ウィン南千住エクシオン

  • 交通

    北千住駅より徒歩で6分
    南千住駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住5丁目43番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,907万円

    175.2万円/坪

    ～

    2,025万円

    186.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    7,761円/坪

    ～

    9.3万円

    8,578円/坪

  • 推定表面利回り

    5.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、マクドナルドや松屋、日高屋などの飲食店があり非常に便利。駅に保育園も併設されている。常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの3線が利用できる。
周辺環境

5.0

若いファミリー層が多く、閑静な住宅街。隅田川も近くにあり、ランニングや犬の散歩をしている人も多い。駅前には「LaLaテラス南千住」があったり、少し離れたところに「ポンテポルタ千住」があったりと洋服の買い物やちょっとした家電の買い物は周辺での買い物で十分。
外観・共用部

4.0

管理は非常に行き届いており、ゴミ捨て場も綺麗な状態に保たれている。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面も安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋からの生活音はほとんど聞こえない。サッシュの防音性も高く、電車や自動車の騒音も夜間であっても気にならない。
買い物・食事

5.0

スーパーが近くに2つ(ライフ南千住店、三徳南千住店)、飲食店は駅前のビルに松屋、日高屋、やよい軒などがあり、非常に充実している。ショッピングモールについてもbivi南千住、ララテラス南千住、ポンテポルタ千住があったりと充実している。
暮らし・子育て

4.0

マンション内ですれ違う人同士は挨拶をすることが多く、気持ちよく住むことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/20 09:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】東武線、日比谷線、JR、千代田線、つくばエクスプレスが通っていて渋谷にも1本、浅草にも1本、都会にも、田舎にも1本で行ける!!! あと羽田空港から直通のバスが出てる！そこまで高くなくてとてもいいと思う 安くて便利で言うことなし
周辺環境

5.0

マルイにルミネになんでもある！ 都内の本に乗るような美味しい店がたくさんある！マルイ、ルミネ、また反対側には大学もあってとても治安がよい
買い物・食事

5.0

2538というめっちゃ美味しいお店がある！
暮らし・子育て

5.0

学校もいっぱいあるしトイレも綺麗で広いから安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】複数の路線が走っていて東京、埼玉、千葉方面に向かうことができます。 ルミネと丸井があり、服飾雑貨だけでなく、食品も手に入ります。 駅の外にも商店街が複数あり、お惣菜屋さんや飲食店があります。 大学が移転してきてから若い人達が増えて更に活気が出ました。 夏には荒川河川敷で花火が見られます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】JR線、東武線、つくばエクスプレス線が通り、交通の便がよい。マルイ、ルミネと若い女性には嬉しい商業施設がある。都内ながらも、少し路地を入れば下町の雰囲気が広がっている。商店街もあれば、スーパーマーケットは比較的安い。都内に住むのには家賃が安くすむ。
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SALES HISTORY ウィン南千住エクシオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1DK 東 28.92m² 3.78m² 880万円 101万円
2023年9月 2階 1DK 東 28.92m² 3.78m² 1,380万円 158万円
2023年8月 9階 1LDK 東 41.04m² 4.52m² 2,480万円 200万円
2023年6月 3階 1LDK 西 36.7m² 3.37m² 1,580万円 142万円
2023年6月 3階 1LDK 西 36.7m² 3.37m² 1,780万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィン南千住エクシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 108,000円 8,005円 7,000円 108,000円 108,000円 0円 10階 44.6m² 1DK
2024年2月 90,000円 6,671円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 44.6m² 1LDK 西
2023年6月 70,000円 8,928円 3,000円 70,000円 70,000円 0円 10階 25.92m² 1DK 東
2022年12月 100,000円 8,055円 3,000円 100,000円 0円 0円 7階 41.04m² 1LDK 東
2022年9月 90,000円 6,671円 7,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 44.6m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィン南千住エクシオンの
    40㎡の売買相場     荒川区の
    40㎡の売買相場     荒川区南千住の
    40㎡の売買相場

  • ウィン南千住エクシオンの
    40㎡の売買相場     南千住駅の
    40㎡の売買相場     北千住駅の
    40㎡の売買相場

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