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クレスト狛江

交通
狛江駅より徒歩で4分
喜多見駅より徒歩で10分
沿線
『狛江駅』　小田急小田原線　
『喜多見駅』　小田急小田原線　
所在地
東京都狛江市東和泉1丁目2番9号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て
地上2階建
築年月
2001年3月
総戸数
55戸
管理形態
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
氷川商事
施工会社
戸田建設
管理会社
東急コミュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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専有面積
角部屋かどうか
バルコニー面積
ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格

2,767万円

155.1万円/坪

～

2,938万円

164.7万円/坪
推定相場賃料

15.2万円

8,568円/坪

～

16.9万円

9,470円/坪
推定表面利回り

6.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

will2005さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2012/04/30 01:16

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【狛江駅に対する口コミ】歩いたとしても駅には十分に近く、駅近くとしての時間的メリットを十分に受けられます。到着するまでの道も暗くありません。

周辺環境

5.0	線路の高架は近くにありますが、音の影響は殆どありません。大きな道路にも面しておらず、非常に閑静で問題なしです。

外観・共用部

4.0	築年数はそれなりなので建物に新しさはありませんが、管理人のケアが非常に行き届いていて、清潔かつ綺麗な状態が維持されています。

買い物・食事

4.0	不便を感じないほどに近くに色々なお店がありますが、徒歩1分というような「目の前にある」店はありません。閑静さと相反するところなので、特に問題とは感じません。

暮らし・子育て

3.0	すぐそばに保育園があります。ただ、そこに入れるかは運次第なのでそこまでのメリットとは思えません。徒歩5分ほどで市役所もあります。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/17 00:11

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【狛江駅に対する口コミ】必要なお店やレストランが一通り揃っています。改札を出てすぐのところにマクドナルドやプラントがあり、ドラッグストアは駅の近くに4軒、本屋さんもあり、100円均一もダイソーやセリアがあります。小田急OXでは食材やお惣菜、衣服や化粧品、花を買えます。カルディもあります。喜多見寄りに少し歩けばニトリやヤマダ電機があるので必要なものは大体狛江駅内で揃います。急行や快速急行は止まりませんが、各駅停車のほか準急が止まります。人が沢山住んでいるので全体的に雰囲気が明るい街です。

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/08/05 10:27

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【狛江駅に対する口コミ】小田急線の狛江駅より徒歩約５分の便利な場所です。駅周辺もスーパーマーケットから郵便局まで大変便利です。

周辺環境

5.0	マンション周辺の街並みは綺麗で駅までの距離も近く、閑静な住宅街です。駅から徒歩で狛江市役所もあり便利です。

外観・共用部

4.0	マンションの管理組合は大変しっかりしていて、マンションの外観管理、セキュリティもしっかりしています。

お部屋の仕様・設備

4.0	日当たりは抜群で、天気の良い日には窓から富士山が見えました。

買い物・食事

5.0	駅まで徒歩約５分の便利な立地なので、駅周辺に行けばなんでも揃います。

暮らし・子育て

5.0	環境ついては、全てにおいて大変便利です。マンション内の管理組合もしっかりしており、コミュニケーションもできていると感じました。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【狛江駅に対する口コミ】電車を利用すれば新宿駅まで約30分程です。バスの利用でも小田急バス、京王バス東の路線が駅前ロータリーに乗り入れるため、通勤や通学のアクセスもとても良好です。駅前の商店街を通り抜けると閑静な住宅街が広がり、充実した環境が整っています。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレスト狛江の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	2階	3LDK	南東	58.72m²	10.07m²	3,380万円	190万円
2023年7月	2階	3LDK	南東	58.72m²	10.07m²	3,580万円	202万円
2019年6月	1階	2LDK	南西	58.72m²	10.07m²	2,298万円	129万円
2019年5月	1階	2LDK	南西	58.72m²	10.07m²	2,378万円	134万円
2019年5月	1階	2LDK	南西	58.72m²	10.07m²	2,480万円	140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレスト狛江の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年2月	132,000円	7,431円	0円	132,000円	132,000円	0円	2階	58.72m²	3LDK	南西
2023年9月	67,000円	9,592円	3,000円	33,500円	33,500円	0円	1階	23.09m²	1K	南
2023年3月	138,000円	7,769円	0円	138,000円	138,000円	0円	2階	58.72m²	3LDK	南東
2023年3月	145,000円	8,512円	5,000円	145,000円	145,000円	0円	1階	56.31m²	3LDK	南西
2023年3月	150,000円	8,806円	0円	150,000円	150,000円	0円	1階	56.31m²	3LDK	南西