藤和シティコープ錦糸町２

  • 交通

    押上駅より徒歩で12分
    錦糸町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区横川5丁目8番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    大都建設

  • 設計会社

    類設計室

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,900万円

    336.4万円/坪

    ～

    6,265万円

    357.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    9,298円/坪

    ～

    18.0万円

    10,277円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【押上駅に対する口コミ】錦糸町駅は現在開発が進んでいます。 駅周辺の商業施設はこれまでオリナス、丸井、テルミナ、アルカキットの４つが主でしたが、今年３月１６日からPARCOが加わりさらに賑わいをみせています。どれも駅から徒歩５分圏内の大型ショッピングモールで、買い物するならとても便利です。 東京駅まで総武快速線で８分、新宿駅まで総武線各駅停車で２７分と都市部へのアクセスも良好です。 またスカイツリーまでも徒歩で行くことができます。 京葉道路沿いの街であり、飲食店が多いため 夜はとても賑やかで明るいです。
しけたうどんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/29 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】押上駅から徒歩8分。錦糸町駅から徒歩20分。周回バスの停留所も至近。
周辺環境

5.0

警察署も近くにあります。住宅街であり、治安はとても良いと思います。
外観・共用部

5.0

特に悪いところはありませんが、築年数はそれなりなので、リフォーム次第だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

特に悪いところはありませんが、築年数はそれなりなので、リフォーム次第だと思います。
買い物・食事

5.0

近くにショッピングモールが2つ、スーパーも複数ある。コンビニもたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

柳島小学校が目の前であり、図書館も近くにあります。住みやすさは抜群です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティコープ錦糸町２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 2SLDK 南 55.55m² 8.9m² 5,480万円 326万円
2023年8月 8階 2SLDK 南 55.55m² 不明m² 5,680万円 338万円
2023年8月 3階 2SLDK 南 55.55m² 8.9m² 5,680万円 338万円
2023年7月 8階 2SLDK 南 55.55m² 不明m² 5,780万円 344万円
2023年7月 3階 2SLDK 南 55.55m² 8.9m² 5,780万円 344万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティコープ錦糸町２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 185,000円 11,009円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 6階 55.55m² 2LDK 南
2022年11月 150,000円 8,927円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 55.55m² 2LDK 南
2021年6月 153,000円 9,105円 0円 306,000円 153,000円 0円 7階 55.55m² 2LDK 南
2021年3月 150,000円 8,927円 0円 300,000円 150,000円 0円 7階 55.55m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ錦糸町２の
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区横川の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ錦糸町２の
    60㎡の売買相場     押上駅の
    60㎡の売買相場     錦糸町駅の
    60㎡の売買相場

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