ニックハイム北品川

  • 交通

    北品川駅より徒歩で2分
    品川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『北品川駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川1丁目22番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日榮住宅資材

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    青木文彦建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,876万円

    251.9万円/坪

    ～

    5,177万円

    267.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    9,612円/坪

    ～

    20.5万円

    10,623円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/06 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北品川駅に対する口コミ】最寄駅は京急北品川駅（JR・京急品川駅から一駅）で徒歩1分ほどだが、品川駅からも歩ける距離（徒歩15分程度）でアクセス良好。
周辺環境

4.0

地元商店街の中に位置しており、定食屋・八百屋など昔ながらの雰囲気がある。１階にファミリーマートが入っており、便利。
外観・共用部

3.0

清掃など管理は全体的に行き届いている。エレベーターは一基だが、あまり混みあっていて来ないということはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

和室もあるのが高得点。間取り、部屋数的にもファミリー向け。日当たりは部屋の位置に大きく左右される。
買い物・食事

4.0

目の前の商店街で買い物ができ、お値打ちな店が多いのでお得。品川駅まで足を伸ばせば駅ビルも充実している。
暮らし・子育て

3.0

周辺地域に幼稚園・学校等多く、いわゆる名門校と呼ばれるものも多いので教育面では問題なし。区の子育て支援も充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北品川駅に対する口コミ】駅はとても綺麗で構内にもカフェや東京土産、弁当や惣菜、コンビニなどお店が充実していて買い物も楽しめる。夜も人通りが多く灯りもあるので女性も安心だと思います。また、6路線通っており乗り換えにも便利なところが魅力だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北品川駅に対する口コミ】品川駅のすぐお隣で、駅周辺には商業施設は少ないものの品川まで出れば、どんなお店もあります。 電車は、朝晩を中心に混雑しますが、いろいろな交通手段を選択することができるエリアなので、遅延や運休があっても慌てる必要がありません。
hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/05 08:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

玄関前にファミリーマートが有って便利です
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SALES HISTORY ニックハイム北品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 3階 3LDK 南東 63.25m² 5.5m² 4,680万円 245万円
2022年6月 3階 3LDK 南東 63.25m² 5.5m² 4,780万円 250万円
2022年4月 3階 3LDK 南東 63.25m² 5.5m² 4,880万円 255万円
2022年3月 3階 3LDK 南東 63.25m² 5.5m² 4,980万円 260万円
2021年9月 3階 2SLDK 南東 63.25m² 5.5m² 4,980万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニックハイム北品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 175,000円 9,889円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 4階 58.5m² 3LDK 南東
2022年12月 145,000円 7,578円 0円 145,000円 145,000円 0円 2階 63.25m² 1LDK 南東
2022年5月 175,000円 9,146円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 5階 63.25m² 3LDK 南東
2020年1月 215,000円 11,237円 10,000円 430,000円 215,000円 0円 3階 63.25m² 3LDK 南東
2019年10月 225,000円 11,760円 10,000円 450,000円 225,000円 0円 3階 63.25m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニックハイム北品川の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区北品川の
    70㎡の売買相場

  • ニックハイム北品川の
    70㎡の売買相場     北品川駅の
    70㎡の売買相場     品川駅の
    70㎡の売買相場

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