ライオンズマンション下丸子第５

  • 交通

    武蔵新田駅より徒歩で10分
    多摩川駅より徒歩で11分
    下丸子駅より徒歩で11分
    矢口渡駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目31番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    奥村組、日本建設

  • 設計会社

    泉設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,940万円

    224.7万円/坪

    ～

    4,184万円

    238.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    9,454円/坪

    ～

    18.3万円

    10,449円/坪

  • 推定表面利回り

    5.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

KABAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/18 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】小さな駅ではありますが、スーパーや薬局、コンビニなど非常に充実してます。
周辺環境

3.0

住人の多いエリアなので、夜遅くても道は明るく、不気味さなどは皆無です。多摩川が近く散歩コースに良いです。
外観・共用部

3.0

建物自体の管理はしっかりしており、景観も設備も整ってます。
お部屋の仕様・設備

2.0

業者による排水溝の清掃が定期的にあり助かります。
買い物・食事

3.0

スーパーがたくさんあり便利。オーケーストアがあるのも◎。
暮らし・子育て

3.0

治安の悪いエリアではないので 子育てにも支障はないです。
ささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/01 01:02
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

比較的静かな住宅街で、河川敷や広い公園などもあります。
nanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/19 11:40
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

多摩川土手が近く自然が多い印象です。公園や中学校も近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】駅前の施設はそこまで多くありませんが、渋谷まで２０分・横浜駅まで２０分。最高のアクセスを誇っているので、東京の名所に向かうにおいて一切不自由はありません。駅前には、多摩川名物「あゆやき」のお店があります。あまくておすすめ。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】ライオンズマンションだから建物はしっかりしてる。 バイク置き場有り。
周辺環境

3.0

静かなところ。 近くにまいばすけっとやセブンイレブンがある。
外観・共用部

3.0

管理人さんはしっかりしてる。 ゴミ出しは24時間ok。 駐輪場は広い。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装はきれい。 ひとり暮らしには充分な設備は揃っている。
買い物・食事

3.0

近くにまいばすけっととセブンイレブンがある。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校や児童館がある。 保育園もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション下丸子第５の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 南西 20.44m² 3.08m² 1,100万円 178万円
2024年2月 6階 3LDK 南 60.22m² 34.31m² 3,790万円 208万円
2024年1月 6階 3LDK 南 60.22m² 34.31m² 3,980万円 218万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 60.22m² 9.07m² 4,140万円 227万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 60.22m² 9.07m² 4,280万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション下丸子第５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 52,000円 9,095円 6,000円 0円 0円 0円 3階 18.9m² 1K 南東
2024年3月 54,000円 9,445円 6,000円 54,000円 54,000円 0円 3階 18.9m² 1K 南東
2023年12月 58,000円 9,553円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 1階 20.07m² 1K 南西
2023年6月 58,000円 9,553円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 1階 20.07m² 1K 南西
2023年1月 55,000円 9,059円 4,000円 55,000円 0円 0円 2階 20.07m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション下丸子第５の
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区下丸子の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション下丸子第５の
    50㎡の売買相場     武蔵新田駅の
    50㎡の売買相場     多摩川駅の
    50㎡の売買相場     下丸子駅の
    50㎡の売買相場     矢口渡駅の
    50㎡の売買相場

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