日神パレステージ大井町

  • 交通

    大井町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目25番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,930万円

    303.9万円/坪

    ～

    2,049万円

    322.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    12,500円/坪

    ～

    8.7万円

    13,816円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マテラッツィさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/18 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】3路線利用可能で東京・新宿・横浜・自由が丘駅まで３０分以内に到着するので非常に便利
周辺環境

5.0

近くに大井中央公園があり、体を動かすことができる。品川区役所も近いため、諸手続きも便利である。
外観・共用部

3.0

清掃員の方に週３日程度清掃していただいており、清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

1.0

基本的な設備はすべてそろっているので満足はしている。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー、西友、まいばすけっとが近くにあり、食料や日用品には困らない。
暮らし・子育て

5.0

伊藤学園などの女子高が多く、子供も公園でのびのび遊んでいるため治安は良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】アトレややイトーヨーカドー、セイユーなどが駅周辺にあり、日用品の買い物には困らない。飲食店も居酒屋からお洒落なイタリアンまで幅広くある。屋外スポーツ施設や劇団四季もあり娯楽も充実。タクシー乗り場にも頻繁にタクシーが来ている印象があり拾いやすい。
ぴっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/04 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町まで4分。オフィス街にも近く、再開発エリアからも近い。
hatさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/20 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】駅から近いし、買い物は便利で本当によかった。
周辺環境

5.0

駅から近いし、買い物は便利で本当によかった。すべて駅周辺で済む。
外観・共用部

5.0

いつもきれいに掃除されていて不都合を感じたことはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、狭いわりには窮屈さを感じることはなかった。
買い物・食事

5.0

駅ビル、食事処、買い物、すべてあり大満足
暮らし・子育て

4.0

通勤通学には本当に便利で女性一人暮らしでも安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は、品川区の人気の街として、イトーヨーカドーやヤマダ電機、西友など買い物の利便性が高く、京浜急行線以外にも大井町線やりんかい線など3路線使用できるので、どこに出るにも交通の利便性も高い特徴があります。
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SALES HISTORY 日神パレステージ大井町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1K 南西 17.94m² 不明m² 1,850万円 341万円
2019年7月 3階 1K 南西 20.3m² 2.94m² 1,680万円 274万円
2018年12月 3階 1K 南西 20.3m² 2.94m² 1,730万円 282万円
2017年11月 2階 1K 20.3m² 2.94m² 1,780万円 290万円
2016年10月 7階 1R 北西 18.81m² 2.7m² 1,650万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ大井町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 75,000円 12,598円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 19.68m² 1K 西
2023年11月 78,000円 13,102円 4,000円 78,000円 0円 0円 6階 19.68m² 1K 西
2023年10月 70,000円 12,708円 15,000円 70,000円 70,000円 0円 8階 18.21m² 1K 西
2023年7月 70,000円 12,899円 7,000円 70,000円 70,000円 0円 6階 17.94m² 1K 北西
2023年7月 70,000円 13,231円 7,000円 70,000円 70,000円 0円 6階 17.49m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ大井町の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区大井の
    20㎡の売買相場

  • 日神パレステージ大井町の
    20㎡の売買相場     大井町駅の
    20㎡の売買相場

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