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プラウド狛江

交通
狛江駅より徒歩で5分
沿線
『狛江駅』　小田急小田原線　
所在地
東京都狛江市東和泉1丁目28番4号
構造
RC（鉄筋コンクリート）

階建て
地上6階建
築年月
2009年1月
総戸数
44戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域

第二種低層住居専用地域
分譲会社
野村不動産
施工会社
鴻池組
設計会社
鴻池組
管理会社
野村不動産パートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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専有面積
角部屋かどうか
バルコニー面積
ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格

5,401万円

258.9万円/坪

～

5,736万円

274.9万円/坪
推定相場賃料

18.8万円

9,021円/坪

～

20.8万円

9,970円/坪
推定表面利回り

4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/08/09 15:34

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【狛江駅に対する口コミ】準急が止まる。但し本数が少なく快速急行に間違って乗ると登戸まで行ってしまう。

周辺環境

1.0	安売りスーパーがある。プラウドではあるけれど庶民的な場所に建っている。

外観・共用部

無評価	プラウドなので、外観は問題ないと思われます。

お部屋の仕様・設備

無評価	プラウドなので、使用設備は問題ないと思われます。

買い物・食事

無評価	安売りスーパーがある。安くなくていいなら駅には小田急OXもある。

暮らし・子育て

1.0	休日は多摩川が近いので散歩にはいいと思うが、昨今の気象状況からいってメリットと言ってよいかは怪しくなってきている。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/15 00:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【狛江駅に対する口コミ】スーパーや飲食店は駅前を中心に多くあります。狛江市はほとんどの場所が住宅街になるので治安はいいほうだと思います。都心にも30分かからないで行けるにも関わらず自然も多く公園も結構あります。子供を育てるにはとてもいいところだと思います。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【狛江駅に対する口コミ】駅周辺に一通り生活に必要な商業施設が揃っている。また成城学園前駅や登戸駅など商業施設が立ち並ぶ駅とも近い。そして新宿駅へも電車で30分とかからずに出ることができる。都心へのアクセスの多さの割に緑が多く、多摩川も徒歩圏内。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド狛江の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	2階	3LDK	南西	81.28m²	25.3m²	6,780万円	276万円
2021年11月	2階	3LDK	南東	71.33m²	6.4m²	5,300万円	246万円
2019年4月	1階	3LDK	西	81.28m²	不明m²	5,280万円	215万円
2019年2月	1階	2LDK	東	61.65m²	14.43m²	3,780万円	203万円
2018年12月	1階	2LDK	東	61.65m²	14.43m²	3,980万円	213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド狛江の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2022年2月	220,000円	9,325円	30,000円	220,000円	220,000円	0円	3階	77.99m²	3LDK	南
2019年4月	158,000円	6,426円	12,000円	316,000円	79,000円	0円	1階	81.28m²	3LDK	北西
2018年3月	155,000円	8,311円	11,400円	310,000円	155,000円	0円	2階	61.65m²	2LDK
2016年11月	148,000円	6,019円	12,000円	296,000円	74,000円	0円	1階	81.28m²	3LDK	北西
2016年8月	168,000円	6,833円	12,000円	336,000円	168,000円	0円	1階	81.28m²	3LDK	北西