アンサンブル大井

  • 交通

    大井町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目21番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    855万円

    314.3万円/坪

    ～

    908万円

    333.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    10,660円/坪

    ～

    3.2万円

    11,782円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/09 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】山手線の外回り・内回りにはすぐに出られますし、臨海部（お台場・東京ディズニーリゾートなど）や横浜方面にも一本で出られます。 品川駅乗り換えで、羽田空港・成田空港へ一本で出られますし、大井町駅前の羽田空港行のシャトルバスもあります。 品川駅乗り換えで、東海道新幹線・リニア新幹線に乗れますし、東京駅乗り換えでは各種新幹線に乗れます。 関東近郊へのアクセスだけでなく、国内外あらゆる場所へのアクセスが良いところが非常に素晴らしいです（なのに住環境も民度も良いです）！再開発がどんどん進んでいるエリアなので、地価高騰・家賃上昇していますが、まだまだコスパが高いエリアだと思います。
周辺環境

5.0

山手線から一駅離れた距離なのに、郊外のような便利さ（郊外型の大規模商業施設）が集結しており、大井町駅から一歩も出ずに、ほぼ完結します。 （税務署だけは品川駅まで出ないといけませんが、その他の行政機関は大井町駅周辺で完結します） 物価が安いのに、このアクセスの良さなので、とてもコスパが良いです。特に問題ありません。大井町駅から離れるとすぐに閑静な住宅街が広がります。
買い物・食事

5.0

大手チェーン店ならたいてい駅周辺に揃っていますし、安価な個人経営店も揃っています（旧闇市だった飲み屋街のエリアなど）。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園が旧品川区役所の前にあったり、少し足を伸ばせばしながわ水族館や運河沿いの大規模公園があるため、自然豊かです。（戸越公園駅まで歩けば、戸越公園と文庫の森もあります） 教育熱心な区なので、公立小中学校でもレベルが高いです。子供の医療費無料もあり、手厚いです。
たつやさん
購入検討者さん2021/01/30 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町線、りんかい線、JRの3路線がありアクセスの利便性はとてもいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】住んでみると静かに感じる地域です。京浜東北線と京急大井町線もあるので、便利です。ひと駅で山手線にも乗車できるので、新宿・渋谷方面に行くには便利です。近年は人口増加に伴い、保育所や病院なども増えてきたので、安心して暮らすことができるようになりました。
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SALES HISTORY アンサンブル大井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3DK 南西 57.12m² 不明m² 5,490万円 318万円
2019年1月 9階 2SLDK 西 88.47m² 5.5m² 5,980万円 223万円
2016年8月 2階 2LDK 西 57.12m² 7.5m² 3,580万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アンサンブル大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 112,000円 11,230円 0円 112,000円 112,000円 0円 7階 32.97m² 1DK 西
2024年4月 112,000円 11,484円 0円 112,000円 0円 0円 7階 32.24m² 1DK 東
2024年4月 108,000円 11,074円 0円 108,000円 108,000円 0円 2階 32.24m² 1K 西
2024年2月 108,000円 10,829円 0円 108,000円 0円 0円 3階 32.97m² 1DK 東
2024年2月 78,000円 11,095円 0円 78,000円 78,000円 0円 2階 23.24m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンサンブル大井の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区大井の
    70㎡の売買相場

  • アンサンブル大井の
    70㎡の売買相場     大井町駅の
    70㎡の売買相場

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