大森駅前住宅1号棟

  • 交通

    大森駅より徒歩で2分
    大森海岸駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井6丁目18番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    759戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,172万円

    219.0万円/坪

    ～

    4,430万円

    232.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kurokuroさん
購入検討者さん2020/09/23 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩５～10分以内です。しかも少し離れていても、私鉄を利用できることから２つの鉄道を利用できるのはメリットです。
周辺環境

5.0

大型スーパーや公園・病院・老人養護施設まで揃ってます。
外観・共用部

3.0

大規模修繕を行っているため、外観は古くありません。ただ、一階部分を見ると柱などの変色など古さを感じる個所もあります。
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋の数とリフォームしている部屋が多いこと。
買い物・食事

5.0

大手スーパーやＪＲ・私鉄の駅が近いため、困りません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・小学校、そして鉄道アクセスが間近なため、不便しないと思います。
Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/14 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲食店はかなり多いので充実してます。
Macさん
購入検討者さん2023/04/19 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】品川駅まで京浜東北線で2駅6分、川崎駅まで2駅分、アクセスは良い。 スーパーや飲食店が豊富で、少し行けば、しながわ水族館や平和島には温泉や映画館もある。
周辺環境

4.0

西口の山王の方は閑静な住宅街、東口は雑多だけれど飲食店豊富で便利。
外観・共用部

3.0

超大型マンションで管理はキチッとしている印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によるが、キチッとリフォームしていれば、問題ない。
買い物・食事

4.0

飲食店、スーパー、コンビニなど豊富で便利。
暮らし・子育て

4.0

保育園、公園なども近くにあり、便利で問題ない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/18 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅に近いのが1番のメリットです。雨の日は楽です
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/02 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森駅に対する口コミ】駅近でスーパーやドラッグストアが近くにありすごく便利で困ることはないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/10 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】他路線に比べてそこまで混雑していない印象です。家賃は高いと思いますが、車を持たなくても生活できるので、車の維持費を考えると安いかもしれません。
周辺環境

5.0

駅周辺に飲食店やダイソーなど全てのお店が揃っているので、とても便利です。駅周辺にロータリーがないので、車が待機しているということは比較的少ないです。
買い物・食事

5.0

ランチで困ることはほぼありません。充実しています。
暮らし・子育て

4.0

公園が広く、子どもを思う存分遊ばせることができると思います。
haruuuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/13 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅から近いので便利、買い物も便利です。
周辺環境

5.0

騒音等も気になりません。駅から近くても騒がしいことも無い
外観・共用部

3.0

築年数の割に良いと思います。各フロアに自転車置き場があります
お部屋の仕様・設備

3.0

うちは賃貸なのでリノベーション等できず仕方ないです
買い物・食事

4.0

駅向こうのオオゼキ、駅のハナマサ、西友、東急ストア等困りません。
暮らし・子育て

3.0

小学校は鈴ヶ森小学校学区です。近くの公園や敷地内の遊具があります。
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SALES HISTORY 大森駅前住宅1号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南東 57.96m² 不明m² 4,998万円 285万円
2024年2月 6階 2LDK 南東 60.79m² 3.92m² 4,680万円 255万円
2024年2月 13階 3LDK 南東 64.89m² 不明m² 4,998万円 255万円
2024年1月 7階 2LDK 南東 57.96m² 不明m² 3,780万円 216万円
2024年1月 7階 2LDK 南東 64.89m² 不明m² 3,780万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大森駅前住宅1号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年2月 118,000円 7,054円 0円 118,000円 118,000円 0円 10階 55.3m² 2LDK 南
2013年11月 100,000円 5,582円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 7階 59.22m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大森駅前住宅1号棟の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区南大井の
    60㎡の売買相場

  • 大森駅前住宅1号棟の
    60㎡の売買相場     大森駅の
    60㎡の売買相場     大森海岸駅の
    60㎡の売買相場

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