ディアナコート田園調布

  • ディアナコート田園調布のエントランス
  • ディアナコート田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    多摩川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布1丁目12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,993万円

    343.2万円/坪

    ～

    8,487万円

    364.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.7万円

    10,631円/坪

    ～

    27.3万円

    11,750円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/12 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線、多摩川線、目黒線と複数路線が利用できる。渋谷などの副都心部や、横浜みなとみらい方面など新都心部へのアクセスに便利。都心部などへのアクセスは良いので、仕事から帰って、少し静かな環境で贅沢に味わいたい方にはおすすめ。
周辺環境

2.0

駅近くに、大田区の自然保護公園「田園調布せせらぎ公園」や「多摩川台公園」があり、日々ファミリーで賑わっている。繁華街がないので駅はキレイで静か。桜のお花見時期など、季節によって若者で賑わうこともあるが、概ねマナーが良いと思う。
買い物・食事

2.0

田園調布せせらぎ公園内に「カフェ　ルシェロ」があり、隈研吾さん設計の建物内で手ごろなランチが楽しめる。駅から徒歩５分「NORA BAKERY」があり、国産小麦を使ったパンが美味しいと人気。
暮らし・子育て

5.0

最寄りの幼稚園は宗教色が強いところが多い。（カトリック、プロテスタント、仏教など）最近では距離があっても園バス利用できる幼稚園が人気。公園は「田園調布せせらぎ公園」「多摩川台公園」「宝来公園」が近くにあり、充実している。特に「田園調布せせらぎ公園・せせらぎ館」は隈研吾氏が設計、図書スペース、キッズスペースもあり、住民のオアシスとなっている。
アリスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/06 15:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

多摩川駅からは3分の立地でとても便利。多摩川にも近く、自然に触れさせて子育てされたい方々に最適だと思います。
タマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/21 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【多摩川駅に対する口コミ】駅に近いためとても便利。3線利用でき、何処に出かけるのも大変便利。武蔵小杉、自由が丘とオシャレな街にすぐ行けるのも良い。
しょうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/27 19:52
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに公園があります。近くにグラウンドがあります。
kei^_^さん
購入検討者さん2015/06/13 02:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【多摩川駅に対する口コミ】駅近く、環境よし、ペット不可はなかなか最近はないので苦手な方にはかなりありがたいですね
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/05 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】疲れない距離で駅まで到着するのでいいなと思いました
周辺環境

4.0

田園調布はもともと閑静な住宅街だけにこの地域も住みやすい場所に なっています
外観・共用部

4.0

今時の建て方でお洒落だと思いました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

3.0

特になし
暮らし・子育て

4.0

車があれば便利な距離に保育所があります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/10/25 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】急行止まって、地下鉄直結。
周辺環境

5.0

高台。静か。
外観・共用部

4.0

高級感あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

まぁ普通だと思う。
買い物・食事

3.0

そんなに買い物施設はないかな。
暮らし・子育て

5.0

子育てには、良い環境。大型公園、多摩川河川敷等
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SALES HISTORY ディアナコート田園調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 2SLDK 南西 76.05m² 12.49m² 8,999万円 391万円
2023年3月 3階 1SLDK 南 80.43m² 9.51m² 8,280万円 340万円
2023年1月 3階 1LDK 南 80.43m² 不明m² 8,380万円 344万円
2022年11月 3階 1SSLDK 南 80.43m² 不明m² 8,580万円 353万円
2022年8月 2階 3LDK 西 76.05m² 12.49m² 7,480万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 250,000円 10,867円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 76.05m² 2SLDK 西
2022年10月 268,000円 10,372円 10,000円 268,000円 268,000円 0円 5階 85.42m² 3LDK 南
2020年3月 245,000円 11,640円 0円 490,000円 245,000円 0円 5階 69.58m² 2LDK 北西
2014年2月 198,000円 9,740円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 67.2m² 2SLDK
2014年1月 235,000円 9,659円 15,000円 470,000円 235,000円 1階 80.43m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート田園調布の
    80㎡の売買相場     大田区の
    80㎡の売買相場     大田区田園調布の
    80㎡の売買相場

  • ディアナコート田園調布の
    80㎡の売買相場     多摩川駅の
    80㎡の売買相場

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