コスモ和泉多摩川

  • 交通

    和泉多摩川駅より徒歩で5分
    狛江駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都狛江市東和泉2丁目20番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,679万円

    224.2万円/坪

    ～

    4,968万円

    238.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、新宿から成城学園前までは急行でいき、各停に乗り換えればすぐです。 代々木上原駅からは千代田線へ乗り換えも可能ですし、下北沢駅から井の頭線へ乗り換えも可能で便利です。 隣の駅は登戸駅で、南武線への乗り換えもでき、南武線で武蔵溝の口駅まで行けば、東急田園都市線へも乗り換え可能です。同じように南武線で分倍河原駅まで行けば、京王線へも乗り換え可能です。コストパフォーマンスはおおむねよいと思います。駅から離れた土地は意外と安いです。
周辺環境

4.0

駅を降りるとすぐ近くに商店街があります。高架下にスーパーが一軒、商店街に一軒ずつありますが、規模は小さいです。病院は狛江駅方面まで行くことが多いですが、自転車で行ける距離なので困ってはいません。狛江駅には駅ビルがあり、大きなスーパーや100均、しまむらが入っていて便利です。狛江駅周辺には飲食店も多いのでよく行きます。また、和泉多摩川っという駅名だけあって、多摩川まで徒歩数分で行け、自然豊かで暮らしやすいです。駅近くに交番があるので安心です。たまに公園で騒いでいる人がいますが、治安は概ね良いと思います。
買い物・食事

4.0

商店街には、美味しいコーヒー屋さんや、激安の八百屋、ドラッグストア、ワインショップ、ベーグル屋さん、ラーメン店、そば屋、焼き鳥屋、居酒屋、バーなどがあり、歩いていると楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

和泉多摩川駅のある狛江市に引っ越してきたとき、保育園は定員オーバーで入れず、しばらく元の保育園に通わせていました。和泉多摩川駅構内は少し静かな印象ですが、トイレもエレベーターもあります。近くに多摩川河川敷があり、よく子どもを連れて遊びにいきます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/21 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】のんびりとした街で、穏やかに生活できる。 駅前にコンビニもあるし、小さいけどスーパーが2軒もあり生活には困らない。新宿から30分で通勤できる場所の割には家賃相場は安いと思う
周辺環境

3.0

小さいがスーパーもドラッグストアもコンビニもある。駅前に交番があり安心して暮らせると思う。
買い物・食事

2.0

こじんまりとしたリーズナブルな飲み屋が何件かある。
暮らし・子育て

3.0

駅前には歩道もあり、ベビーカーでの移動は問題なさそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/05 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】バス停が近く、また駅を出るとバーガーチェーン店や商店街がある。新宿に乗り換えなしで行けることが大きいと思う。
周辺環境

2.0

認識している範囲では、商店街がある。駅付近には有料の自転車置き場もあるため、駅に寄るという意味では便利。少なくとも今まで住んでいた限りは、全くもって危ない目に遭遇していない。駅から交番は近いのでその点で言えばトラブルは少ないだろう
買い物・食事

4.0

飲食店は駅周辺に多い。有名店は少ない印象だが、隠れた名店が見つかるかも。
暮らし・子育て

3.0

やはりこの駅といったら近くに高校があることが1番だろう。その高校生達にとっては1番使う駅だろうし少なくとも帰宅する高校生をよく見かける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/24 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】新宿まで、各駅停車で30分もかからない。やっぱり、都心に近いのが良い。小田急電鉄は複線化で事故に強いし安心
周辺環境

4.0

スーパーは中規模のが二つあるので充分。八百屋さんが安い人通りが少なくて、静かな雰囲気だし、まちが小さいので、知り合いが多くて、治安は良い
買い物・食事

3.0

狛江市中心のエスニックチェーンのサイゴンが、商店街の駅近きにある。穴場はマルコマールというワイン屋さん。ご主人が個性的
暮らし・子育て

4.0

多摩川沿いなので、河川敷もすぐそこなので、遊び場には困らない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】各駅停車で新宿に行きたい時は、高い確率で座って行けます。土曜日、新宿で飲む場合は助かります。犬と楽しく暮らしたい方、できるだけ安く戸建てを中古で買いたい、という方には最高の環境だと思います。
周辺環境

3.0

私はずっと犬を飼っているんですが、長く二子玉までずっと続く土手だけでなく、広い公園も随所にあり、犬にとっては最高の環境です。飼い主がガマンすればいいんだ、と考えて住んでます。
買い物・食事

1.0

残念ながら、駅周辺にキレイなカフェなどはありません。私は、駅前のファミリーマートでコーヒーを買って、土手まで歩いて休んています。多摩川をみながらのコーヒーは最高ですよ。
暮らし・子育て

5.0

多摩川沿いに、広い公園があります。お子さんに、全力で走らせてあげてください。芝生もあります。週末に多摩川をみながらみんなでブランチもおすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】各停しか停まらないため朝の通勤時は比較的空いており、座ることができる。比較的家賃が安く、駅近の物件も多い。静かで住みやすい街である。
周辺環境

2.0

駅前にコンビニ、スーパーがあり生活には困らない。どこの入り口から出ても治安は良い。駅前に交番があり、人の出入りも少なく夜も静か。
買い物・食事

3.0

モスバーガーや焼き肉チェーン店などがある。近くに人気のカフェがある。
暮らし・子育て

3.0

近くに多摩川があり、広場もあるため子供の遊び場所になる。保育所が駅前にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/13 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】なんといっても多摩川の最寄駅なので、ぶらぶら土手を散歩しに行くのにもいいです。駅前にはコンビニや美味しいパン屋さんなどもあります。コスパは良い方かな…落ち着いて生活することができます。
周辺環境

3.0

小さいけど割と物が揃っているスーパーや、ドラッグストア、昔ながらの八百屋さんなどがあり、生活周りはなんとなく揃います。駅前に交番があります。駅前の小さなロータリーのところにある桜がきれいです。
買い物・食事

3.0

小さな飲食店はいくつかありますが、入ったことはないのでわかりません。
暮らし・子育て

5.0

のんびりした街なので、子供達も自然豊かな環境でのびのび明るく育っているように思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがあって使いやすい。あとはモスバーガーなどがある。平日は高校生で賑わっていてとても良い雰囲気な駅です。駅の周りにも気が植えられていたりと自然が豊かです。駅のホームも広めで使いやすい駅かなとおもう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】和泉多摩川駅は、新宿駅まで約25分で行けるメリットを持った各駅停車の駅です。駅の高架下にはニューヤヒロというスーパーがあり、駅を利用する人にとっては、ここが生活用品を購入する拠点になります。駅を降りたついでに、気軽に立ち寄ることができる店舗です。駅のすぐ近くには多摩川が流れており、河川敷やグラウンド、貸しボートなど、様々なアクティビティも楽しめます。
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SALES HISTORY コスモ和泉多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南 68.01m² 10.4m² 3,980万円 193万円
2024年1月 2階 3LDK 南 68.01m² 10.4m² 4,250万円 207万円
2023年12月 1階 3LDK 南 68.01m² 10.4m² 4,180万円 203万円
2023年11月 1階 3LDK 南 68.01m² 10.4m² 4,400万円 214万円
2023年10月 2階 3LDK 南 68.01m² 10.4m² 4,600万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ和泉多摩川の
    70㎡の売買相場     狛江市の
    70㎡の売買相場     狛江市東和泉の
    70㎡の売買相場

  • コスモ和泉多摩川の
    70㎡の売買相場     和泉多摩川駅の
    70㎡の売買相場     狛江駅の
    70㎡の売買相場

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