メイクスデザイン高田馬場

  • 交通

    高田馬場駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合2丁目1番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    メイクス

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    スピリッツ・オフィス

  • 管理会社

    メイクス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,006万円

    367.9万円/坪

    ～

    4,254万円

    390.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    12,793円/坪

    ～

    15.3万円

    14,140円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/09 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】・高田馬場駅まで徒歩5分ほどでアクセス可能 ・山手線、東西線、西武新宿線の使用が可能 ・飲食店に関してもかなり充実しており、外食に不自由しない
周辺環境

5.0

・大通りから少し奥に入るため、車の音は気にならない ・駅から少し離れるため、駅前の騒がしさも気にならない ・周辺にバスケットコート付の公園がある
外観・共用部

3.0

・管理人さんが朝清掃してくださっており、清潔感あるマンション ・オートロックもある ・駐輪場も鍵付のため、安心 ・内廊下で各階住戸も少ない
お部屋の仕様・設備

5.0

・かなり広めの1LDK住戸で、広々暮らせる（部屋により間取りは異なる） ・洗面所や浴室も広い ・カウンターキッチンはかなり広く、キッチンの後ろ壁側に大型の冷蔵庫や棚も置くことが可能 ・住んでいて隣の部屋の音などは一切気にならなかった ・クローゼットも非常に大きく収納に困らない ・スライド式のドアを広げればかなり広い1Kとしても使用できる
買い物・食事

5.0

・徒歩1分ほどでスーパーがある ・徒歩3分ほどのところにもう1つスーパーがある ・近くに有名なトンカツ屋さんがある ・近くにコンビニとすき家がある ・高田馬場駅まで行けば大体のものが揃う（ドン・キホーテや西友がある）
暮らし・子育て

4.0

・付近に公園もあり、マンション裏側は閑静な住宅街 ・目白側をメインに使えば子育てには充分だと思う
Junさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 00:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

オーケー高田馬場店が近くにあり、二階建てで広く買い物には困らないと思います。
まいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/21 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】JR駅ということもあり交通の便が良いです。 駅前も店舗が多く充実しています。
周辺環境

4.0

駅近ですが住宅街なのでとても静かです。線路沿いですが音も気になりません。 スーパーやコンビニも近く生活しやすいです。
外観・共用部

4.0

管理人さんが細目に掃除して下さるので共用部が綺麗です！
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋が広く内装も綺麗です。 収納スペースも多く、満足しています。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにOKストアやコンビニがあります。目の前のカレーやさんもおすすめです！
暮らし・子育て

3.0

病院は近くに複数あり、充実していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/22 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線内側で商業施設が多いのですが、1本内側の道路に入るとマンションや戸建住宅が多いので、駅チカで生活ができる。 地下鉄東西線や西武新宿線もあり、通勤通学が便利。 駅から徒歩3分位の所に、新宿区の出張所もあるので、区役所で手続きをする際も便利です。 スーパーも大丸ピーコック・SEIYU・大関・OKスーパー・ワイズマート・成城石井が駅から徒歩圏内に6件も点在していて、その他に大型施設としてドン・キホーテやビックボックスがあり、買い物を楽しくしてくれるし毎日使い分けができて、とても生活がしやすく住みやすいと思います。また駅前から続く商店街もあり飲食店も充実していて、単身者や学生の方にもオススメです。
高橋園華さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/23 23:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

駅から8分程度、二重窓、スーパーコンビニが近い
piiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/03 19:31
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

すぐ近くにスーパーもあり飲食店も駅方面に向かうとたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メイクスデザイン高田馬場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 3階 1DK 北東 37.33m² 不明m² 4,100万円 363万円
2020年5月 5階 1DK 北東 37.33m² 3.32m² 4,300万円 381万円
2018年12月 1階 1K 南 25.69m² 2.59m² 2,980万円 383万円
2018年10月 6階 1K 25.99m² 3.72m² 2,700万円 343万円
2018年9月 1階 1K 25.81m² 3.5m² 2,470万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メイクスデザイン高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 126,500円 15,262円 11,000円 0円 126,500円 0円 4階 27.4m² 1K 南
2024年2月 106,000円 13,640円 10,000円 0円 0円 0円 1階 25.69m² 1K 南
2024年2月 128,500円 16,600円 11,000円 0円 128,500円 0円 2階 25.59m² 1K 北
2024年1月 99,000円 12,680円 10,000円 0円 99,000円 0円 5階 25.81m² ワンルーム
2024年1月 98,000円 12,552円 12,000円 0円 98,000円 0円 3階 25.81m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メイクスデザイン高田馬場の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区下落合の
    30㎡の売買相場

  • メイクスデザイン高田馬場の
    30㎡の売買相場     高田馬場駅の
    30㎡の売買相場

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