ダイホープラザ上落合

  • 交通

    落合駅より徒歩で1分
    中井駅より徒歩で6分
    東中野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区上落合2丁目13番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大芳建設

  • 施工会社

    駿河建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,346万円

    287.3万円/坪

    ～

    2,491万円

    305.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    11,231円/坪

    ～

    10.1万円

    12,413円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】東西線で大手町で東京方面へ一本で行く事も出来ます。 また、大江戸線の中井駅に歩いて７分足らずで着くので、新宿方面、六本木方面にも一本でアクセスできるので交通の便が抜群にいいです。電車も都内の他のメトロに比べて混雑しておらず、総武線に直通もあるところが便利です。
ももんがさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/15 11:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

中層階南向き日当たりは良いです。大通りに面していて車や救急車の騒音はありますが、窓を閉めれば何とかなります。利便性はいいですし、家賃もリーズナブルな部類かと思います。
さっちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 06:46
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅が近いし飲食店やコンビニ、スーパーなんでもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 04:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【落合駅に対する口コミ】西側に当たる1もしくは2番出口から地上に上がれば、山手通りと早稲田通りの交差点に出られるのでファミレスやコンビニ、居酒屋など一通りそろっています。少し距離はありますが、南のJR東中野駅、北の西武新宿線中井駅も徒歩圏内です。
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SALES HISTORY ダイホープラザ上落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 南 19.38m² 2.4m² 1,990万円 339万円
2023年12月 2階 1K 南 22.91m² 不明m² 1,800万円 260万円
2023年11月 4階 1K 南 19.38m² 2.4m² 2,100万円 358万円
2023年10月 4階 1K 南 22.91m² 2.79m² 1,890万円 273万円
2019年9月 10階 1K 南 25.42m² 3.67m² 1,800万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイホープラザ上落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 71,000円 12,301円 7,000円 0円 71,000円 0円 8階 19.08m² 1K
2024年2月 82,000円 11,832円 6,000円 82,000円 82,000円 0円 2階 22.91m² 1K 南
2024年2月 78,000円 11,255円 10,000円 0円 78,000円 0円 7階 22.91m² 1K 南西
2023年12月 76,000円 10,966円 10,000円 0円 76,000円 0円 7階 22.91m² 1K 南西
2023年11月 79,000円 11,399円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 4階 22.91m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイホープラザ上落合の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区上落合の
    20㎡の売買相場

  • ダイホープラザ上落合の
    20㎡の売買相場     落合駅の
    20㎡の売買相場     中井駅の
    20㎡の売買相場     東中野駅の
    20㎡の売買相場

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