カーネ杉並和泉

  • 交通

    代田橋駅より徒歩で6分
    笹塚駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区和泉1丁目9番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    丸喜不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    丸喜不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,360万円

    328.2万円/坪

    ～

    5,691万円

    348.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    9,186円/坪

    ～

    16.5万円

    10,153円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】新宿からすぐで、急行も止まるのでアクセスはしやすい駅です。きれいなマンションが多く、お買い物エリアも充実しているので住みやすいエリアです。 成城石井や高級でおしゃれなお店もおおいですが、ライフやサミットなど普通のスーパーもあります。（そこまで大きくないですが）
周辺環境

5.0

駅にフレンテ笹塚、少し離れた場所にTWENTY ONEというショッピングモールがありますし、落ち着いた雰囲気でおしゃれなお店がたくさんある商店街があります。治安はいいです。ファミリー層が多いので人が多くても落ち着いた感じがあります。
買い物・食事

5.0

おしゃれなイタリアンやフレンチ、カフェなどたくさんの飲食店があります。 駅のモールにはおいしいお弁当やお惣菜などが購入できます。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯は多いです。地上駅でフラットなのでベビーカーでも移動しやすいです。保育園も公園もいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/07 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】新線と京王線の二つの乗り換え便利でいいと思う。地下は高いが住みやすく福祉は充実していると思う。
周辺環境

5.0

フレンテがてきて買い物などがすごく便利になった。特に大きな問題を聞いたことはなく、変質者などもあまり聞かない。
買い物・食事

5.0

駅の周りはチェーン店が多く発達していてると思う。
暮らし・子育て

5.0

学校公立から私立までは充実している方だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】新宿や渋谷などの主要駅には約15分以内でアクセスできるので利便性は高い。駅から離れた住宅街には、一人暮らし向けのアパートがたくさんあるので、少しでも家賃を抑えたい人は住宅街から部屋を探したほうが良いです
周辺環境

4.0

笹塚駅周辺には、スーパーや商店街が豊富で買い物に困ることはありません。笹塚駅から少し離れると治安が良く、閑静な住宅街が広がっています。もし少しでも治安が気になる人は、駅周辺より住宅街から探すと良いです。
買い物・食事

4.0

笹塚駅周辺には、スーパーや商店街が豊富で、飲食店や居酒屋も豊富なので外食もしやすいです。
暮らし・子育て

4.0

渋谷区内の街にしては閑静な街並みです。都心部から少しだけ離れつつ便利な街に住みたい人におすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】代田橋駅前には、昔ながらの商店街があります。飲食店が豊富で個性的なお店があります。スーパーの数も多いので、生活で困ることはないです。新宿駅まで7分なので、どこに行くにも便利です。バスも通っているので生活しやすいです。
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SALES HISTORY カーネ杉並和泉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南東 53.59m² 2.5m² 5,378万円 332万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 53.59m² 2.5m² 5,480万円 338万円
2023年8月 6階 2LDK 南西 53.59m² 2.5m² 4,380万円 270万円
2018年7月 4階 1LDK 49.33m² 3.23m² 3,090万円 207万円
2018年7月 4階 1LDK 南 49.33m² 1.5m² 3,190万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーネ杉並和泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 128,000円 9,259円 5,000円 128,000円 128,000円 0円 3階 45.7m² 2K
2021年12月 101,000円 8,840円 6,000円 101,000円 101,000円 0円 6階 37.77m² 1LDK 南西
2021年10月 120,000円 8,680円 2,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 45.7m² 1LDK 南東
2021年9月 135,000円 10,108円 0円 135,000円 135,000円 0円 4階 44.15m² 2DK 南
2019年10月 135,000円 10,108円 0円 135,000円 135,000円 0円 4階 44.15m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーネ杉並和泉の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区和泉の
    50㎡の売買相場

  • カーネ杉並和泉の
    50㎡の売買相場     代田橋駅の
    50㎡の売買相場     笹塚駅の
    50㎡の売買相場

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