田園調布スカイマンション

  • 交通

    田園調布駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布2丁目34番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1969年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    フジタ

  • 施工会社

    藤田建設

  • 設計会社

    藤田建設

  • 管理会社

    ロイヤル・ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,219万円

    212.9万円/坪

    ～

    3,418万円

    226.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    9,002円/坪

    ～

    15.0万円

    9,950円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はちみつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/18 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田園調布駅に対する口コミ】田園調布駅は急行もとまりますし、通勤にはとても便利です。駅にはプレッセというスーパーがあり、メゾンカイザーというパン屋さん、スターバックス、駅ビルには多数お店があり申し分ないと思います。
周辺環境

4.0

駅から5分程度の距離にありますので、通勤にも便利ですし、近くに、田園調布小学校、中学校があり、割合静かですのでとても住みやすいと思います。
外観・共用部

3.0

エントランス外壁などは近年一部外壁工事をしていますので綺麗に見えます。私的に昭和なレトロ感がいい感じになっていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の間取りなどは各部屋違いがあると思いますし一概には言えませんが満足しています。日当たりもよかったです。
買い物・食事

4.0

駅前のプレッセというスーパーや、パン屋さんのメゾンカイザー、スターバックス、駅ビルには多数のお店があります。面したとうりにもおいしいパン屋さんやフレンチのお店があり満足できます。
暮らし・子育て

5.0

子育てされている方なら、保育園もあり、近くに公立の田園調布小学校、中学校があり、私立なら田園調布学園がありますので申し分ない環境と思います。病院も駅前に田園調布中央病院が有りほかにも多く病院がありとても安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田園調布駅に対する口コミ】駅前にはパン屋やスタバがあり、駅上にはスーパー、本屋、薬局などがあるので、買い物には困らない。商店街にはテイクアウトできる店や居酒屋などもあるが、数はそこまで多くない。駅周辺はわりと平坦。高級住宅街と言われるだけあって、小綺麗にしている方が多い。
gen0505さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/15 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田園調布駅に対する口コミ】緑が多い 大きな商業施設もあり、買い物にも困らない
周辺環境

3.0

街並みも綺麗でよい。 散歩していても気持ちがよい
外観・共用部

2.0

入口が大きい。 駐車場、駐輪場は屋内にある
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋は一般的。 最上階は１部屋で広さ十分
買い物・食事

3.0

駅前には商業施設が充実。 近くにもコンビニ、スーパーなどある。
暮らし・子育て

2.0

近隣に、小・中学校がある 病院も駅前にある
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/26 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田園調布駅に対する口コミ】言わずと知れた日本屈指の高級住宅街。東横線、目黒線共に急行が止まり、交通の利便性も高い。
周辺環境

3.0

高層階は眺望が取れる。
外観・共用部

2.0

管理状況は悪くない。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームが必須と割り切り、自分好みの内装にすることをお勧めします。
買い物・食事

3.0

駅前の鳥鍈/とりえいは、狭くて足が疲れるが、一度は行ってみても良いと思う。 価格を考えると、車を使って、下丸子のオリンピックに行くか、自転車で、雪谷大塚のオオゼキに行くのをお勧めします。
暮らし・子育て

3.0

田園調布小学校は、大田区では有名な評判の良い小学校。
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SALES HISTORY 田園調布スカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 東 51.88m² 2.35m² 2,998万円 191万円
2023年12月 4階 1LDK 東 51.88m² 2.35m² 3,198万円 204万円
2023年10月 4階 1LDK 東 51.88m² 2.35m² 3,298万円 210万円
2023年8月 4階 1LDK 東 51.88m² 2.35m² 3,398万円 217万円
2023年7月 4階 1LDK 東 51.88m² 2.35m² 3,498万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 田園調布スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 165,000円 8,957円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 60.9m² 2LDK 南
2021年2月 235,000円 10,973円 0円 235,000円 235,000円 0円 4階 70.8m² 2LDK 南
2020年3月 139,000円 9,639円 12,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 47.67m² 2LDK 南
2020年1月 120,000円 8,397円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 47.24m² 1LDK
2019年12月 120,000円 8,387円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 47.3m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 田園調布スカイマンションの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区田園調布の
    60㎡の売買相場

  • 田園調布スカイマンションの
    60㎡の売買相場     田園調布駅の
    60㎡の売買相場

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