ベルヴィータ小岩

  • ベルヴィータ小岩のエントランス
  • ベルヴィータ小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ベルヴィータ小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    小岩駅より徒歩で6分
    京成小岩駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成小岩駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩5丁目11番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青木不動産

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    黒木建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,472万円

    205.4万円/坪

    ～

    4,749万円

    218.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    7,198円/坪

    ～

    17.3万円

    7,956円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】東京駅まで20分、新宿駅まで30分と主要駅へのアクセスが良いです。駅周辺には、フラワーロード商店街、昭和通り商店街、サンロード商店街と商店街が3つあるので、日用品の買い物や外食に便利です。イトーヨーカドーなどスーパーも多いです。
KDさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/11 12:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

デザインはそれなりに年数が立った感じですが、管理会社が住友だからか掃除含めしっかり丁寧な管理をされてるように思います。宅配BOXは基本足らなくならない程度ありますが場合によってはというくらい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】駅近くにショッピングモールができたため、買い物をする際によく使える。駅周辺に飲食店がたくさんあるため食事に困らない。また、駅自体のシャポーの設備がとても充実しているため、駅に行けば全て解決することができる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルヴィータ小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 72.82m² 8.88m² 4,480万円 203万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 72.82m² 8.88m² 4,490万円 204万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 72.82m² 8.88m² 4,580万円 208万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 72.82m² 8.88m² 4,540万円 206万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 72.82m² 8.88m² 4,480万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルヴィータ小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 150,000円 6,809円 0円 150,000円 150,000円 0円 10階 72.82m² 3LDK 南東
2021年9月 135,000円 7,638円 0円 135,000円 0円 0円 2階 58.43m² 2LDK 南
2019年8月 135,000円 7,638円 0円 135,000円 0円 0円 2階 58.43m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルヴィータ小岩の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区西小岩の
    70㎡の売買相場

  • ベルヴィータ小岩の
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場     京成小岩駅の
    70㎡の売買相場

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