ヴェルピア松原

  • ヴェルピア松原のエントランス
  • ヴェルピア松原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェルピア松原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    下高井戸駅より徒歩で3分
    明大前駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原3丁目39番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    いすゞ不動産、伊藤忠商事

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    デザイン・クルー

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,121万円

    325.7万円/坪

    ～

    5,438万円

    345.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    9,482円/坪

    ～

    16.4万円

    10,480円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/26 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸の町は下町ぽい店からオシャレなお店もあり、生活がとてもしやすい。駅から商店街を通って一本道なので、帰り道に必要なものは全てそろう。特に24時間の西友とセブンイレブンが便利。松沢小学校までも商店街を通る一本道で街全体で子供を守ってくれる雰囲気があるので安心して通わせれる。
外観・共用部

4.0

マンションの住民が常識ある良い人ばかりのイメージです。快適に過ごせています。管理人さんも長年勤めていて、とてもしっかりした人で頼りになります。
ぽよさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】明大前駅には学生が多いこともあり安くて美味しい飲食店が充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】都心へのアクセスが楽です。特に新宿へは10分程度で行くことができます。また、駅の近辺には商店街が軒を連ねており活気があります。飲食店や雑貨店も多いです。歩いて行ける距離に複数の幼稚園や小中学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【下高井戸駅に対する口コミ】一人暮らしの方やサラリーマンの方にオススメの駅です。古き良き商店街があり、また西友やツタヤなど便利なお店もあります。さらに閑静な住宅街が魅力的です。新宿までは京王線を利用して約10分で行けるのも嬉しいポイント。家賃も世田谷区の中ではどちらかというと安いほうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/18 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】駅までの距離が数分間とはかなり魅力的です
周辺環境

4.0

交通量は多い分公共施設が充実しています
外観・共用部

4.0

外観はすごく素敵です。スタイリッシュな感じです
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

近くに２４時間営業のスーパーがありいつでも買い物に行けます
暮らし・子育て

無評価

特になし
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/03 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】昔ながらの商店街があり、住み心地の良いところ。2路線使える点も魅力。
周辺環境

3.0

南側が開けるので、日当たりや眺望が良い。
外観・共用部

4.0

大規模修繕済。
買い物・食事

5.0

西友が24時間営業。お弁当から全てが安い。飲食店も個人経営のお店が中心だが、充実している。
暮らし・子育て

4.0

住みやすいところで、子育てもし易い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルピア松原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 55.66m² 9.52m² 5,080万円 302万円
2024年2月 5階 2LDK 55.66m² 9.52m² 5,480万円 325万円
2023年11月 10階 2LDK 南 57.46m² 9.8m² 6,280万円 361万円
2023年3月 2階 2LDK 南 57.46m² 9.8m² 4,980万円 287万円
2023年3月 5階 2LDK 南 50.98m² 8.68m² 5,090万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルピア松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 188,000円 9,741円 12,000円 188,000円 188,000円 0円 3階 63.8m² 3LDK 南東
2023年4月 198,000円 10,259円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 3階 63.8m² 3LDK 南東
2022年10月 165,000円 8,971円 0円 165,000円 165,000円 0円 1階 60.8m² 3DK 南
2021年4月 150,000円 9,727円 10,000円 300,000円 75,000円 0円 7階 50.98m² 2LDK 南
2021年2月 168,000円 9,978円 5,000円 168,000円 168,000円 0円 12階 55.66m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルピア松原の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区松原の
    60㎡の売買相場

  • ヴェルピア松原の
    60㎡の売買相場     下高井戸駅の
    60㎡の売買相場     明大前駅の
    60㎡の売買相場

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