ビッグヴァンステーションプラザ磯子

  • 交通

    屏風浦駅より徒歩で1分
    磯子駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『屏風浦駅』　京急本線　
    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森2丁目26番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ビッグヴァン

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    OKI建築設計事務所

  • 管理会社

    ビッグウ゛ァン管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,102万円

    201.2万円/坪

    ～

    3,294万円

    213.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    8,977円/坪

    ～

    15.3万円

    9,922円/坪

  • 推定表面利回り

    5.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 05:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】横浜駅まで電車で15分で着きます。 みなとみらい（桜木町）にもすぐに行けるので磯子に住んでいればアクセスがいい。 始発駅にもなってるので、朝座って通勤できる。 駅前の築年数が古いマンションはお手頃価格だと思います。 歩道橋と直結しているマンションは便利なのか少し高いかも（庶民から見てｗ）
周辺環境

4.0

日高屋、ケンタッキー、サイゼリヤ、スーパー3件、快活CLUB、薬局、区役所が駅から徒歩圏内にある。 磯子駅周辺の雰囲気はなんだか好きです。 何もないからかもしれませんがホッとする感じ。 駅前に交番あり、よっぱらいはあまりいないかも。 コロナ前は通勤帰りのよっぱらいのおじさんがいたけど今はどうかな。
買い物・食事

3.0

駅おりてすぐ、日高屋、ケンタッキー、サイゼリヤがあります。 個人店の喫茶店や飲食店も東方面に歩いて行けばちらほらあります。 くら寿司も歩いて15分くらいの場所にあります。
暮らし・子育て

4.0

駅前にはいそピヨという支援センターがあり、未就学児の子どもを遊ばせることができます。 区役所も近いので検診に行くときも便利です。 小児科も駅前にあります。 保育園は駅前にはあったかわかりませんが小さな認可外含めあると思いますので、区役所のパンフレットをお読みください。 公園は上大岡方面にあるくと久良岐公園という大きな公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/24 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【屏風浦駅に対する口コミ】駅自体は大きくないが必要最低限で逆に迷わないので使用しやすい駅、駅出て直ぐにバスターミナル、スーパーあるので買い物も便利で良いです。磯子から川崎方面、横浜方面が近く利便性は高い横浜方面はバスも多いので電車だけじゃあないのは良い
周辺環境

4.0

役所も駅から近いしダイソーも大きめのがあるので買い物にも使える人自体が少なめだと思うけど混雑時も特にトラブルになる様な事は経験がない。治安は良い方だと思う。大人し目のサラーリーマンや老人は大目
買い物・食事

5.0

サイゼと定食(ラーメンとか)は駅チカでそんなに混雑してる事ないので良い
暮らし・子育て

3.0

人通りは少なく交通量も多い方ではないので事故は少ないと思う。駅の出口の所に交番があるので安心感もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/05 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【屏風浦駅に対する口コミ】始発駅であるのと、京浜東北線なので、都内へのアクセスも良い。横浜に近いため、少しずつ土地価格も上がっている印象。
周辺環境

5.0

静かであり、ファミリー世帯としては生活に困ることはない。治安は悪くない。これといった時間も発生していない。
暮らし・子育て

5.0

静かな住環境で有る。子育て世代が多く、住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/22 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】根岸線の終電が磯子なので帰りは乗り過ごすことはない。また、東京方面に行く際は始発があるので座って行けます！横浜に行くのには便利です。また、バスもあり不自由はしません。
周辺環境

3.0

スーパーマーケットが近くに数店あり買い物には便利です。また、ダイソーもあるのがいいです！日中に関してはボランティアの方が駅の周りを清掃してくれており清潔です。
買い物・食事

4.0

サイゼリア・コメダ珈琲・日高屋・KFC・松屋などがあり食事や時間を潰せる場所があるのはいい。
暮らし・子育て

4.0

駅は多機能トイレがありその点はいい。また、スロープもあり障がい者の方を考えている印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/01 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】始発があるため、朝座れる場合が多い•意外と終電が遅い•横浜まで15分横浜に15分に行けて自然も多い、家賃もそこまで高くないので住みやすいと思う
周辺環境

4.0

最近、カフェ、飲食店が若干増えた•薬局は2店舗ほど近くにあり十分だと思う駅前に交番があるため治安は悪くないと思う、歓楽街が特にないため治安悪くない
買い物・食事

3.0

最近、コメダ珈琲ができて盛り上がっている・駅近にはサイゼリヤもあり学生に人気
暮らし・子育て

4.0

エレベーターが駅にあり、階段を使うことなくホームまで行くことが可能だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/20 01:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】品川、東京、へ一本で行ける。 ラッシュ時以外でも5-7分に一本くらいの頻度で電車が来るのは魅力。周りの沿線は10分に1本くらいのペースが多い。家賃は安いが生活利便性は悪くないのでコスパ良い街と言える。
周辺環境

5.0

スーパーが駅前に多くあり、買い物に困らない。治安が悪そうなイメージがあるが、夜も静かで治安は別に悪くはない。
買い物・食事

2.0

ゆずが通っていたと思われる、横浜家系ラーメンこ壱六家があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【屏風浦駅に対する口コミ】横浜駅まで20分ほど、品川駅には50分ほどと都心部へのアクセスは良い。また始発があるので、座れることが多い。バスやタクシー乗り場もあるので便利。繁華街から離れており、静かで住みやすい環境。
周辺環境

4.0

スーパーが駅の近くに4つもあり、飲食店もいくつかある。区役所や病院、美容院など生活するための施設は揃っている。駅周辺に交番があり、町も比較的掃除されていて綺麗。
買い物・食事

3.0

日高屋やサイゼリヤ、ケンタッキーなどチェーン店はある。
暮らし・子育て

3.0

学校も近くにあり、公園や図書館もあるため子供も育てやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【屏風浦駅に対する口コミ】横浜にも大船駅にも出やすく交通の真ん中てかんじです特になしここがいいと言う部分はあまりないです。
周辺環境

5.0

駅近くに食べ物屋さんが多く困らないです遅い時間でと安心特になし。 とても治安の良い場所だとは思わないから
買い物・食事

3.0

大手チェーン店が何軒かあるのでありがたい。
暮らし・子育て

3.0

学校とかが近くにあるので小学生の子供さんには便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 07:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】根岸線の始発駅で、横浜、東京、さらに大宮まで乗り換えなしでアクセスできる。家賃や物価は横浜市内としては全く標準的で、可もなし不可もなしという感じ。
周辺環境

5.0

区役所やスーパー・コンビニ、さらに各種クリニックや中規模の病院まで駅周辺に点在しており、生活利便性は非常に高い。駅周辺は夜間でも明るく、過去にもほとんど犯罪が起きていない。
買い物・食事

4.0

個人経営のお店に加えて、有名飲食チェーンの店舗が数件あり、家族で外食を楽しむ分には全く問題がない。
暮らし・子育て

5.0

横浜市立森東小学校に加えていくつかの幼稚園や児童預かり所など、児童関連施設は複数ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】横浜へも大船へも埼玉へも行けるので便利です。バスも適度に走っているので、場所を選べば静かな住宅地で家賃を抑えつつも、生活しやすい環境に住むことができそうです。
周辺環境

4.0

何年か前にヤオコーができました。駅の周辺はスーパーとドラッグストアが様々あって便利です。区役所もすが近くにあり、行きやすいです。駅近くに飲み屋さんがほとんどないので酔っ払いがうろうろしている印象はないです。
買い物・食事

4.0

サイゼリヤ、日高屋がすぐ近くにあります。コメダ珈琲もできたので、気軽にひと休みしやすいと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩２〜３分に子育て支援センターのような、親子の居場所があるので、乳幼児の親子は遊びに立ち寄りやすいです。屋内なので、暑い日や寒い日、悪天候な日でもめいいっぱい遊べます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】みなとみらいや藤沢方面など両方行けますので良いと思います。家賃は破格なほど安いかと思う。非常にオススメです。
周辺環境

2.0

商業施設はないので、必要であれば桜木町です。特別酔っ払いなどは多くはないので、安心かと思う。
買い物・食事

4.0

人気の店は多い、ハンバーグ屋はいつも繁盛している。
暮らし・子育て

3.0

保育園の数は充実している。駅前もバリアフリー
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【屏風浦駅に対する口コミ】始発電車もあり横浜線も通るので色々なところに座って行ける。 近くに意外と飯屋も多い。 区役所やスーパーなど施設が豊富近くに建物も多くなっておりコスパはいいのではないかと思う
周辺環境

5.0

スーパーが豊富、診療所も多く整形外科内科泌尿器科など多い出口によって治安の違いはないと思う。 まあまあ良い方だと思う
買い物・食事

5.0

チェーン店、個人店なども多い。 洋食和食など種類も豊富
暮らし・子育て

5.0

小学校、区役所など暮らし子育ての環境は揃っていると思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/24 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】横浜の中心部までのアクセスは良好。終電も磯子行きなどあります。家賃はかなり安いし、横浜の中心部に近いのでオススメ。
周辺環境

3.0

病院やスーパーなどはあるっちゃある。困らない程度。昼も夜も人は少なめです。そもそも利用者が少ないので落ち着いてます♪
買い物・食事

5.0

個人的にはラーメン屋が多い地域なので、高評価です。
暮らし・子育て

3.0

保育園の数は多いです。駅前のインフラは改善の余地あり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】電車は根岸線しかありませんが、バスはロータリーでたくさん出ており、金沢文庫方面から横浜方面まで幅広く運行しています。 バスでのんびり50分ほどはかかりますが横浜まで出ることも可能です。 電車は始発もあり、選べば必ず座ることもできます。賃貸の賃料は安めかと思いやす。その分、新築などは少ないかもしれません。
周辺環境

4.0

駅から歩道橋で直結のスーパーがあります。（雨には濡れます）スーパーのビルには病院もはいっています。 また、駅を出てすぐにはケンタッキーやダイソーもあるのでとても便利です。少し進めば他スーパーが2つあります。駅周辺は夜まで明るいです。近くに住宅も多いので遅くまでそこそこ人もいます。
買い物・食事

5.0

ケンタッキーやサイゼリア、老舗のごはやさんが数店舗あります。
暮らし・子育て

3.0

駅から5分ほどに小学校があります。 幼稚園や保育園は少し離れています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】京浜東北線直結なので、遅い時間まで電車があります。 また、終点になることもあるので、乗り過ごすこともなく安心です。あまり大きな商業施設があるわけではないけれど、スーパーも適度な距離にあり、 横浜ならではの坂も比較的少なく、移動もしやすい
周辺環境

4.0

比較的古い駅なので、周辺に小さい味のあるお店がたくさんあります。 子育て支援センターも駅直結で便利！大きい駅ではなく歓楽街などもないので、割と夜も静かです。 駅前に交番もあり、安心です。
買い物・食事

4.0

昔ながらの飲食店が多く、探してみると面白い！
暮らし・子育て

4.0

エレベーター、スロープなど完備！駅直結の子育て支援センターは便利！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】磯子駅始発があるため座ることができる。本数も多いため便利。汐見台近辺は静かで、集合住宅も多い。また、スーパーもあるため困らない。
周辺環境

4.0

スーパーが近くにあり、ダイソーも駅前にあり、便利。比較的静か。治安が悪いと思ったことはない。
買い物・食事

3.0

駅前にサイゼリヤ、日高屋があるため便利。
暮らし・子育て

3.0

バスの本数が多く、 エレベーターもあるためベビーカーでも移動がしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【屏風浦駅に対する口コミ】あまり電車が止まるイメージはありませんが普通に電車来ます静かな街なのでとても過ごしやすいと思います
周辺環境

5.0

サイゼリヤと快活クラブが近いので便利です人はあまりいないので治安はいい方だと思います。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤが遅くまでやっているので良いです
暮らし・子育て

5.0

少し子供向けではないかもしれません。大人の駅。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【屏風浦駅に対する口コミ】下りの最終電車が磯子止まりのため、便利です。そして、比較的上り、下りともに空いています。 また、磯子駅から京急線の屏風浦駅まで徒歩約15分で行けます。磯子周辺は、マンションが多くあります。単身～ファミリー層まで住んでおり、家賃も物価も比較的安いです。
周辺環境

3.0

スーパーやドラッグストア、100円ショップとあるため、日用品は買い揃えることができます。警察署が近いため、巡回している警察官がよくいます。
買い物・食事

3.0

駅前には、サイゼリアやケンタッキー、日高屋があり、少し行動範囲を広げると小さい個人店の居酒屋などの飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩5分ぐらいの所に大きな小学校があります。通学時間は、子どもたちを見守る保護者たちや近所にある磯子警察署の警察官が交通整理をしています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【屏風浦駅に対する口コミ】電車の本数は多く、朝は磯子終着の電車に乗ると比較的空いている。横浜駅まで15分と近いけど、土地は横浜駅やみなとみらい周辺と比較すると、格段に安いし治安も悪くないので、住むには適していると思います。
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパー（スズキヤ屋）、ドラッグストア（セイムス）、ファミレス（サイゼリヤ）があるので、最低限の買い物には困りません。駅周辺に飲み屋さんが少ないせいか、夜遅くても酔っ払いは少なく、騒がしくありません。
買い物・食事

3.0

改札口付近に、ベックスコーヒーショップがあります。時間潰しには良いと思います。
暮らし・子育て

3.0

磯子駅と新杉田駅の中間辺りに、森町公園があります。プールがあるので、楽しめると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】京浜東北線始発駅故に、都内など遠距離通勤の場合は並べば座って通勤は可能。横浜駅から15分だが物価は安くて良い。不動産も安い。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーが3軒在り、他の地区より比較的安価。駅前が絶対的に人が居ないのでそういう意味では治安は良い。
買い物・食事

3.0

個人の店が多い為、「行きつけ」を持ちたい人には良いかも。
暮らし・子育て

4.0

関内や上大岡へ電車やバス一本で行ける為、子供に必要なモノは比較的手に入り易いのではないか
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【屏風浦駅に対する口コミ】横浜まで18分、食事でも買い物でも兎に角手ごろに出かけられます。横浜からの距離感で言えば、マンションの坪単価は非常にコスパが良い。
周辺環境

5.0

スーパーは徒歩３分圏内に５軒もあります。コンビニを入れると何と9件。駅前に交番があり、若い家族世帯と高齢単身世帯がが多い街なので、治安はすこぶる良いです。
買い物・食事

2.0

磯子駅の唯一の弱点、松屋と日高屋、サイゼリアくらいしかありません。地元のお店も古い感じ。
暮らし・子育て

5.0

保育園は山のようにあります。若い街なので大変充実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【屏風浦駅に対する口コミ】京浜東北線で都心まで1本で行ける。横浜や桜木町などへも近距離で便利な立地。登り始発列車もあるため、座って行けるのが嬉しい。都心までは時間がかかるが横浜まではアクセスがしやすい。家賃も低く、広い部屋が多いので家族づれや高齢世帯が住みやすい。
周辺環境

3.0

商業施設などが少なく、静かな環境。学校や病院に加えて散歩道や公園も多く、子ども連れが過ごしやすい。居酒屋などがあまりないため、夜の時間帯の駅周辺でも酔っ払っている人などが少ない。
買い物・食事

2.0

駅周辺ではラーメン屋や松屋など一人暮らしで使いやすそうな飲食店が充実している。
暮らし・子育て

5.0

ほぼ駅前に区役所があり、海釣り公園など子どもが利用できる施設が多く便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/27 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【屏風浦駅に対する口コミ】東海道線等に比べると各駅で鈍行のため比較的座りやすい。家賃は横浜にしてはかなり安いと思う。少し行けば私鉄もある。
周辺環境

2.0

スーパーが何店舗かあり、選べたり梯子できたりすることが利点。事件性のあるものは特になく、昼間は住宅街がひろがっているため周りの目もあっていいと思う。
買い物・食事

2.0

ファミレスやラーメン屋等気軽にふらっと食事をする店はいくつかある。
暮らし・子育て

3.0

全体的に広々としていて住宅街のため子育てにはゆったりしていて良いかと考える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【屏風浦駅に対する口コミ】バスが近く移動に便利であり、海釣り施設からの最寄駅であるブリリアシティや駅から離れた居住地区は環境がいい
周辺環境

3.0

銀行と薬局が近くバス停も近いため人が集まりやすい人通りは多いので犯罪などは犯しづらい環境である
買い物・食事

1.0

サイゼリヤや松屋、ケンタッキーなどのファストフードは充実している
暮らし・子育て

2.0

公園や海釣り施設などがあり自然は感じられる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/09 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【屏風浦駅に対する口コミ】バス、タクシーともにある 隣駅が上大岡で大きい駅家賃はそこまで高くない 落ち着いた街なので住みやすいと思う
周辺環境

3.0

駅前にスーパーがある、病院は何個もある、駅前に交番がある、落ち着いた雰囲気の駅なので治安は悪くない
買い物・食事

2.0

子連れ家族で行ける飲食店がある、駐車場も広いから便利
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園の数は十分にあると思う、駅はスロープがあるからベビーカーでも大丈夫
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビッグヴァンステーションプラザ磯子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 2LDK 南 59.02m² 10m² 3,880万円 217万円
2024年4月 5階 2LDK 南 50.4m² 8m² 3,399万円 223万円
2024年3月 5階 2LDK 南 50.4m² 8m² 2,780万円 182万円
2023年11月 5階 2LDK 南 50.4m² 8m² 2,480万円 163万円
2013年9月 3階 2LDK 南東 50.4m² 8m² 1,890万円 124万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビッグヴァンステーションプラザ磯子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 50,000円 9,717円 0円 50,000円 0円 0円 2階 17.01m² 1K
2023年4月 45,000円 8,745円 3,000円 0円 0円 0円 4階 17.01m² 1K
2023年2月 48,000円 9,334円 0円 48,000円 48,000円 0円 2階 17m² ワンルーム 南
2022年10月 45,000円 8,745円 3,000円 0円 0円 0円 4階 17.01m² 1K
2022年6月 48,000円 9,328円 2,000円 48,000円 0円 0円 4階 17.01m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビッグヴァンステーションプラザ磯子の
    50㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    50㎡の売買相場     横浜市磯子区森の
    50㎡の売買相場

  • ビッグヴァンステーションプラザ磯子の
    50㎡の売買相場     屏風浦駅の
    50㎡の売買相場     磯子駅の
    50㎡の売買相場

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