パークハイム狛江３号棟

  • 交通

    和泉多摩川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都狛江市東和泉3丁目14番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    213戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、三井物産

  • 施工会社

    鹿島建設、三井建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    新日本管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,510万円

    233.6万円/坪

    ～

    5,850万円

    248.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】和泉多摩川駅は東京都狛江市東和泉地区にある小田急小田原線の各駅停車の駅になります。都会へのアクセスは直通で新宿方面へ行けますが、急ぎの場合は成城学園前駅などで急行に乗り換えます。又、次駅の登戸駅でJR南部線に乗り換えれば、各方面へ行くことも出来ます。 商業施設としては、西口に昔からの和泉多摩川商店街があり、変わったところでは高架下に小田急マルシェ和泉多摩川という各種テナントのお店もあります。 学校関係は駅至近に狛江三中や狛江高校があり、小学校は駅からはやや遠くなりますが和泉小学校があります。住環境的には駅前に広大な玉泉寺の緑地があり、又、多摩川の河川敷公園などもあって地元の人の憩いの場所となっています。
東さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/23 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーと商店街があり、生活面の必要なものは大体揃います。 登戸駅、狛江駅には自転車ですぐです。
周辺環境

5.0

商業施設がない分、静かで暮らしやすい環境です。
外観・共用部

4.0

敷地内駐車場も広く、使いやすいです。 エレベーターも多く、混雑しません。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンと洗面所がつながっていて、家事がしやすいです。 陽当たり良好です。
買い物・食事

3.0

ひととおり、生活に必要なものは揃ってます。
暮らし・子育て

5.0

公園があり、多摩川も近く、交通量も少ないので、子育てに最適です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】小さな駅ですが、歩いて行ける隣駅も含めれば、生活に必要な店は揃っています。人通りはほどよく、交通量は少ないので、住宅地ですが、駅近くでも、とても静かで住みやすかったです。急行が止まる駅の隣なので、そこが便利です。
katahira21さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/09 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】和泉多摩川駅は高架駅化して、商業・飲食店も増えました。
周辺環境

5.0

南面には多摩川を見下ろし、一日中明るい日差しが差し込んできます。
外観・共用部

5.0

２戸または３戸に１基のエレベーターはプライバシーを保ち運行もスムーズです。
お部屋の仕様・設備

4.0

終日、明るい日差しが差し込み健康的な生活が遅れます。
買い物・食事

3.0

駅とマンションエントランスの間に駅前商店街、スーパーがあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション前の多摩川沿いの土手は、よくTVコマーシャルにも出てくる場所で、子供の手を引いて歩くのが楽しみです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハイム狛江３号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 南西 78.34m² 8.55m² 5,180万円 219万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 83.44m² 15m² 5,680万円 225万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 78.34m² 8.55m² 5,280万円 223万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 78.34m² 8.55m² 5,480万円 231万円
2023年9月 4階 3LDK 南 78.34m² 13.67m² 5,980万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハイム狛江３号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年1月 170,000円 6,735円 0円 340,000円 170,000円 0円 6階 83.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム狛江３号棟の
    80㎡の売買相場     狛江市の
    80㎡の売買相場     狛江市東和泉の
    80㎡の売買相場

  • パークハイム狛江３号棟の
    80㎡の売買相場     和泉多摩川駅の
    80㎡の売買相場

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