ハイホーム田園調布

  • ハイホーム田園調布のエントランス
  • ハイホーム田園調布のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ハイホーム田園調布のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    多摩川駅より徒歩で4分
    田園調布駅より徒歩で4分
    沼部駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線 
    『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線 
    『沼部駅』 東急多摩川線 

  • 所在地

    東京都大田区田園調布1丁目10番26号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    東海興業、佐藤正行

  • 設計会社

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,859万円

    232.9万円/坪

    5,160万円

    247.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    8,338円/坪

    19.2万円

    9,216円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/24 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩川駅に対する口コミ】・東横線、目黒線、多摩川線と3路線が交わっているため利便性が高い(渋谷や目黒、横浜、蒲田にラクラク)・住所だと田園調布1,2丁目在住の方が利用する駅なので、とても住みやすい。
周辺環境

2.0

・駅前にローソンがある。 ・疲れたときに休憩できる公園などの自然がたくさんある。・改札前は広いスペースがあるにもかかわらず、ゴミなどの散乱はないうえ不良などのメンバーもいない。
買い物・食事

3.0

・駅前商店街には鮎焼きで有名な大黒堂というお店がある。 ・おなじ駅前商店街には度々テレビドラマなどにも使われるもんじゃ店大鵬がある。
暮らし・子育て

4.0

・学校は田園調布小学校、東調布第一小学校など様々あるので問題なし。 ・幼稚園もバスがあるので安全。 ・多摩川園、亀甲山古墳を活用したせせらぎ公園、多摩川台公園が広がっているので自然とのふれあいは思いっきり可能。さらに多摩川の河川敷から富士山を眺めることもできる。 ・駅にはエレベーター、多機能トイレ完備。駅員の方も親切で、トイレのみの利用なら改札を通らなくても入れてくれることが多い。
kudouken99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/17 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線多摩川駅。駅より徒歩3分程度と近い。駅にはコンビニエンスストアあり。通勤通学の利便性はよい。
周辺環境

4.0

風致地区にありますので、環境は非常に良いです。多摩川河川敷もすぐ。近くには浅間神社という小高い山に作られた神社もあり、散歩コースとして十分です。
外観・共用部

3.0

昔のつくりなので、かなりゆったりめに作ってあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

静粛性・遮音性に優れています。1階の部屋に住んでいましたが、土地に傾斜がある関係で、1階の部屋でも道路に面していません。
買い物・食事

2.0

風致地区なので変な店がありません。その点は良かったと思います。
暮らし・子育て

3.0

多摩川の河川敷がすぐそばですので、小さな子供を連れていくには非常に良いと思います。遊具もありました。
mkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/07/26 22:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

古くなってはきていますが、計画的な修繕により、住みやすく改善されています。
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/06/03 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】3路線利用可能で、都心部へのアクセスも良好。 交通利便性はかなり良い。
周辺環境

3.0

多摩川や大型公園が近く、緑と水を身近に感じられる。
買い物・食事

4.0

雪が谷大塚まで、自転車があれば行けるので、(坂がキツイ部分もあるが・・)休日は、オオゼキに買い物に行くと、安く済む。 あとは、下丸子のオリンピック、川を渡ったスーパー等。
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SALES HISTORY ハイホーム田園調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 67.51m² 不明m² 3,760万円 184万円
2022年6月 6階 3LDK 63.72m² 6.07m² 4,980万円 258万円
2021年11月 6階 3LDK 67.51m² 6.82m² 5,699万円 279万円
2021年11月 5階 2SLDK 63.72m² 6.07m² 4,480万円 232万円
2021年9月 6階 3DK 南西 67.51m² 6.82m² 4,180万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイホーム田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 188,000円 8,753円 0円 188,000円 188,000円 0円 4階 71m² 2LDK
2023年8月 198,000円 9,219円 0円 198,000円 198,000円 0円 4階 71m² 2LDK
2020年10月 178,000円 7,473円 20,000円 356,000円 356,000円 0円 2階 78.74m² 2LDK 西
2016年2月 160,000円 7,777円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 68.01m² 3DK 南西
2015年5月 175,000円 7,347円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 3階 78.74m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイホーム田園調布の
    70㎡の売買相場
    大田区の
    70㎡の売買相場
    大田区田園調布の
    70㎡の売買相場

  • ハイホーム田園調布の
    70㎡の売買相場
    多摩川駅の
    70㎡の売買相場
    田園調布駅の
    70㎡の売買相場
    沼部駅の
    70㎡の売買相場

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