ワコーレ八幡山

  • 交通

    八幡山駅より徒歩で10分
    高井戸駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『八幡山駅』　京王線　
    『高井戸駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸3丁目12番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    サンユー建設、進栄建設

  • 設計会社

    サンユー建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    989万円

    163.7万円/坪

    ～

    1,051万円

    173.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    10,047円/坪

    ～

    6.7万円

    11,105円/坪

  • 推定表面利回り

    7.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅前・高架下にスーパーが2件あり（東急ストア、オオゼキ）買い物をして帰るのに便利です。また、高架下には小規模ながら100円ショップや本屋、カフェなどもあります。 駅の北側にはパティシエの鎧塚氏のお店があります。 京王線の普通電車、快速が停車します。快速電車は新宿発はなく、都営新宿線からの直通電車のみです。新宿方面からくる場合は明大前で乗り換えれば早く着きます。朝8:30ごろであれば、快速、普通ともものすごく混んでいるということはないです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/12 19:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ポストが綺麗。朝は管理人さんが掃除しているため共用部分も綺麗です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ八幡山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 1K 北西 18.2m² 3.03m² 1,220万円 222万円
2019年12月 1階 1K 西 18.2m² 3.03m² 890万円 162万円
2019年10月 1階 1R 南西 18.2m² 3.03m² 850万円 154万円
2019年9月 1階 1K 西 18.2m² 3.03m² 900万円 163万円
2019年4月 1階 1R 北西 18.2m² 3.03m² 850万円 154万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ八幡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 60,000円 10,120円 10,000円 0円 0円 60,000円 2階 19.6m² 1K 北
2024年3月 55,000円 9,990円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 2階 18.2m² 1K 西
2024年3月 61,000円 11,080円 6,000円 61,000円 61,000円 0円 1階 18.2m² 1K 北西
2024年3月 49,000円 8,900円 10,000円 0円 0円 0円 1階 18.2m² 1K 北西
2024年2月 58,000円 10,535円 6,000円 58,000円 58,000円 0円 5階 18.2m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ八幡山の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区上高井戸の
    20㎡の売買相場

  • ワコーレ八幡山の
    20㎡の売買相場     八幡山駅の
    20㎡の売買相場     高井戸駅の
    20㎡の売買相場

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