藤和狛江ホームズ

  • 交通

    狛江駅より徒歩で2分
    和泉多摩川駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『狛江駅』　小田急小田原線　
    『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都狛江市東和泉1丁目22番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,543万円

    174.7万円/坪

    ～

    4,824万円

    185.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

seigoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/04 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】駅から徒歩二分とアクセスが抜群にいいです。 駅近くにコンビニ(ローソン、セブン、ファミマ)全て揃っていて便はいいです。
周辺環境

4.0

駅前でもにぎやかすぎずに落ち着いています。 カフェやコンビニ、スーパーなどが駅前に充実しているので便利です。
外観・共用部

4.0

常駐の管理人がいてセキュリティ面は安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きの部屋だったので、朝は朝日が寝室にたっぷりはいってきて気持ちよかったです。天井高も最近の物件に比べると随分余裕のある作りになっっています。 80平米を超える物件は近年のものだと少ないので広くて、駅チカというのはポイントでした。 室内はフルリノベ済で三菱地所仕様の高級設備でしたので新築同様の快適さでした。
買い物・食事

5.0

コンビニはセブン、ファミマ、ローソンが近隣にそろい、スーパーも小田急OX、三和が駅前にあり便利です。 飲食店も個人経営のお店が多く、中華、鉄板焼き、焼き鳥屋、お寿司屋さんなど充実でした。お寿司屋さんは中田英寿や濱口恭子の来店もあるようなお店でお手軽な値段で美味しいお寿司が食べれておすすめです。
暮らし・子育て

5.0

子育てには最適な環境です。近くに保育園も多く、子育て世帯が多い街の印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/12 00:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】駅の近くには広場がありタクシーやバスがたくさん停まります。なので駅に着いてからバスやタクシーに乗っての行動がしやすいです。さらにホームはごちゃごちゃしていないのでとても分かりやすく迷うことがありません。
周辺環境

5.0

近くにたくさんのお店があり、駅のホームは広く、改札口にはコンビニ、パン屋、蕎麦屋などがあります。少し歩いたところには塾があり、何かと便利です。さらに少し歩いたところには中学校がありその近くには保育園があるので共働きしている親にとってもお迎えがしやすいところです駅の近くに交番があり、該当もあり大通りなので夜間でも安心して出歩けます。
買い物・食事

5.0

マックなどがあり、電車に乗るまで少し時間がある時などにそこで時間を潰すことができます。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くには中学校や保育園があり、駅の近くに保育園があることはかなり重要だと思います。共働きしている親にとってもお迎えがしやすいと思うからです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】電車自体の本数も結構多いし、最終便の時間も遅い方なので利用しやすいです。
周辺環境

3.0

駅から徒歩5分だし、駅前の拓けたお店環境を抜けて平坦な道を歩いて帰ってこれるという立地環境がメリットです。
外観・共用部

4.0

大きな駐車場や屋根付きの駐輪スペース、そして築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いている、というところです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ウォークインクローゼットがあるほどの大きな収納スペースと料理が捗るぐらい大きくて立派なキッチンは魅力的です。
買い物・食事

4.0

駅前を中心にスーパーや飲食店など日々の生活に欠かせないお店は非常に豊富です。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園が近いのはもちろん、市営の施設なども近くにあるのが嬉しい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【狛江駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い。新宿まで約20分。娯楽、アミューズメント施設が無い為に逆に治安が良い。また不良等がほとんどいない環境で、静かな閑静街。また緑、公園もある為に小さい子が住みやすい環境ともいえます。
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SALES HISTORY 藤和狛江ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 南東 83.69m² 21.48m² 5,180万円 205万円
2020年3月 3階 3LDK 南東 83.69m² 21.48m² 4,200万円 166万円
2019年8月 2階 3LDK 南東 86.96m² 19.2m² 4,480万円 170万円
2019年7月 2階 3LDK 南東 86.96m² 19.2m² 4,650万円 177万円
2018年8月 1階 3LDK 76.89m² 13.66m² 3,480万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和狛江ホームズの
    80㎡の売買相場     狛江市の
    80㎡の売買相場     狛江市東和泉の
    80㎡の売買相場

  • 藤和狛江ホームズの
    80㎡の売買相場     狛江駅の
    80㎡の売買相場     和泉多摩川駅の
    80㎡の売買相場

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