ブライズ高田馬場

  • 交通

    下落合駅より徒歩で5分
    高田馬場駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合4丁目1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本ワークス

  • 施工会社

    山廣建設

  • 設計会社

    デザイン・リーグ

  • 管理会社

    ワークス合人社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,084万円

    362.6万円/坪

    ～

    2,212万円

    385.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    12,077円/坪

    ～

    7.6万円

    13,348円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】人気の山手線沿いに住めると言うのは大きなポイントです！しかも新宿や池袋は5〜10分くらい、渋谷や恵比寿は15分くらいと人気エリアへすぐ行けるところも魅力的です。最近では、韓国ブームもあるので若者に特に人気な新大久保へも山手線で一駅なので、お散歩がてら韓国料理を食べにいけちゃうので話題の駅だと思います。また、スーパー、飲食店が多く生活がとてもしやすいです。
nmmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/03 12:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前が西武線の線路なので視界がひらけている。日があたり明るい。近くに公園もあり快適。
ゆゆゆさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/24 14:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園が近いことがメリットの１つだと考えられる。
外観・共用部

5.0

新しいことがメリットの１つだと考えられる。
お部屋の仕様・設備

5.0

最新のキッチンであることがメリットの１つだと考えられる。
買い物・食事

5.0

ラーメンやがちかいことがメリットの１つだと考えられる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブライズ高田馬場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 4階 1K 南 21.28m² 不明m² 2,300万円 357万円
2019年6月 2階 1K 北 21.28m² 不明m² 2,260万円 351万円
2018年1月 4階 1K 21.28m² 2.7m² 1,980万円 308万円
2017年12月 2階 1R 南 21.28m² 2.7m² 1,900万円 295万円
2017年8月 8階 1R 東 20.79m² 不明m² 2,250万円 358万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブライズ高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 76,000円 12,085円 8,000円 0円 76,000円 0円 2階 20.79m² 1K
2024年2月 78,000円 12,403円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 20.79m² 1K 東
2023年2月 80,000円 12,721円 12,000円 0円 80,000円 0円 3階 20.79m² 1K
2023年1月 78,000円 12,403円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 20.79m² 1K 東
2022年11月 79,000円 12,272円 7,000円 0円 79,000円 0円 4階 21.28m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブライズ高田馬場の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区下落合の
    20㎡の売買相場

  • ブライズ高田馬場の
    20㎡の売買相場     下落合駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場

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