ザサンメゾン目白近衛町エルド

  • 交通

    目白駅より徒歩で8分
    高田馬場駅より徒歩で9分
    下落合駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『目白駅』　JR山手線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合2丁目22番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    サンヨーホームズ

  • 施工会社

    りんかい日産建設

  • 設計会社

    都市環境建築設計事務

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,953万円

    411.1万円/坪

    ～

    9,507万円

    436.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.9万円

    13,765円/坪

    ～

    33.1万円

    15,214円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】近くにある飲食店の量はトップレベルだと思います。ラーメン屋や安くて美味しい居酒屋がたくさんありますが、お洒落なカフェなどもあります。新宿にも池袋にも近く、主要駅へのアクセスがよいです。学生街なので、いつも人がたくさんいる印象で、にぎやかな街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザサンメゾン目白近衛町エルドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 2LDK 西 69m² 6m² 7,980万円 382万円
2022年11月 2階 2LDK 西 69m² 6m² 8,480万円 406万円
2022年8月 2階 2LDK 西 69m² 6m² 8,980万円 430万円
2022年8月 2階 2LDK 西 69m² 6m² 9,480万円 454万円
2021年11月 2階 2LDK 東 73.15m² 不明m² 9,380万円 424万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザサンメゾン目白近衛町エルドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 320,000円 14,461円 18,000円 320,000円 320,000円 0円 2階 73.15m² 2LDK 東
2023年5月 500,000円 16,416円 10,000円 500,000円 500,000円 0円 3階 100.69m² 3LDK
2022年12月 285,000円 12,201円 10,000円 285,000円 285,000円 0円 1階 77.22m² 2LDK 東
2019年1月 298,000円 13,467円 18,000円 298,000円 298,000円 0円 1階 73.15m² 2LDK 東
2019年1月 298,000円 13,467円 18,000円 298,000円 298,000円 0円 2階 73.15m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザサンメゾン目白近衛町エルドの
    80㎡の売買相場     新宿区の
    80㎡の売買相場     新宿区下落合の
    80㎡の売買相場

  • ザサンメゾン目白近衛町エルドの
    80㎡の売買相場     目白駅の
    80㎡の売買相場     高田馬場駅の
    80㎡の売買相場     下落合駅の
    80㎡の売買相場

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