ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南

  • 交通

    川崎駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区南町4丁目4番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    嘉環境建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,396万円

    230.8万円/坪

    ～

    1,482万円

    245.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    9,609円/坪

    ～

    6.4万円

    10,620円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】日本でも最大級のショッピングモール、「ラゾーナ」が駅の西側に併設しているので、非常に買い物には便利です。また、ラゾーナの反対側（東口）には、飲食店も多数あり充実しています。品川までは東海道線で、約8分とアクセスも非常によく便利な駅です。あまり知られていませんが、駅の最寄りに映画館が3件（ラゾーナ,TOHO,チネチッタ）あり、都心ほど混んでいないためオススメです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】西口には、ラゾーナはもちろん、ハッピーロードの商店街や各種病院が充実。 飲食店も多く、大宮駅と匹敵するほどの店舗数。 映画館も複数あり、単身カップルには最適な駅である。 横浜、品川にも1駅で行け、東海道線なら熱海までも1本で行ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1R 南東 18.09m² 3.2m² 1,080万円 197万円
2023年11月 8階 1R 北西 18.63m² 3.2m² 890万円 158万円
2023年6月 3階 1K 南東 17.99m² 3.24m² 1,080万円 198万円
2023年5月 3階 1R 南東 17.99m² 3.24m² 1,280万円 235万円
2023年4月 3階 1K 南東 17.99m² 3.24m² 1,380万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 57,000円 11,019円 6,000円 0円 0円 0円 7階 17.1m² ワンルーム 北西
2023年5月 50,000円 9,666円 5,000円 50,000円 50,000円 0円 4階 17.1m² 1K 北西
2022年10月 55,000円 9,807円 7,000円 55,000円 55,000円 0円 8階 18.54m² ワンルーム
2022年9月 42,000円 7,489円 8,000円 42,000円 42,000円 0円 7階 18.54m² ワンルーム 北西
2022年9月 65,000円 11,590円 0円 65,000円 65,000円 0円 8階 18.54m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の
    50㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    50㎡の売買相場     川崎市川崎区南町の
    50㎡の売買相場

  • ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の
    50㎡の売買相場     川崎駅の
    50㎡の売買相場

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