御殿山ハイツ

  • 交通

    大崎駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川5丁目6番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ハザマ地所

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    サンシャインビル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,458万円

    322.3万円/坪

    ～

    5,796万円

    342.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    9,310円/坪

    ～

    17.4万円

    10,290円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/12 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】湘南新宿ラインだけでなく、埼京線やりんかい線、山手線があるので便利です。大崎で働く人にとっては非常に利便性が良いと思います。
周辺環境

2.0

コンビニは充実してますがショッピングを楽しめるような場所はないと思います。 駅の周りは綺麗なオフィス街です。そこまで飲み屋は多くない印象です。オフィス街なので昼間は治安がいいと思います。
買い物・食事

3.0

駅の周辺がオフィス街なのでランチを食べるような場所はそこそこあります。チェーン店が多い印象です。
暮らし・子育て

4.0

駅のそばに保育園が3ヶ所ありました。また、マンションには公園がついていて良いと思います。
いとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/26 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】駅徒歩10分以内ということで立地良好と判断しました。
周辺環境

4.0

最寄り駅がよくオフィス街であるため治安も悪くないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーション再販で購入したため内装に関してはとても良いものでした。
暮らし・子育て

4.0

散歩するにはよい川沿いが近くにあります。
ゆきんこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】JR山手線大崎駅から徒歩5分程度。隣の品川駅から新幹線も乗りやすく、羽田空港へもアクセスしやすいです。どこに行くにも大変便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】住むのにとても便利。ビジネス街ではあるものの、土日は子供があふれ家族連れが多く、平和な駅だと思う。品川と五反田に挟まれた好立地なのに落ち着いているのはなかなかない駅ではないかなと思う。駅はきれいで、広々している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 御殿山ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南東 58.42m² 8.37m² 7,198万円 407万円
2023年1月 3階 2LDK 南西 58.42m² 8.37m² 5,980万円 338万円
2022年12月 7階 3LDK 南西 58.42m² 8.37m² 6,789万円 384万円
2022年9月 7階 3LDK 南西 58.42m² 8.37m² 4,980万円 282万円
2022年8月 7階 3LDK 南西 58.42m² 8.37m² 5,280万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 御殿山ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 110,000円 8,496円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 42.8m² 2DK 南
2023年11月 189,000円 10,695円 10,000円 189,000円 0円 0円 4階 58.42m² 2LDK 南
2023年11月 170,000円 9,620円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 10階 58.42m² 3DK 南西
2023年10月 175,000円 9,903円 0円 175,000円 175,000円 0円 10階 58.42m² 2LDK 南
2023年10月 110,000円 8,496円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 42.8m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 御殿山ハイツの
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区北品川の
    60㎡の売買相場

  • 御殿山ハイツの
    60㎡の売買相場     大崎駅の
    60㎡の売買相場     五反田駅の
    60㎡の売買相場

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