目白エミネンス

  • 交通

    目白駅より徒歩で10分
    椎名町駅より徒歩で11分
    高田馬場駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『目白駅』　JR山手線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合3丁目12番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    真柄建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,151万円

    212.7万円/坪

    ～

    3,346万円

    225.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    7,691円/坪

    ～

    12.5万円

    8,501円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 06:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】綺麗な駅。各大学の近くに駅があり、雨の日でもストレスなく行くことが可能。 本数も多くあるので、一本乗り遅れても乗り換え時間などに影響することがほぼない。新宿や池袋へも10分以内にアクセスできるので、便利すぎる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 目白エミネンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 4階 2LDK 東 49.63m² 11.76m² 2,999万円 200万円
2020年3月 4階 2LDK 東 49.63m² 11.76m² 3,199万円 213万円
2020年2月 4階 2LDK 東 49.63m² 11.76m² 3,299万円 220万円
2017年8月 8階 3LDK 49.6m² 7.5m² 2,880万円 192万円
2017年7月 8階 3DK 南 49.63m² 7.56m² 2,880万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 目白エミネンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 120,000円 7,993円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 49.63m² 3DK
2020年2月 115,000円 8,662円 0円 115,000円 0円 0円 4階 43.89m² 2LDK 南
2019年5月 105,000円 7,032円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 7階 49.36m² 3DK 東
2019年3月 105,000円 6,994円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 7階 49.63m² 2LDK 東
2017年1月 115,000円 7,068円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 53.79m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 目白エミネンスの
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区下落合の
    60㎡の売買相場

  • 目白エミネンスの
    60㎡の売買相場     目白駅の
    60㎡の売買相場     椎名町駅の
    60㎡の売買相場     高田馬場駅の
    60㎡の売買相場

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