コスモ小岩スカイタウン

  • 交通

    小岩駅より徒歩で23分
    小岩駅よりバスで12分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区東小岩1丁目3番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    砂原組

  • 設計会社

    サンキ・システムプロダクト

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,651万円

    139.2万円/坪

    ～

    2,815万円

    147.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,753円/坪

    ～

    12.1万円

    6,358円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅には、下町ならではの商店街が駅を降りるとかなりあります。お菓子のたたき売りをやっていたり、洋服も格安で買えたりします。ここの駅周辺にはインドカレーのお店をよく見かけました。何件か回ったりしましたが、どこのお店も味は、日本向けになっていて、メニューの幅が広いか狭いかの差です。電車については、通勤ラッシュを避ければ、小岩はそんなに混雑しません。都心部へは、総武線一本でいけます。快速使いたい時には新小岩か、錦糸町で快速乗り換えしましょう。そんな小岩ですが、バス停もかなりあって、沢山アクセスできるようになっているので、住もうと思っている方におすすめです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ小岩スカイタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 2階 3LDK 北東 68.42m² 16.44m² 2,580万円 125万円
2021年9月 1階 3DK 東 63.84m² 11.3m² 2,880万円 149万円
2021年6月 7階 3LDK 南 76.68m² 13m² 3,280万円 141万円
2021年3月 1階 3LDK 北東 63.84m² 11.3m² 2,880万円 149万円
2020年9月 1階 3LDK 東 63.84m² 不明m² 2,880万円 149万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ小岩スカイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 124,000円 5,915円 0円 124,000円 124,000円 0円 1階 69.3m² 3LDK 南
2018年7月 125,000円 6,399円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 64.58m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ小岩スカイタウンの
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区東小岩の
    70㎡の売買相場

  • コスモ小岩スカイタウンの
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場

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