エクレール溝の口

  • 交通

    高津駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    エクレール

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    大木建設

  • 管理会社

    ホリ恒産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,538万円

    273.3万円/坪

    ～

    5,880万円

    290.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    7,625円/坪

    ～

    17.0万円

    8,428円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパー、大学病院、警察署、飲食店があり便利。 ・高津駅自体に大きな商業施設はないが、隣の溝ノ口、二駅隣の二子玉川に大きな商業施設があるのでとても便利。 ・田園都市線の通勤ラッシュは時間帯による。 ・隣駅の溝ノ口は大井町線の始発駅なので座れる。 ・都心部へのアクセスが良い（東京と神奈川のどちらへも近い）。 ・平坦な道なので老若男女が安心して生活できる。
Mihoさん
購入検討者さん2024/04/21 05:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

建物自体の見た目は良い。居住スペースの部屋は全てリフォームされていました。とても明るく可愛らしい印象でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】駅前に東急スーパーがあり、日常の買い物に便利。また、帝京大学附属溝口病院も徒歩１分以内のところにあるので、いざというときにも困らない。各駅停車しか止まらないため、電車が比較的すいている。マクドナルドが近所であるのはこの駅だけ。
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SALES HISTORY エクレール溝の口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 67.78m² 20.15m² 5,180万円 253万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 64.75m² 10.14m² 4,999万円 255万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 64.75m² 10.14m² 5,199万円 265万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 64.75m² 10.14m² 5,280万円 270万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 64.75m² 10.14m² 5,299万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクレール溝の口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 150,000円 7,316円 20,000円 300,000円 150,000円 0円 4階 67.78m² 3LDK 南
2023年10月 150,000円 7,316円 20,000円 300,000円 150,000円 0円 4階 67.78m² 3LDK 南
2023年2月 150,000円 7,316円 20,000円 300,000円 150,000円 0円 4階 67.78m² 3LDK 南
2021年12月 170,000円 8,679円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 10階 64.75m² 3LDK 南西
2020年6月 170,000円 8,679円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 10階 64.75m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレール溝の口の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    70㎡の売買相場

  • エクレール溝の口の
    70㎡の売買相場     高津駅の
    70㎡の売買相場

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