ワコーレリバーサイド多摩川２

  • 交通

    中野島駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『中野島駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目9番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    フー設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    655万円

    135.5万円/坪

    ～

    696万円

    143.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    7,943円/坪

    ～

    4.2万円

    8,779円/坪

  • 推定表面利回り

    7.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

だんだだんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/09 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野島駅に対する口コミ】中野島駅徒歩5分程の場所に位置しており、駅までの道のりにコンビニ、サミットがあるのでとても便利です。多摩川に面しており玄関側からは素晴らしい景色を見ることができます（3F以上の場合）。また、調布の花火大会時には目の前の堤防が観覧場所となるため場所取りも容易です。
周辺環境

4.0

駅近くに大きなファミリー向けのマンション、公園があります。
外観・共用部

4.0

オートロックなので安心して過ごせました。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションなので建物自体はしっかりしていて特に音は気にならなかった。
買い物・食事

4.0

コンビニ・スーパー（サミット２階に衣料品売り場がある）・ディスカウントショップ、ドラッグストアが充実している。
暮らし・子育て

4.0

公園や多摩川も近いので自然に触れれる良い環境だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 01:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野島駅に対する口コミ】買い物は薬局をはじめ、業務スーパーやいなげや、サミットなど豊富にあったため特売の日などを確認して渡り歩いていました。コンビニも割と近場にあって店員さんも愛想がよく、いつもお世話になっていました。静かな住宅街で飲み屋街なども無いため治安はとてもよく感じました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野島駅に対する口コミ】花火大会のときは目の前で花火が見れて人混みに紛れずに済む。
周辺環境

3.0

川の近くですぐ散歩に行ける。スーパーが近い。
外観・共用部

4.0

見た目は悪くない。古い割りにそれを感じさせない。
お部屋の仕様・設備

3.0

エレベーターがあり、引っ越し等には便利。
買い物・食事

3.0

スーパーが近い。少し歩くともう一つある。
暮らし・子育て

3.0

学校、幼稚園は近くにあって子供たちも住みやすそう。
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SALES HISTORY ワコーレリバーサイド多摩川２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1K 南西 16.96m² 2.87m² 750万円 146万円
2023年11月 3階 1K 南西 16.39m² 2.86m² 750万円 151万円
2023年11月 2階 1R 16.96m² 不明m² 660万円 129万円
2023年11月 5階 1R 南西 16.96m² 2.86m² 780万円 152万円
2023年10月 2階 1K 南西 16.96m² 2.86m² 700万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレリバーサイド多摩川２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 42,000円 8,186円 3,000円 42,000円 0円 0円 4階 16.96m² 1K 南
2024年3月 44,000円 8,576円 0円 0円 0円 0円 1階 16.96m² 1K
2024年2月 35,000円 6,822円 8,000円 0円 0円 0円 4階 16.96m² ワンルーム
2023年11月 53,700円 10,467円 0円 53,700円 53,700円 0円 2階 16.96m² 1K 南
2023年11月 40,000円 7,797円 3,000円 40,000円 0円 0円 3階 16.96m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレリバーサイド多摩川２の
    20㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    20㎡の売買相場     川崎市多摩区中野島の
    20㎡の売買相場

  • ワコーレリバーサイド多摩川２の
    20㎡の売買相場     中野島駅の
    20㎡の売買相場

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