シンシア雪谷大塚CASA

  • 交通

    雪が谷大塚駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区南雪谷1丁目1番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 管理会社

    ジェイレックス・コーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    794万円

    291.8万円/坪

    ～

    843万円

    309.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,039円/坪

    ～

    3.3万円

    12,201円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/14 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】石川台、雪谷大塚両方の駅が近いです。石川台駅まで徒歩４分、雪谷大塚駅まで徒歩５、６分でしょうか。駅からの道は夜でも怖くありません。五反田駅も逆方向の蒲田駅も池上線で１０分少々ですので、楽にJRの乗り継げます。空港へのアクセスもいいです。
周辺環境

3.0

治安は良いです。戸建ての住宅が多く、昔ながらの商店街があります。
外観・共用部

4.0

共用スペースは常に掃除されています。部屋の仕様が女性好みなせいか、居住者は女性が多くて安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調としたお部屋の内装が綺麗です。クローゼットも広いです。
買い物・食事

3.0

雪谷大塚駅すぐのスーパーオオゼキは、品揃えもよく、価格も安いです。石川台の商店街は充実しているとは言い難いですが、最近はカフェもできて、これから新しいお店が増えるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院は、昭和大学病院と荏原病院があるので安心です。大田区役所の出張所が田園調布にあります。歩いて１０分程度です。図書館は洗足池にあります。
はろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/01 04:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

４階建て、分譲ですし、しっかりした造りのマンションです。オートロック、エレベーター内に監視カメラ有り、通いでほぼ毎日清掃に来てくれるので共用部もきれいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、治安が良くのんびりとした雰囲気なので、肩肘張らずに安心して暮らせます。公園などの癒しスポットが多く、個人的には多摩川の河川敷が一番のお気に入りスポットです。良い感じの飲食店が多く、こじんまりとしたセンスの良いお店やラーメン屋さんが多いのが良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシア雪谷大塚CASAの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 3階 1K 北東 22.61m² 3.7m² 2,000万円 292万円
2019年1月 2階 1K 南西 20.24m² 3.39m² 1,900万円 310万円
2019年1月 3階 1K 南西 20.24m² 3.39m² 1,900万円 310万円
2018年11月 2階 1K 南西 20.84m² 3.39m² 1,900万円 301万円
2017年12月 4階 1K 20.84m² 3.39m² 2,030万円 322万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシア雪谷大塚CASAの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 10,966円 10,000円 0円 0円 0円 1階 22.61m² 1K 北東
2024年2月 70,000円 11,266円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 1階 20.54m² 1K 南
2024年2月 70,000円 11,104円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 1階 20.84m² 1K 南西
2023年11月 76,000円 12,232円 8,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 20.54m² 1K 南西
2023年11月 76,000円 12,413円 8,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 20.24m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシア雪谷大塚CASAの
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区南雪谷の
    20㎡の売買相場

  • シンシア雪谷大塚CASAの
    20㎡の売買相場     雪が谷大塚駅の
    20㎡の売買相場

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