ネオコーポ田園調布

  • ネオコーポ田園調布のエントランス
  • ネオコーポ田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ネオコーポ田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    多摩川駅より徒歩で5分
    雪が谷大塚駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布1丁目10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1978年5月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,494万円

    213.8万円/坪

    ～

    5,834万円

    227.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Taka.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/18 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線多摩川駅は緑も多く、公園なども充実しているので子育てにはいい環境といえるかもしれません。せせらぎ公園は最近せせらぎ館という公民館施設及びちょっとしたカフェと読書コーナー(絵本もあります)ができ、その前には芝生もあるので、小さい子を遊ばせておくには十分。また駅をはさんで反対側には多摩川台公園といって、これまた充実した森林浴ができる公園がある。都内でこれだけの自然は珍しいと思います。そして多摩川を渡れば、多摩川の河原で芝生の上でポップアップテントなどを広げピクニックをしてる方も多いです。
Taka.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/23 09:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理が行き届いており、状態は非常に良いため築年数40年近いマンションとしてはとても良い。また災害時特別道路になっている中原街道沿いにあるため、崩れてはいけないという法律(？)があり、古いマンションにもかかわらず、新耐震基準を満たしている。管理会社は評判の良い大和ネクストライフで、ゆえに理事会運営含めしっかりしている。
Taka.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/21 06:12
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

数年前に店を拡大した「まいばすけっと」が徒歩5分のところにあり、ちょっとした買い物は便利になった。特にお惣菜コーナーと冷凍食品が充実しており、在宅勤務のお昼はそこで事足りる。週末は徒歩15分のオーケーストアで買いだめしている。またアヤパンといういつも行列しているパン屋も美味しい。
Taka.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/08 08:58
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

ここ最近保育園が増えてきており、行政が頑張っている。周りの自然環境が整っていたり、公園も多数あるので子育て環境としては悪くない。また大田区の特別出張所も近くに引っ越してきて、ますます便利に。コロナ禍でお祭りは自粛されているが、それ以前はそういうイベントもしっかり行われていた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【多摩川駅に対する口コミ】多摩川の丸子橋や公園が周辺にあり、自然豊かなところです。桜や紅葉が楽しめ、花火も見られます。駅前でお祭りやフリマなども年に数回開催され、非常に楽しめます。 交通アクセスも非常に良く、東横線と目黒線が通っていて急行も止まります。
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SALES HISTORY ネオコーポ田園調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 2SLDK 南東 63m² 5.13m² 4,180万円 219万円
2022年12月 5階 2LDK 南東 63m² 18.29m² 5,280万円 277万円
2022年11月 2階 2SLDK 南東 63m² 5.13m² 4,380万円 230万円
2021年9月 2階 3LDK 南東 82.7m² 7.65m² 4,798万円 192万円
2021年6月 2階 3LDK 南東 82.7m² 7.65m² 4,998万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネオコーポ田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 160,000円 8,586円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 61.6m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオコーポ田園調布の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区田園調布の
    70㎡の売買相場

  • ネオコーポ田園調布の
    70㎡の売買相場     多摩川駅の
    70㎡の売買相場     雪が谷大塚駅の
    70㎡の売買相場

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