マイキャッスル武蔵小山

  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区小山4丁目3番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,158万円

    394.5万円/坪

    ～

    7,601万円

    418.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    10,570円/坪

    ～

    21.2万円

    11,682円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/29 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅が部屋から見下ろせる。ホーム内も見える。混雑状況が視認できる。1階に着いてしまえば、あとは歩いて数10秒で駅に到着。超至近距離。
周辺環境

4.0

有名な武蔵小山アーケード街が目の前なので、大変に便利。
外観・共用部

3.0

とりあえず、オートロックなので不安はない。宅配ボックスも竣工当初から設置されていた。
買い物・食事

5.0

武蔵小山アーケード街と接しているという好条件。物価はかなり安い。
暮らし・子育て

4.0

暮らし向きとか、子育て環境ということでは、全般的に評判は良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】高校まで冗談なしの徒歩0分で、本当に便利である。少し離れると落ち着いた雰囲気になり、相場も優しくなるが交通・商店などさまざまな面の便利さは変わらない為住みやすい。
周辺環境

4.0

駅構内にも出てすぐのところにもコンビニがあってとても便利である。駅周辺は大変治安がよく、心配事がまったくない。
買い物・食事

5.0

商店街もとても近く、行けばたいていの物は揃えることができる。
暮らし・子育て

5.0

植物の多い遊び場が近くにあり、大変良いと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅までは徒歩2分で、駅には「東急ストア」があります。
周辺環境

3.0

有名な「武蔵小山商店街パルム」がある街です。
外観・共用部

3.0

落ち着いたブラウンのタイル貼りのマンションで、TVモニター付きインターホンが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機などが設置され、日当たりもいい部屋です。
買い物・食事

3.0

すぐ近くに「武蔵小山商店街パルム」があり、スーパーマーケットも沢山あります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「都立小山台高等学校」があります。
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SALES HISTORY マイキャッスル武蔵小山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 南西 61.89m² 32.01m² 7,480万円 400万円
2024年2月 4階 2SLDK 南西 61.33m² 7.83m² 7,200万円 388万円
2023年12月 4階 2SLDK 南西 61.33m² 7.83m² 7,500万円 404万円
2023年10月 2階 2SLDK 南西 61.89m² 不明m² 7,480万円 400万円
2023年6月 2階 2SLDK 南西 61.89m² 不明m² 7,980万円 426万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マイキャッスル武蔵小山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 189,000円 10,095円 0円 378,000円 189,000円 0円 3階 61.89m² 3LDK 南西
2023年9月 223,000円 12,179円 15,000円 223,000円 223,000円 0円 12階 60.53m² 2LDK 南西
2019年12月 200,000円 10,488円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 10階 63.04m² 3LDK 南西
2018年4月 218,000円 11,906円 8,000円 218,000円 218,000円 0円 11階 60.53m² 3LDK 南
2016年7月 189,000円 10,095円 0円 378,000円 189,000円 0円 3階 61.89m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マイキャッスル武蔵小山の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区小山の
    60㎡の売買相場

  • マイキャッスル武蔵小山の
    60㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    60㎡の売買相場

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