宿まで乗り換えなしで行ける、家賃は安め
周辺環境

4.0

スーパーなど充実していて、店舗を選んで買い物ができる駅沿いの道は、光が多いため明るいと感じる
買い物・食事

5.0

チェーン店が多く、同じお店が近く並んでいる印象
暮らし・子育て

3.0

周りに学校が多いのか、学生が結構いる時間帯がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】錦糸町にも近いし乗り換えれば新宿や東京も近い。また千葉の都市にも近いので便はいい家賃も千葉よりということもあり安い。学生の1人暮らしにオススメ(女子の1人暮らしはのぞく)
周辺環境

5.0

お店もいっぱいあるし安いし住みやすい。最近再開発も進み街もどんどん変わっている。みんな優しいですよ仲良くなったり顔見知りになれば
買い物・食事

5.0

飲み屋さん含め食べ処はたくさんある。ラーメン屋も沢山あるのでどうしようか悩むくらい。
暮らし・子育て

2.0

江戸川区の助成が手厚い。幼少期なども手厚く福祉がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/14 07:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】最近駅中のお店がたくさんできたり、トイレも綺麗になりすごく使いやすいです。地下でも買い物ができます。家賃も都心と比べると低めで物価も安い気がするし、また都心にも出やすいので大変満足してます！
周辺環境

5.0

商店街や駅中にスーパーもありすごく便利だと思います！病院もあるので生活しやすいです。日中はファミリーも外に出ていてお散歩をする人がいるなど治安悪いもの感じたことはないです。
買い物・食事

5.0

食べ物屋さんはたくさんあります。飲み屋さんやチェーン店が多く、気分で行くところを変えることができます。
暮らし・子育て

5.0

小さな公園もあるのでお子さんとも過ごしやすいかなと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】東京ディズニーリゾート、羽田空港、成田空港まで駅発のシャトルバスで一本で行けます！ とても便利です）都内なのに23区内で家賃は安いほうだと思います。
周辺環境

5.0

再開発中の駅ビルでは何でも揃うので便利です！駅前に交番があるのでいざというときは安心できます。
買い物・食事

5.0

お弁当やお惣菜等、持ち帰りに便利な飲食店が多くて便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園が多いと思いますが、空きが少ないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/30 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】東京都心まで比較的すぐ行けるので、都心に用事がある人は利便性が高いです。都心までは比較的近く、電車で行けるので、都心への移動の利便性は高いです。都心に用事がある人は住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅周辺にショッピングモールやスーパーマーケットなど買い物施設が充実しており、買い物には困らないです。駅周辺に交番があり、見回りの警察官の方も多くいるので、比較的安全に駅を利用できます。
買い物・食事

4.0

駅周辺には飲食店が多く、充実しており、和食、洋食、中華など様々な飲食店を楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

駅には多機能トイレがあり、子連れの方も便利に駅を利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/25 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】1駅行けば快速にも乗れる 駅からディズニーランド行きのバスも出ている！ トイレも新しくなり綺麗駅としての利便性は高く、近くにスーパー等も多い
周辺環境

4.0

シャポーが新しくなり全体的に綺麗。 KALDIをよく重宝しています。 江戸川区唯一のスタバもある！駅前に交番がある 夜でも利用者が多いため、駅前なら女性一人でも安心して利用出来る
買い物・食事

4.0

サイゼリアが近くにありよく利用している。 近くにケンタッキーもあるため、クリスマス等のイベント時期に利用しやすい。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーター、多目的トイレ有 駅にホームドアもあるため比較的安全
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/16 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】電車の本数はとても多いので便利 あと駅の近くにバス停やタクシー乗り場がたくさんあるので便利最近、小岩駅周辺の大型建築や再開発が進んでいるので、とても便利になると思います。
周辺環境

5.0

近くに業務スーパーやドラッグストア、100円ショップが沢山あるのでとても便利。 駅ビルにもあるので、電車降りてすぐにショッピングもできる。駅周辺の夜は街灯が多いので明るく、安心です。
買い物・食事

2.0

吉野家やすき家、サイゼリアなどのチェーン店も沢山あります
暮らし・子育て

3.0

公園が近くに2つあり、教育プラザという子育てするところもあります。小学校も幼稚園も沢山あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】都心まで30分の落ち着いた場所。ディズニーランドにも近くて良い。立地にしてはかなり土地は安いのではないかと思う。単身世代も、家族も住みやすい。
周辺環境

4.0

駅前に大型のショッピング施設ができており、また食事できる場所も多い昼は住宅街など地域の目が届いているので子どもだけでも歩ける。
買い物・食事

5.0

駅前にも住宅街にもコスパよくおいしく食べれるところがたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

小学校もあり、公園も大きいのがあるのでかなり子育て世代には嬉しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】快速が止まる。千葉にも東京にも行ける。 バス乗り場もタクシー乗り場もある。駅の中のショップがきれい。飲食店、イトーヨーカドーなどが近くにあるので、買い物には困らない。
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーが駅すぐにあるので買い物に便利。駅の中は改築したばかりなので綺麗。昼は治安はそれほど悪くない。
買い物・食事

4.0

焼肉もラーメン屋も居酒屋も近くにあるので、食べるのに困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

駅近には保育園、幼稚園は遠い。無認可の保育園はあるらしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】電車の本数はとても多いので便利 あと駅の近くにバス停やタクシー乗り場がたくさんあるので便利最近、小岩駅周辺の大型建築や再開発が進んでいるので、とても便利になると思います。
周辺環境

3.0

近くに業務スーパーやドラッグストア、100円ショップが沢山あるのでとても便利。 駅ビルにもあるので、電車降りてすぐにショッピングもできる。駅周辺の夜は街灯が多いので明るく、安心です。
買い物・食事

2.0

吉野家やすき家、サイゼリアなどのチェーン店も沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

公園が近くに２つあり、教育プラザという子育てするところもあります。小学校も幼稚園も沢山あります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】千葉方面や東京駅に行くのにも近いので便利。次の駅の新小岩まで行けば、総武線快速が通っているので東京駅や品川など主要駅に30分以内でどこも到着できる23区にしては家賃が安い。子育て世代も多く、交通の利便性も良い
周辺環境

4.0

小岩のシャポーの改装により、人気の雑貨屋さんやカフェなどもでき、年々充実度は増している2030年までの大幅な駅周辺の改装が決まっており、年々治安は良くなっている
買い物・食事

3.0

駅周辺にはチェーンから個人居酒屋までさまざまある。値段も高くなく1人でも外食しやすい
暮らし・子育て

4.0

公園や児童館など近くに多くあるので、子育てしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【小岩駅に対する口コミ】バスの路線が多くバスへの乗り換えは便利である。改札も2つしかなくわかりやすい。駅ビルも意外と充実双子への支援や子供の医療費などの補助は充実。物価もさほど気にならない
周辺環境

4.0

買い物などには困らず、都会過ぎず丁度よい。最近は家賃が高騰している。 学校も多く子育てにも良い。15分ほど歩くと河川敷も有りスポーツも盛んである昔と比べたら大きく改善傾向。人通りも多いのは良い。警察署も駅近くにある。
買い物・食事

4.0

カフェから居酒屋、レストランまで幅広く充実している。本格的なカレーや中華も多く多国籍なグルメがある
暮らし・子育て

5.0

江戸川区自体が子育てしやすい。学校も多くスポーツも盛んである。食育にも力を入れている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】山手線ないにもすぐ行けるし人もそれほど多くなく非常に快適に生活できます。一戸建ても叶いますよ。生活する上でのコストパフォーマンスは非常に良い
周辺環境

5.0

イトーヨーカドー 新設オープンした駅ビル フラワーロード商店街警察が駅近くなので安心。お巡りさんも親切で感じがよい。
買い物・食事

4.0

色々な飲食店がお送り食事に関しては大変充実している
暮らし・子育て

5.0

環境は抜群に良く福祉も申し分なし。役所も親切で過ごしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 07:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】電車の本数は非常に多いです！ 朝のラッシュ時間は2〜4分ごとにあります。秋葉原も新宿まで1本でいけます。東京都の都心の中では家賃が安いのですごく良い。
周辺環境

3.0

どちらの口にとスーパーもドラッグストアもあるので困らない。危害を加えてくるような怖い人や変な人はいない。
買い物・食事

4.0

くら寿司、サイゼリヤなどがあるのはありがたい。
暮らし・子育て

3.0

公園はちょくちょくある。学校も幼稚園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】人がたくさん居ても、ドアがすぐ閉まらないからありがたい。住みやすい家も沢山あっていいと思います。
周辺環境

5.0

文房具屋さんだったり、本屋さんが充実してていいと思います。駅付近に交番があって、安心でいいと思います。
買い物・食事

4.0

有名なチェーン店とかがあっていいと思います。
暮らし・子育て

5.0

色んなところに学校が沢山あっていいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】バスターミナルなどもあり便利性に長けると思う比較的生活に必要な施設は揃っている気がする
周辺環境

4.0

駅周辺が発展途上にありリニューアルされている駅前に交番があったり街灯があるなどしっかりしている
買い物・食事

5.0

たこ焼きやお好み焼き手の出しやすい価格で食べることができる
暮らし・子育て

5.0

幼稚園など子供が遊べる場所はたくさんある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】・都心部までのアクセス利便 ・現在都市開発工事中 ・ディズニー、羽田空港、成田空港行バスの始発駅 ・駅前にサミット、オオゼキ、業務スーパー、イトーヨーカドーがあるためか、野菜や魚、肉が安い。
周辺環境

4.0

・少し場所それぞれ離れているが、百均が揃ってる（ダイソー、セリア、キャンドゥ）・少しずつ以前の治安の悪さ解消中 駅前の都市開発や警察の見回り巡回など。
買い物・食事

4.0

・駅前に商店街多数 ・カレーで有名なサンサール、ミシュランガイド掲載履歴ありのラーメン屋えどや等あり。 ・中国、インドなどの外国人が多数暮らしているため、バラエティにとんだ様々なおいしい料理が楽しめる。 しかも、あまり混んでいない。
暮らし・子育て

4.0

・子供は高校生ぐらいまで医療費が無料。 ・今年あたりから、給食費も無料になる予定らしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/30 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】本数が多い。新宿や都心まで一本でいけてすごく便利コスパ最高！数ヶ月前に引っ越して来ましたが満足です
周辺環境

5.0

シャポーがあって買い物も便利です。お惣菜もある。酔っ払いはあまりみかけない印象があります。
買い物・食事

5.0

おいしいラーメンやが多い印象があります！！
暮らし・子育て

5.0

子連れの人が多い印象。子連れで利用しやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/24 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】千葉方面も近いし東京の東側はとても行きやすいです家賃なども安めでとても住みやすい環境にあります
周辺環境

3.0

駅にイトーヨーカドーなどもあるのでなんでも揃います週末は飲屋街なども賑やかでいいです。お酒飲む人にはいい場所です
買い物・食事

5.0

食べたいジャンル何かしらあるので困ることがないです
暮らし・子育て

4.0

学校も近くにたくさんあるのでいいと思いますr
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/20 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】新宿まで1本。その他の都心へも行きやすい。住めば都。家は安くもなく高くもなく。住みやすさはある。
周辺環境

5.0

飲食、娯楽施設も揃っていてお気に入りのお店もあるので重宝している。住めば都。人も多いので治安の悪いイメージは無い
買い物・食事

4.0

スタバもドトールもその他美味しいお店が沢山あって飲み屋も充実している。
暮らし・子育て

4.0

シャポー小岩は綺麗なトイレやエスカレーターなども充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線なので、秋葉原や新宿に1本で行けるのは便利。 また時間帯によりますが都心から離れてるので総武線にしてはギリギリ座れることもあります。家賃はうまく探せば安いけど、小岩の割に高くね？と思います。 住みやすい街なので特に地元の人は住むと離れない人が多そうです。 病院やスーパーは比較的充実。
周辺環境

3.0

最近駅ビルの工事が終わり(やっっつと)、駅中の改札を抜けれるようになりました。 今までなかったモスや綺麗なスタバがありいい感じです。普通に生活してる分には、意外と何か特に被害に遭ったりはしない。
買い物・食事

3.0

飲むのが好きな人にはいいエリアだと思います。 駅ビルにスタバ、モス、イタリアントマトできました。 個人的には新しめのくら寿司が近いのが嬉しい。
暮らし・子育て

3.0

子育てしやすい街と聞くけど子供がいないのでわからない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/02 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】JRの他、バス路線が充実しており、便利です。東京都の割には、家賃が安いし、物価も低い。
周辺環境

4.0

再開発が進み、商業ビルがどんどん建っている。夜中でも人通りが多いので、夜中の一人歩きも安心。
買い物・食事

4.0

チェーン店が多いので、お店選びにはこまりません。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターやスロープがおおいので子連れには楽。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/30 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】ローカルバスが多い 歩けば京成の駅もある 東京駅まで30分以内で行ける 羽田空港や成田空港、ディズニーに1本で行けるバスが小岩駅前から出ている地価が安い 東京23区の中でも家を安く借りられる
周辺環境

2.0

商店街が多いので、小さいお店が沢山ある 救急病院はないが、小さな病院はとても多い(駅前に結構あるイメージ)駅前に交番がある 治安は悪いけど、交番に行ったら落し物はきちんと届けられてる
買い物・食事

4.0

スタバとドトールがある その他にもカフェがとても多い 近くにモスバーガーやケンタッキーがある
暮らし・子育て

4.0

公園やコミュニティ会館などが結構ある 区営のプールが一年中ある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】秋葉原まで一本で行けるので、よく行く人にとっては過ごしやすい。家賃などは東京都の中だと安い方だと思う。
周辺環境

5.0

駅の周りの店は充実していて過ごしやすい。基本的には安全であり快適であり過ごしやすい
買い物・食事

5.0

駅の中にいろいろな種類の飲食店があるため良い
暮らし・子育て

5.0

公園は多いので子供にとっては遊びやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターがあり、二階にある改札まで、スムーズに移動できる。大きなスーパーがいくつもある。 買いものには、まったく不自由しない。
周辺環境

3.0

個人商店が多く、たのしく買いものができる。街灯が多く、夜でも、それほど不安はない。
買い物・食事

3.0

チェーン店、個人店など、いろいろある。 駅前は、飲み屋さんが多い。
暮らし・子育て

4.0

公園の数は多い。児童館がひらく前でも遊べるので、助かっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】駅周辺の再開発で人もタクシーも多く、駅中が華やかな感じで良いお店が増えた。とにかくリーズナブルなショップが多く、遠方からも人が集まる所で活気がある。
周辺環境

5.0

駅周辺の再開発で街自体に活気があり、新しいお店が増えて便利だと思う。飲屋街は再開発で少し消えつつあるので、酔った人がかなり減って治安が良くなった。
買い物・食事

5.0

安くて美味しいお店がたくさんあって、店選びがとても楽しい。
暮らし・子育て

4.0

子供を育てるのはとても良い環境だと思う。駅があるのは江戸川区な為サポートが充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】下町ではありますが、 駅周辺再開発に伴い、 建物が大分変わりましたね。 地元だけに嬉しいです。大都市ではない為、 下町ならではの感じる事は多々あり。
周辺環境

4.0

駅周辺だけに商業施設に特に 不満はないです。日本全体的にそうですが、 駅周辺に交番が有るのは 治安面では良い事です。
買い物・食事

4.0

飲食店に関しては、 駅ビル、駅周辺に何にも 不満はないです。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に幼稚園、保育園という イメージはないです。特に問題なし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 05:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】病院や別の駅など、バスを利用した移動手段が豊富。この近辺は電車は少ないがその分バスで縦移動が可能。 区内では便利に利用できる駅で家賃もそこまで高くないのでコスパ的には良いと思う
周辺環境

5.0

洋服・食料品・雑貨など生活用品は基本的に駅周りで揃う治安としてのメリットはほとんど見当たらない。最近開発が進んで明るくはなったがまだ不安な点が多い。
買い物・食事

3.0

個人経営の飲食店は美味しいお店が多く、海外の方が経営するお店も豊富
暮らし・子育て

4.0

学校や子供向け施設などが多く、地域的にも子連れが多いため利用しやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/26 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】京成バスや都バスの利用、京成シャトルセブンでディズニーランドまで直行できる！庶民的な街なので利便性や物価などコスパ良い
周辺環境

5.0

これから再開発が進んでいくので新しい商業施設に期待もてる。近くに警察署があり、よくパトロールされていて安心できる。
買い物・食事

5.0

改札直結のシャポーが改装していくので帰宅途中に買い物できる。
暮らし・子育て

5.0

江戸川区は子育て支援充実しているので子育てには暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】降りてからバスもタクシーもたくさんあるので便利駅周辺はお店も揃ってる 駅から離れれば家賃もそこまで高くない
周辺環境

4.0

シャポーが改装して新しいお店が増えたりして良かった人が多いので不審者に話しかけられていたら助けてくれそう
買い物・食事

3.0

スタバが広くなって座席が増え開放的になって良かった
暮らし・子育て

2.0

駅前に交番があり、いつも人がいるので困ったらすぐ頼れる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】電車はすぐに来る。 駅が大きく混雑することはあまりない。家賃などの面から見ても、住みやすい場所と言えると思う。
周辺環境

5.0

周辺には多数のショッピングモールなどの商業施設や商店街がある。昼間は治安が良い。 夕方頃は学生が多い印象。
買い物・食事

5.0

ファミリーレストランやファストフード店、コンビニなどの飲食店は多数ある。
暮らし・子育て

4.0

駅内にはエレベーターがあり、高齢者やベビーカーなどでもホームに向かいやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】行きたい場所が乗り換えなしなことが多い。比較的安いところもあり、一人暮らし者も多い。
周辺環境

5.0

総武線沿いの駅は駅近は充実しているところが多い。駅付近に交番があるので安心することができる。
買い物・食事

5.0

かなりあるほうだと思う。有名店も多数見受けられる。
暮らし・子育て

4.0

学校等の立地はわからないが、いいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/19 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】錦糸町や秋葉原や新宿といった主要駅までアクセスがいい。再開発が進んでいるため、土地の値段がドンドン上がっている。
周辺環境

4.0

駅前のイトーヨーカドーを始め、スーパーの数も多い。駅前にすぐ交番があることと再開発がされている関係で徐々に良くなってきてはいる。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルのお店がある、ラーメン屋、居酒屋が非常に多い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園や公園が多く、子供を遊ばせるのには困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/16 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】もうすぐドでかいショッピングモールができるのだ(@￣□￣@;)！！都会だけど千葉よりだから、そんなに高くない
周辺環境

3.0

強いて言うなら、商店街があるから買い物は便利朝昼午後と夜はあんぜんだから過ごしやすい
買い物・食事

4.0

駅のなかにレストランがいろいろあるし種類も豊富
暮らし・子育て

4.0

近くに、中高一貫校や大学があるからかよいやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/15 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで行ける。通勤ラッシュ時以外は座れる。家賃相場がかなり安いので無理せず駅近の築浅に住めてかなり良いです。
周辺環境

5.0

商店街が3つあり、大体の生活必需品は小岩で揃う。5階建てのでかいダイソーがあり便利。小岩はかなり治安が悪いという噂を聞いていたものの、住宅街は全然普通。怖い思いをしたことはない。
買い物・食事

4.0

安くて美味しい飲み屋が多い。駅直結のシャポー小岩が春に新装開店するそうなので楽しみ。
暮らし・子育て

3.0

駅からやや歩くものの区役所の支所があるのは便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】南口のビルにスターバックスやスシローなど色々なてんぽがある住宅街が多いですからね。まぁすみやすいんじゃないですか
周辺環境

4.0

駅の近くに交番があるし、南口のビルにクリニックなどがあるいいところもあれば悪いところもある。大体悪い
買い物・食事

5.0

比較的多くの飲食店がある。サイゼリヤなど
暮らし・子育て

4.0

公園もまぁまぁあるし、場所によっては環境もいいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーあり（帰りでも買い物ができる） 駅周辺にコンビニ多数 大きなバスターミナルあり 都内の中では家賃は安く住みやすいかと思います
周辺環境

5.0

スーパー、商業施設、飲食店、コンビニエンスストアと生活は不自由しないと思います 病院関係も多数あり 街灯が多いので夜道も安心です 駅に警察官が立っていることも多いです
買い物・食事

5.0

サイゼリヤ、マクドナルドといったチェーン店はもちろん、 商店街のパン屋さんやタピオカ屋さんもあります
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園といくつか見かけます 子供の医療費が無料なので、子供の数は多いと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/02 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】JR総武線が止まり、隣の駅まで行けば快速も止まるので利便性は悪くないと思います。バスロータリーが広くバスの路線も色々あるため便利です。主要駅までは近すぎないため家賃は高すぎず、一軒家を持つ家も多いと思います。
周辺環境

4.0

駅直結のショッピングセンターもあり、イトーヨーカドーもあるため買い物は困らないと思います。家族で住んでいる人も多く、静かめの駅なので、穏やかで雰囲気もいいと思います。
買い物・食事

4.0

駅改札を出てすぐパン屋などもあり、イトーヨーカドー内や周辺にも飲食店があるため、駅チカで食事ができ便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れた場所になりますが小学校も多く、家族が多く住んでいる場所で、子育てには良い場所だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】新宿まで30分ほどで着くので都心へのアクセスは良い駅から徒歩15分1LDKで家賃が90000円なのでとてもコスパはいい
周辺環境

5.0

駅前の商店街が充実していて大型スーパーもあるので便利朝から夕方までは子供の通学路があるので治安はいい
買い物・食事

5.0

商店街にかなり多くの飲食店があるのでサクッと食べて帰ったら持ち帰りができる
暮らし・子育て

5.0

学校があるので夕方まではとても穏やかな街並みだと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】総武線しか止まらないけど、総武線の本数はかなり多いので、何の問題もなかった。隣はもう千葉県だから、本当に東京の一番東に住んでる感じたけど、秋葉原などは本当に近いから便利です。家賃はそんなには高くはないというか、都内だなって感じの値段ではある。
周辺環境

4.0

駅にシャポーなる店が併設しているから、とっても便利。さらに駅前にはイトーヨーカ堂もあるので、たいていのものは揃うと思う。スーパーもライフやサミットとか、結構、あちこちにある。駅前は繁華街になっているから、明るいのは明るい。
買い物・食事

4.0

昔ながらの喫茶店があったりして、ちょっと楽しい。ファミレスも牛丼チェーンもあるし、食べるものには困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校はあちらこちらに見られる気がする。幼稚園とかもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】駅にシャポーという駅ビルがあるので、帰りにお惣菜等も購入可能です。 他にも本屋さん、美容院、化粧品、ドラッグストア、アクセサリー、服屋さん、レストラン等があります。 朝7:30頃は比較的女性専用車両は空いています。 普通車はある程度は混雑しているように見えますが、そこまでみっちりではないように見えます。 新宿まで快速に乗り換えれば30分程度で、各駅ですと乗り換えせずに行く事が可能です。 南口に商店街が3つあります。 北口にはイトーヨーカドーがあります。
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SALES HISTORY キャッスルマンション小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 75.42m² 7.18m² 4,398万円 193万円
2024年4月 6階 3LDK 南 76.15m² 12.89m² 4,580万円 199万円
2024年3月 6階 3LDK 南 76.15m² 12.89m² 4,680万円 203万円
2024年3月 2階 2LDK 南 75.42m² 7.18m² 4,498万円 197万円
2024年2月 6階 3LDK 南 76.15m² 12.89m² 4,780万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY キャッスルマンション小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 155,000円 8,618円 5,000円 155,000円 0円 0円 11階 59.46m² 2LDK 南
2023年8月 170,000円 9,451円 0円 170,000円 0円 0円 11階 59.46m² 2LDK 南
2018年12月 155,000円 8,618円 5,000円 155,000円 155,000円 0円 11階 59.46m² 2LDK 南
2018年11月 160,000円 8,895円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 11階 59.46m² 2LDK 南
2018年10月 165,000円 9,173円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 11階 59.46m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キャッスルマンション小岩の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区西小岩の
    70㎡の売買相場

  • キャッスルマンション小岩の
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場

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