武蔵浦和パークホームズウエストコート

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井プレコン

  • 設計会社

    三井プレコン

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,734万円

    202.4万円/坪

    ～

    3,965万円

    214.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    6,706円/坪

    ～

    13.6万円

    7,412円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

psukeさん
購入検討者さん2023/10/21 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】マルエツ2軒、マーレ、オリンピック、ドン・キホーテ、オーケーとスーパーが非常に充実しています。加えて、もうすぐヤオコーも駅前にできますので、激戦区になるかもしれません。 飲食店も駅直結のマーレやライブタワー等々にあり、非常に充実しています。
周辺環境

5.0

街としては非常に落ち着いていると思われます。
外観・共用部

5.0

非常に管理が行き届いている感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりや景観は非常に良く、武蔵浦和全体を感じます。
買い物・食事

3.0

駅まで８分歩けば充実しています。逆に言うと、建物周辺は閑静です。
暮らし・子育て

5.0

非常に落ち着いている感じです。避難所となる学校も近くにあります。
杉崎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/15 18:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

非常に清潔。マンション内にオートロック型の公園あり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/02 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線が交差し新宿渋谷方面や立川や船橋方面に便利な駅です。大宮新都心などに比べれがマンション価格等も高くなく、深夜営業のスーパーもあるので、都内に通勤する若い世代には魅力のある街です。
周辺環境

4.0

駅前に区役所や図書館があるので公的な手続きをするにはとても便利な所です。幹線道路から少し入ったところで、交通事故や犯罪等は殆どありません。
買い物・食事

5.0

レストランや飲み屋さん、ラーメン屋さんなど駅周辺に沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

若い世代が多いので、区も重点的に保育園や等の整備を行っているようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺は比較的栄えており、飲食店や商店も多いです。武蔵野線と埼京線という、いろいろな場所にアクセスしやすい２つの電車が通っていることで、交通の便も良いです。また、意外と公園も多く、荒川付近には緑もたくさんあります。
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SALES HISTORY 武蔵浦和パークホームズウエストコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 59.24m² 8.04m² 3,980万円 222万円
2024年3月 4階 2LDK 南 59.24m² 8.04m² 4,080万円 228万円
2023年12月 4階 2LDK 南 59.24m² 8.04m² 2,780万円 155万円
2023年12月 1階 3LDK 東 64.26m² 不明m² 3,880万円 200万円
2023年10月 5階 3LDK 東 62.06m² 8.55m² 2,800万円 149万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 武蔵浦和パークホームズウエストコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 150,000円 6,758円 10,000円 0円 150,000円 0円 5階 73.37m² 3LDK 南
2023年4月 160,000円 7,209円 20,000円 0円 0円 0円 5階 73.37m² 3LDK 南
2023年3月 180,000円 8,110円 20,000円 0円 0円 0円 5階 73.37m² 3LDK 南
2020年3月 130,000円 6,688円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 64.26m² 3LDK 南東
2020年1月 95,000円 5,301円 5,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 59.24m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵浦和パークホームズウエストコートの
    60㎡の売買相場     さいたま市南区の
    60㎡の売買相場     さいたま市南区鹿手袋の
    60㎡の売買相場

  • 武蔵浦和パークホームズウエストコートの
    60㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    60㎡の売買相場

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